افزایش تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در تهران
تهران - ایرنا - تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در دی ماه سال 1400 به 9.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 0.5 و 179.3 درصد افزایش نشان می‌دهد.
به گزارش روز چهارشنبه ایرنا از روابط عمومی بانک مرکزی، «گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال 1400» نشان می‌دهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 329.4 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.1 درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 20.3 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه دی ماه سال 1399 (معادل 98.3 درصد) به مراتب کمتر بوده و نشان دهنده کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال جاری است.
حجم معاملات مسکن بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در دی ماه سال 1400 حاکی از آن است که از مجموع 9 هزار و 816 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 33.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
سهم مذکور در مقایسه با دی ماه سال قبل حدود 5.4 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در سایر گروه‌ها شامل "6 تا 10"،"11 تا 15"،"16تا20 "و "بیش از 20 "سال ساخت افزوده شده است.
در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل 329.4 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 20.3 درصد افزایش نشان می‌دهد.
همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 50.7 و 54 درصد رشد نشان می‌دهد.
از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 14.8 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه 2 را به خود اختصاص داده است، همچنین مناطق 10 و 4 به ترتیب با اختصاص سهم‌های 10 و 8.8 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.