یک جوان 20 ساله 153 واحد مسکونی خالی دارد!
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: 18 هزار خانه خالی به سازمان مالیات معرفی شده و طبق بررسی‌های صورت گرفته 5 بانک دارای بیشترین واحد خالی هستند.
امروز میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت خانه‌های خالی با حضور شاهین مستوفی مدیرکل حسابرسی سازمان امور مالیاتی پرداخت.
در این برنامه ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با همکاری تمامی دستگاه‌ها و طبق پایش‌های صورت گرفته در 6 ماه اخیر 182 هزار واحد مسکونی که خالی بود به بازار مسکن عرضه شده است.
او گفت: مالیات از خانه‌های خالی از سال 52 مطرح بود، اما عملا طی یک سال گذشته 182 هزار واحد خانه خالی شناسایی شد و این کاهش قیمت یک بخشی ناظر به عرضه بود.
نوروزی بیان کرد: حدود 400 میلیون رکورد از مالکیت و موجودیت املاک در کشور انجام شده و با توجه به مفاد قانونی 570 هزار خانه خالی شناسایی شد که عموماً مالکان آن بالای 2 خانه خالی داشته‌اند که تا سال 1400 شناسایی شده بود
او افزود:تا به امروز حدود 18 هزار خانه خالی را به سازمان مالیاتی معرفی کرده‌ایم.
وی با بیان اینکه در شناسایی خانه‌های خالی 2 رویکرد اساسی داریم، ادامه داد: یکی اینکه به هیچ عنوان به دنبال درآمدزایی نیستیم و به دنبال عرضه حداکثری برای مدیریت بازار هستیم. همچنین تا جایی که بتوانیم تلاش می‌کنیم خانه‌های خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی نکنیم.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با بیان اینکه در بحث خانه‌های خالی تاکنون به حدود 4 میلیون نفر پیامک ارسال کرده‌ایم، اضافه کرد: این بدان معنی نیست که 4 میلیون واحد مسکونی خالی خالی در کشور داریم.
نوروزی با اشاره به اینکه بر اساس سرشماری سال 95 حدود 2.6 میلیون خانه خالی شناسایی شده بود، گفت:شاخص خانه خالی در همه کشور‌های دنیا 5 درصد است، این رقم برای ایران حدود 10 درصد یعنی 5 درصد بیشتر از میانگین دنیا و معادل حدود 1.2 میلیون خانه خالی است.
وی افزود: از این تعداد خانه شناسایی شده طبق قانون روستا‌ها و شهر‌های زیر 100 هزار نفر جمعیت مشمول مالیات بر خانه‌های خالی نیستند.
نوروزی با بیان اینکه شناسایی 82 هزار خانه خالی نهایی شده است، اظهار کرد: هم اکنون شناسایی واحد‌های خالی ادامه دارد و خانه‌های مشکوک به خالی در تور شناسایی قرار می‌گیرد.
وی افزود: از 82 هزار واحد نیز طی سال قبل حدود 18 هزار خانه به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه در 6 ماه گذشته همکاری دستگاه‌ها رشد خوبی داشته است افزود: سازمان ثبت اسناد واملاک کشور دیتای مهمی از مالکیت دارد، اما تا به امروز همکاری ضعیف داشته است.
او گفت: اتصال سامانه املاک و اسکان اتصال برقرار شده است و بانک مرکزی همکاری و شهرداری همکاری خوبی داشته به طوری که با بانک مرکزی 10 جلسه داشته ایم.
در ادامه این برنامه شاهین مستوفی معاون حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: پیش از این امکان حذفیات خانه‌های خالی وجود نداشت و هماهنگی‌ها طبق قانون ادامه دارد.
وی افزود: براساس سامانه بر خط آمار خانه‌های خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است که تا به امروز 18 هزار واحد معرفی شده است و طبق بررسی‌های صورت گرفته 18 هزار واحد در سال 1400 خالی بوده است.
او گفت: طبق قانون مالیات اگر یک شخص حقیقی و حقوقی بیش از 5 واحد و یا بیش از 30 دانگ خالی داشته باشد میزان مالیات دوبرابر محاسبه می‌شود و باید ابلاغ شود، اما تا زمانی که اطلاعات تکمیل نشود امکان آن وجود ندارد و امیدواریم تا پایان هفته اطاعات کامل اشخاصی که مالک هستند ارسال شود.
مستوفی گفت: 6 شخص حقوقی طبق اطلاعات ارسالی جزو خانه‌های خالی هستند که طبق بررسی‌های صورت گرفته 5 بانک دارای بیشترین و احد مسکونی خالی هستند که اولین بانک 8 هزار واحد، بانک دوم دو هزار 600 واحد، بانک سوم 583 واحد، بانک چهارم 278 و بانک پنجم 181 واحد خالی دارند همچنین شرکت بعدی یعنی بیمه 178 خانه خالی دارد.
وی افزود: بانک مسکن اول بانکی است که بیشترین خانه خالی را دارد بانک سپه، ملت، صادرات، پاسارگاردو بیمه ایران جزو شرکت‌های حقوقی هستند که بیشترین خانه‌های خالی را دارند
مستوفی گفت: در اشخاص حقیقی یک فرد 20 ساله 153 واحد مسکونی خالی دارد که باید شناسایی شود.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی