در سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران به یکی از بحرانی‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش پی‌درپی قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، سبب شده تا قیمت نهایی هر واحد مسکونی به شکلی سرسام‌آور بالا رود. در چنین شرایطی، حتی خانوارهای با درآمد متوسط نیز توان ورود به بازار خرید مسکن را از دست داده‌اند و عملاً خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از جامعه به رؤیایی دست‌نیافتنی بدل شده...

ناهماهنگی میان سامانه‌های دولتی که یکدیگر را به‌رسمیت نمی‌شناسند و دخالت‌های سلیقه‌ای موجب شده حتی تنظیم یک قرارداد ساده ملک با چالش همراه شود و بازار عملاً فلج شود.

با پایان سند چشم‌انداز 20‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

میانگین قیمت در بازار مسکن در مهر ماه با کاهش ریسک جنگ و نبود ثبات در بازارهای موازی با رشد 2.9 درصدی همراه شد

در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود 970 دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد 1100 تا 1200 دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این‌که تهرانی‌ها برای خانه‌دار شدن باید 73 سال پس‌انداز کنند، گفت: برای حل مشکل مسکن باید انحصار زمین از دولت خارج شود.

اقتصادنیوز: ایرج رهبر گفت: فروش متری مسکن به نظرم کارساز نیست. این روش برای سازنده شاید کمی کمک‌کننده باشد، اما برای مصرف‌کننده مشکل‌ساز است. چگونه می‌توان با خرید 5 یا 10 متر مسکن، صاحب خانه شد؟

چند سال پیش، بازار مسکن با رشد قابل توجه و پرشتابی مواجه شد که توجه سرمایه‌گذاران و خانه‌خریداران را به خود جلب کرد. اما در حال حاضر، جذابیت این بازار تا حد زیادی کاهش یافته و رونق سابق را ندارد. این تغییر شرایط باعث شده بسیاری از فعالان و متقاضیان، نگاه محتاطانه‌ای به خرید و فروش واحدهای مسکونی داشته باشند.

در ماه‌های اخیر، حجم قابل توجهی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، به ویژه افرادی که ماه‌ها یا حتی سال‌ها در انتظار تحویل واحدهای خود بوده‌اند، نسبت به تأخیر در تکمیل پروژه‌ها و عدم تحویل واحدها گلایه‌مند شده‌اند. بسیاری از متقاضیان، با وجود پرداخت اقساط یا پیش‌پرداخت‌های خود، همچنان خبری از پیشرفت قابل توجه پروژه‌ها ندارند و این مسأله نگرانی و نارضایتی آن‌ها را افزایش داده است.

بازار مسکن با ورود به پاییز، به‌صورت محسوس از «شرایط تابستان سخت معاملاتی» فاصله گرفت. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده و این تغییر روند تقاضا، بر نبض قیمت ها نیز تا حدودی اثر مثبت داشته است. پیش‌تر به‌دلیل تاثیر متفاوتی که «جنگ تحمیلی 12روزه» و اوضاع پس از آن بر...

آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند سطح مراجعات برای اطلاع از قیمت مسکن در تهران طی دو هفته گذشته افزایش داشته است. برخی از این موارد به انعقاد قرارداد منتهی شده و همانند گذشته عمده خرید و فروش‌ها از نوع تبدیل است؛ اما رشد قابل توجهی به لحاظ حجم معاملات دیده نمی‌شود.

دنیای‌اقتصاد: فایل‌های فروش حاضر در بازار معاملات مسکن شهر تهران دو دسته شده‌اند. دسته اول، فروشنده‌هایی هستند که واسطه‌های دارنده فایل آن‌ها، این گروه را «فروشنده فوری» توصیف می‌کنند و رفتار قیمتی آن‌ها را «پذیرش شرایط فعلی بازار» شرح می‌دهند. دسته دوم اما فروشنده‌هایی هستند که عجله‌ای برای «فروش در کوتاه‌مدت» ندارند و رفتارشان در قیمت اعلامی کاملاً با دسته اول متفاوت است.

اقتصادنیوز: آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند سطح مراجعات برای اطلاع از قیمت مسکن در تهران طی دو هفته گذشته افزایش داشته است.

پس از ماه‌ها رکود، بازار مسکن در شرق تهران دوباره جان گرفته و معاملات در مناطق 4 و 5 افزایش چشمگیری یافته است. مشاوران املاک می‌گویند قیمت هر مترمربع واحدهای نوساز در تهرانپارس از 200 میلیون تومان عبور کرده و واحدهای بزرگ‌تر تا 50 میلیارد تومان معامله می‌شوند، روندی که عمدتاً ناشی از نگرانی خریداران نسبت به نوسانات ارز و ورود سرمایه‌های بلوکه‌شده به بازار مسکن است.

رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از معیار سواد خواندن و نوشتن برای صدور پروانه کسب مشاور املاک،‌گفت: معتقدم فقط باید برای فارغ التحصیلان رشته حقوق، مجوز صادر شود.

بازار مسکن در شرق تهران پس از مدت ها رکود، دوباره پرتحرک شده است.