تصمیم دولت برای ممنوعیت معامله امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن یک گام بحث‌برانگیز در مدیریت بازار مسکن است که هم مزایا و هم چالش‌هایی به همراه دارد.

رکود فعلی بازار مسکن مثل ادوار گذشته، یک سیر طبیعی و قابل تطبیق را طی نمیکند. امروز عوامل متعددی از عوامل سیاسی گرفته تا شرایط اقتصادی و وضعیت بازارهای موازی و سرمایه گذاری در بازار مسکن اثرگذار هستند که سبب شده این حوزه برای خریداران و سازندگان قابل پیش بینی نباشد.

ضرورت ساخت مسکن در ایران امروز، نه‌تنها یک موضوع اقتصادی، بلکه مسئله‌ای اجتماعی و حتی امنیتی است. رشد جمعیت شهری، مهاجرت از روستاها، افزایش سن ازدواج و فاصله فاحش میان درآمد خانوار و قیمت مسکن، همگی نشان می‌دهند که بحران تأمین سرپناه به یکی از چالش‌های اساسی کشور تبدیل شده است. میلیون‌ها خانوار ایرانی، به‌ویژه جوانان و زوج‌های تازه‌ازدواج‌کرده، سال‌هاست در صف انتظار خانه‌دار شدن ایستاده‌اند؛...

اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: زمانی که در حوزه اقتصاد کلان و فضای روانی جامعه آرامش برقرار شود، این آرامش به بازار مسکن نیز منتقل می‌شود. هنگامی که جامعه به تعادل اقتصادی و فکری می‌رسد، حضور و تظاهر خریداران و فروشندگان در بازار به تدریج افزایش پیدا می‌کند.

رکود شدید در بازار مسکن، به یکی از مهم‌ترین و پرچالش‌ترین واقعیت‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. در ماه‌های اخیر، نشانه‌های متعددی از قفل‌شدگی این بازار مشاهده می‌شود؛ از کاهش چشمگیر معاملات تا افزایش تعداد فایل‌های فروش بدون مشتری. خریداران و فروشندگان هر دو در حالت انتظار قرار گرفته‌اند: خریداران به امید کاهش قیمت‌ها دست از خرید کشیده‌اند و فروشندگان نیز حاضر به تعدیل قیمت‌های پیشنهادی...

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایران در صنعت اجاره بسیار عقب مانده است و طرح مسکن استیجاری می‌تواند بازار مسکن را هدایت کند.

کارشناس بازار مسکن گفت: ناهماهنگی میان سامانه‌های دولتی که یکدیگر را به‌رسمیت نمی‌شناسند و دخالت‌های سلیقه‌ای موجب شده حتی تنظیم یک قرارداد ساده ملک با چالش همراه شود و بازار عملاً فلج شود.

در حالی که ادعا میشد بازار مسکن با کاهش قیمت رو‌به‌رو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.

مشاوران املاک در ایران، یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن به شمار می‌روند؛ گروهی که حضورشان در هر معامله، از خرید و فروش تا اجاره، نقشی تعیین‌کننده دارد. با این حال، نگاه جامعه به این حرفه دوگانه است؛ از یک سو، بسیاری آن‌ها را واسطه‌های ضروری و آگاه به نبض بازار می‌دانند، و از سوی دیگر، بخشی از افکار عمومی نسبت به عملکردشان بی‌اعتماد است و آن‌ها را عامل التهاب قیمت‌ها می‌شناسد.

پس‌لرزه‌های جنگ تعرفه‌ای ترامپ، نخست خود را در بازار مصالح ساختمانی آمریکا به‌عنوان بخش مهمی از صادرات و واردات مصالح نشان داد و پس از آن، آثار کوتاه‌مدت و میان‌مدتی در بازار مسکن جهان خواهد گذاشت که ساخت‌وساز را هم در آمریکا و هم در جهان تحت‌تاثیر قرار خواهد داد. بازار مصالح ساختمانی پس از اعمال تعرفه‌های وارداتی مشمول تعرفه‌های جدید ترامپ، با افزایش قابل‌توجه و چشم‌گیر هزینه‌های ساخت‌وساز...

در اقتصاد ایران کمتر بازاری را می‌توان یافت که مانند طلا چنین ریشه‌دار و قابل لمس در زندگی روزمره مردم حضور داشته باشد. طلای زینتی، سکه و شمش، نه فقط ابزار سرمایه‌گذاری که بخشی از فرهنگ ایرانی است. از هدیه گرفته تا پس‌اندازی برای روز مبادا. با این حال، آنچه در سال‌های اخیر بیش از پیش اهمیت پیدا کرده، نگاه تازه‌ای است که به طلا به‌عنوان یک دارایی مالی شکل گرفته است. دیگر طلا صرفا دارایی...

در ماه‌های اخیر، بازار مسکن جنوب تهران شاهد تغییرات محسوسی بوده است که ناشی از مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و جمعیتی است. یکی از مهم‌ترین عوامل، خروج بخش قابل توجهی از اتباع خارجی بود که طی سال‌های گذشته نقش پررنگی در تقاضای اجاره و خرید مسکن در این منطقه داشتند. کاهش تقاضا به‌طور طبیعی بر کاهش فشار قیمتی و پایین آمدن نرخ‌های پیشنهادی فروش تأثیر گذاشته است.

عاملان عقب‌ماندگی اقتصادی دهه نود در حالی که وضعیت نامناسب معیشتی ناشی از رویکرد و عملکردشان، گریبان‌گیر کشور است، دم از مذاکره با آمریکا به‌عنوان راه‌حل می‌زنند و دوگانه نادرست مردم و موشک می‌سازند.

انگلستان به عنوان یکی از گران‌ترین و پرهزینه‌ترین کشورهای جهان شناخته می‌شود؛ کشوری که استانداردهای بالای زندگی، معماری خاص و سبک متمایز خانه‌هایش، آن را از بسیاری از کشورهای اروپایی جدا می‌کند. با این وجود، مقایسه قیمت‌ها نشان می‌دهد که تهران در برخی مناطق خاص، از جمله زعفرانیه، الهیه و تجریش، گاه حتی از لندن نیز گران‌تر جلوه می‌کند. در واقع، قیمت برخی واحدهای مسکونی لوکس در شمال پایتخت...

نگرانی‌های متقاضیان مسکن ملی به عنوان یکی از برنامه‌های مهم دولت برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد، در سال‌های اخیر به موضوعی داغ تبدیل شده است. این نگرانی‌ها به دلیل شرایط اقتصادی، اجتماعی و سیاسی کشور، ابعاد مختلفی پیدا کرده است که در ادامه به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: با استفاده از سامانه خودنویس، شاهد کاهش چشمگیر تخلفات مالیاتی در حوزه مسکن و حذف دلالان و سوداگران از طریق این سامانه هستیم.