این ویلا در دل پایتحت از ویلای مسی در فلوریدا گرانتر است!

متوسط قیمت مسکن در تهران از متری 80 میلیون تومان فراتر رفته و قیمت املاک در مناطق شمالی تهران از قیمت خانه‌های لوکس در محله‌های مرفه‌نشین آمریکا نیز بالاتر رفته است.

ویلایی در نزدیکی بوستان سنبل محله فرمانیه که 30 سال پیش ساخته شده با قیمت 520 میلیارد تومان در یکی از سکوهای فروش اینترنتی مسکن برای فروش آگهی شد.

این در حالی است که خانه فوتبالیست مشهور لیونل مسی در فلوریدای جنوبی آمریکا با 900 متر فضای نشیمن، 8 اتاق خواب، 9 حمام، استخر، سونا، مناظر دیدنی و یک اتاق استراحت 150 متری با احتساب دلار 50 هزار تومانی فقط 500 میلیارد تومان می‌ارزد.

سال 95 قیمت هر مترمربع مسکن در تهران 4 میلیون تومان بود و «کمتر از 8 سال این شاخص 20 برابر شد».

هم اکنون قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت 80 میلیون تومان است و اگر یک استاد تمام دانشگاه اروپایی همه حقوق خود را ذخیره کرده و هزینه خوراک و پوشاک نداشته باشد، 7 سال طول می‌کشد تا یک خانه 100 متری در محله متوسط تهران خریداری کند.

مسکن نیمی از هزینه یک خانواده شهرنشین در پایتخت را به خود اختصاص داده و افزایش قیمت این کالای اساسی بیشترین فشار را به معیشت خانواده وارد می‌کند.

وزیر سابق راه و شهرسازی عباس آخوندی ورود دولت به بازار مسکن را دام دانسته و معتقد است که قیمت مسکن از سازوکارهای اقتصاد کلان پیروی می‌کند و برای حل مسئله مسکن باید شرایط اقتصاد کلان را با راهبرد ارتباط با دنیا بهبود داد.

اما یک اقتصاددان هادی عباسی می‌گوید که مسکن جزئی از اقتصادی کلان است و همه نهاده‌های ساخت مسکن در کشور وجود دارد و در یک برنامه ساخت منظم می‌توان علاوه بر خانه‌دار کردن مردم، تورم را هم کاهش داد.

قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400، عرضه زمین، ساخت مسکن و استفاده از مالیات‌های تنظیمی در این بازار را راهکار بهبود بازار مسکن تلقی کرده و نمایندگان مردم اعتقاد دارند که با اتکا به این ابزارها می‌تواند در بلندمدت ترمز رشد قیمت مسکن در ایران را کشید.