بازار مسکن
بازار مسکن
افزایش قیمت مسکن و کاهش توان خرید خانوار سبب شده تا بسیاری سراغ خرید خانههای کمتر از 40 بروند؛ میکرو آپارتمانهایی که اکنون در وضعیت پرتقاضایی قرار دارند
بنابر گفته مسئولان، از امروز اول آبان 1404 هیچ بیمهنامهای فاقد استعلام مثبت کدپستی از سامانه املاک و اسکان، کد یکتا دریافت نخواهد کرد.
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با انتقاد از تعرفه جدید دستمزد مشاوران املاک گفت: این تصمیم موجب کاهش درآمد مشاوران و در نهایت به افزایش رفتارهای سوداگرانه در بازار مسکن منجر خواهد شد.
یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که بازار ملک در پی اجرای قریبالوقوع قانون جدید مالیات بر سرمایه در وضعیت فشاری قرار گرفته و برخلاف پیشبینیهای اولیه، کاهش قیمتها رخ نداده است.
بانکها در سال 1403 بیش از 7600 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کردند، اما سهم بخش مسکن و ساختمان تنها 4.7 درصد بود؛ شکافی که نهضت ملی مسکن را از مسیر حمایتی خود خارج کرده و موجب شده خانههایی که قرار بود برای مستأجران در دسترس باشند، با آوردههای میلیاردی و اقساط سنگین، دسترسی دهکهای متوسط را به بازار مسکن بهطور جدی محدود کنند.
بازار میکروآپارتمانهای تهران با «عدم تعادل کاملا محسوس» روبهرو شده است. از یکسو گرایش به خرید واحدهای 35 تا 40 مترمربع، بیشاز گذشته وجود دارد؛ بهویژه در رکود فعلی معاملات. از سوی دیگر این فایلها تنها 2.5درصد عرضههای موجود را تشکیل میدهند و عملا به «سکه طلای» بازار مسکن تبدیل شدهاند؛ پرتقاضا اما غیرقابل دسترس. تفاوت بازار میکروخانهها با دیگر واحدها، «حجم بالای تقاضا» است که...
اقتصاد آمریکا در دور دوم ریاستجمهوری دونالد ترامپ، تصویری متناقض و گیجکننده از خود به نمایش میگذارد؛ روایتی دوپاره که در آن، رونق خیرهکننده یک بخش، سایه رکود در بخشهای دیگر را پنهان میکند. در یک سو، به لطف تزریق صدها میلیارد دلار سرمایه به حوزه هوش مصنوعی (AI)، بازار سهام به اوجهای بیسابقهای نزدیک به حباب داتکام رسیده و شاخص S&P 500 رشد چشمگیری داشته است.
سلبریتیهای بزرگ جهان نه تنها در هنر و رسانه، بلکه در بازار ملک و مسکن نیز فعال هستند و برای حفظ و افزایش ثروت خود، در املاک لوکس سرمایهگذاری میکنند. بسیاری از این ستارهها چندین خانه لاکچری در نقاط مختلف دنیا دارند، اما گاهی خرید و فروش این املاک با سود همراه نیست و برخی مجبور میشوند ملک خود را با قیمتی پایینتر از مبلغ اولیه بفروشند و متحمل ضرر شوند.
طبق اعلام شورای اجرایی فناوری اطلاعات، ایجاد هرگونه سامانه موازی با سامانه املاک و اسکان برای اخذ نشانی افراد، مغایر مصوبات کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی و تخلف محسوب میشود
دسترسی به مسکن در کشورمان بهخصوص برای به اصطلاح خانهاولیها بهشدت محدود شده و فشار پیشپرداخت همچنان یکی از موانع اصلی بازار باقی مانده است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با اشاره به برنامه ساخت 94 هزار واحد مسکونی برای کارگران، گفت: 8000 مسکن کارگری وارد مرحله عملیاتی شده است.
رئیس سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد: به دلیل محدودیت منابع آبی، واگذاری زمین دولتی برای ساختوساز در پایتخت متوقف شده است.
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، علیرضا دولتآبادی با اشاره به روشهای مختلف مولدسازی گفت: بر اساس ماده 12 آییننامه مودسازی، روشهای مولدسازی شامل فروش، معاوضه، تهاتر و مشارکت است که از میان آنها، تهاتر پایه اصلی محسوب میشود، زیرا هدف قانونگذار تکمیل پروژههای نیمهتمام از محل اموال مازاد دولت بوده و تهاتر بهترین مسیر برای تحقق این هدف است. وی افزود: مولدسازی از سال 1402 وارد...
اقتصادنیوز: پایین بودن نسبت وام به ارزش در ایران تنها بخشی از مشکل است و کارشناسان عوامل دیگری را نیز موثر میدانند. تولید سالانه مسکن حدود 300 تا 400 هزار واحد است، در حالی که نیاز واقعی بیش از یک میلیون واحد است.
دسترسی به مسکن در کشورمان بهخصوص برای به اصطلاح خانهاولیها بهشدت محدود شده و فشار پیشپرداخت همچنان یکی از موانع اصلی بازار باقی مانده است.