کاهش قیمت مسکن / وزیر آستین ها را بالا زد
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: با توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات در مسکن شهری بالاتر است، تصمیم شده است قیمت نهایی را به صورتی کاهش دهیم. بر اساس این تصمیم، تعیین شده است که در مواردی که افراد با مشکلاتی در تأمین مالی روبه‌رو هستند، ابتدا تسهیلات بانکی به پروژه‌ها تزریق شود تا فرآیند آغاز شود.
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز 27 فروردین در جلسه شانزدهم شورای‌عالی مسکن که به ریاست رییس‌جمهور برگزار شد، اظهار کرد: تلاش می‌کنیم در سال 1403، در بخش مسکن گام‌های بلندتری را نسبت به سال 1402 برداشته و پیشرفت بیشتری را به دست آوریم.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه امسال میزان حمایت و کمک‌ها برای تحویل تعداد بیشتر واحدهای مسکونی تقویت خواهد شد، افزود: امروز عملیات افتتاح 33 هزار و 863 واحد مسکن مددجویان کمیته امداد امام‌خمینی (ره) آغاز شد که این کار با تلاش‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و در حوزه تامین مالی از طریق شبکه بانکی و از طریق وزارت راه و شهرسازی، کمک های دهیاری ها و شهرداری ها در سراسر کشور انجام شده است.
وزیر راه و شهرسازی همچنین در حاشیه این جلسه با اشاره به اینکه توافق شده است تا ماهانه جلسه شورای‌عالی مسکن با حضور رییس جمهور و اعضای اصلی برگزار و در هر جلسه یک مورد افتتاح انجام شود، گفت: در سال گذشته بخشی از واحدهای مسکونی نیروهای مسلح و مسکن اعضای هیات علمی دانشگاه تحویل شد و هم‌اکنون مددجویان کمیته امداد امامی خمینی (ره) واحدهای مسکونی خود را دریافت می‌کنند و مسیر افتتاح‌ها ادامه خواهد یافت.
رشد 44 درصدی تامین مسکن محرومان در سال گذشته
عضو کابینه دولت سیزدهم با اشاره به اینکه تامین مسکن در بخش محرومان در سال 1402 نسبت به سال 1401 به میزان 44 درصد رشد یافت، توضیح داد: امسال در حوزه مسکن محرومان تصمیمات خوبی گرفته شده است و تلاش می‌کنیم تا میزان افتتاح‌ها در این بخش افزایش یابد.
670 هزار قطعه زمین روستایی تامین شد
بذرپاش گفت: با توجه به تامین هزینه آماده‌سازی توسط مجموعه دولت، افزایش تسهیلات مسکن روستایی از 200 به 350 میلیون تومان به ازای هر واحد و نرخ سود 5 درصد، ساخت مسکن روستایی سریعتر از مسکن شهری است. هم اکنون در بخش مسکن روستایی بیش از 670 هزار قطعه زمین تامین شده که عملیات اجرایی آن آغاز شده است.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نزدیک به 500 هزار مسکن روستایی در حال احداث است و بخشی نیز تحویل شده است.
وی توضیح داد: با توجه به آنکه نرخ سود تسهیلات در مسکن شهری بالاتر است تصمیم گرفته شد تا قیمت تمام شده را به طریقی کاهش دهیم. مقرر شده در مواردی که افراد در تامین آورده مشکلاتی دارند، ابتدا تسهیلات بانکی را به پروژه‌ها تزریق کنیم تا پروژه‌ها آغاز شود.
بذرپاش گفت: در حوزه آماده سازی زمین مقرر شد تا وزارتخانه کمک بیشتری بکند. همچنین در حوزه تضمین بانکی نیز تصیمات خوبی گرفته شد و مقرر شد تا به شکل زنجیره ای تضمین بانکی انجام شود که این کار کمک خوبی برای تسریع در اجرای نهضت ملی مسکن خواهد بود.
سهم مسکن محرومان از 200 همت قانون بودجه تعیین می‌شود
این مقام مسئول با اشاره به اینکه تخصیص 200 همت در تبصره ماده 13 قانون بودجه مصوب شده تا به مسکن محرومان، وام ازدواج و وام فرزند آوری تخصیص یابد، گفت: مقرر شد تا ظرف یک هفته بانک مرکزی سهم مسکن محرومان را از 200 همتی که در قانون بودجه آمده است تعیین کند تا هرچه سریعتر این سهم به پروژه مسکن محرومان تزریق شود. اینکه به هر پروژه نرخ 400 میلیون تومان به شکل قرض‌الحسنه تزریق شود شتاب خوبی به ساخت مسکن به ویژه در بخش شهری می‌دهد.
بذرپاش در خصوص تامین زمین مسکن نهضت ملی مسکن و مقایسه آن با تامین زمین مسکن مهر، گفت: یکی از آورده‌های اصلی دولت در طرح نهضت ملی مسکن، موضوع زمین است و در بسیاری از مناطق شهری، به طور میانگین 50 درصد قیمت واحد مسکونی را زمین به خود اختصاص می‌دهد. یکی از اصلی ترین تسهیلات در بخش مسکن تامین زمین است که بخش عمده ای از این اراضی به شکل رایگان و اجاره 99 ساله در اختیار متقاضیان و سازندگان قرار می‌گیرد.
تامین زمین نهضت ملی مسکن تا تابستان امسال به 120 هزار هکتار می‌رسد
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تا تابستان امسال زمین تامین شده در بخش شهری و روستایی برای طرح نهضت ملی مسکن به 120 هزار هکتار می‌رسد، گفت: تا تابستان امسال زمین تامین شده برای طرح نهضت ملی مسکن در بخش شهری و شهرک‌ها به 70 هزار هکتار می‌رسد. همچنین در بخش روستایی زمین تامین شده برای 670 هزار قطعه حدود 50 هزار هکتار است.
وی تصریح کرد: در مجموع 120 هزار هکتار زمین به عملیات ساخت نهضت ملی مسکن در محدوده شهری و روستایی افزوده شده است و این غیر از زمینی است که در محدوده شهری به شکل خودمالکی، در بافت فرسوده و یا اراضی خودمالکی روستایی است.
بذرپاش یادآور شد: در اجرای مسکن مهر که یکی از پروژه‌های خوب دولت‌های قبل بود حدود 8 هزار هکتار زمین تامین شد.
وی اظهار امیدواری کرد تا امسال نیز در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن سال خوبی باشد و زمین‌های بیشتری تامین و تعداد واحدهای بیشتری نیز احداث شود.