تحول در بافت اطراف حرم عبدالعظیم حسنی (ع) با وام 600 میلیونی

مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم های مطهر گفت: مالکان واحدهای مسکونی در بافت اطراف حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) برای نوسازی واحدهای خود وام 600 میلیون تومانی این صندوق بهره‌مند می‌شوند.

به گزارش خبرگزاری مهر، میلاد امینی مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم های مطهر در حاشیه جلسه کاری با حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران که به منظور تصمیم گیری برای همکاری مشترک در راستای تسریع در نوسازی بافت فرسوده منطقه 20 برگزار شد، از ارائه وام 600 میلیون تومانی به مالکان بافت فرسوده پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) و به طور خاص محله نفرآباد خبر داد و گفت: بافت اطراف حرم عبدالعظیم حسنی (ع) حدود 270 هکتار مساحت دارد که بخش اعظمی از منطقه 20 شهرداری تهران را در بر می‌گیرد و از آنجایی که این محدوده در بافت فرسوده قرار دارد، با اهتمام شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران، به منظور تسریع در نوسازی در این منطقه به عنوان قبله تهران، تصمیم گرفتیم تا تسهیلات ویژه ای را به مالکان این محدوده تخصیص دهیم.

وی تصریح کرد: این تسهیلات به مبلغ 600 میلیون تومان به منظور نوسازی هر واحد مسکونی واقع در بافت اطراف حرم، صرفاً با ارائه سند مالکیت و پروانه اخذ شده از شهرداری تهران، با عاملیت بانک مسکن، پرداخت می‌شود. باز پرداخت این تسهیلات به صورت 12 ساله و با نرخ سود 11.5 درصد برای خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و خانواده شهدا و ایثارگران و نرخ سود 12.5 درصد برای سایر مالکان خواهد بود.

مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر با تأکید بر اینکه وام مذکور در شهر تهران صرفاً به ساکنان محدوده 270 هکتاری اطراف حرم حضرت عبدالعظیم (ع) که در طرح جامع مصوب شده است، ارائه خواهد شد، اظهار کرد: این مبلغ بالاترین میزان تسهیلات پرداختی مسکن است و پرداخت آن از فروردین ماه سال 1401 ابلاغ شده است و مشمول قوانین سلبی مانند محدودیت در استفاده از فرم (ج) و تسهیلات دولتی نمی‌شود و به تمام افراد واجد شرایطی که دارای سند مالکیت در این محدوده هستند، تعلق می‌گیرد.

امینی با بیان اینکه بیش از 2 هزار خانواده تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد در اطراف حرم حضرت عبدالعظیم (ع) سکونت دارند، ادامه داد: از آنجایی که در جریان نوسازی بافت فرسوده اغلب خانوارهایی که توان مالی ضعیفی دارند، مجبور به مهاجرت از محله خود می‌شوند، یکی از اهداف ارائه این خدمت تشویقی در کنار توانمندسازی خانواده‌های دهک‌های اول، دوم و سوم و خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی برای نوسازی محل سکونت خود، جلوگیری از تغییرات جمعیتی گسترده و نوسازی بافت فرسوده منطقه 20 به عنوان قبله تهران است که از مهم‌ترین سیاست‌های مدیریت شهری و شورای اسلامی شهر تهران در دوره ششم نیز محسوب می‌شود.

وی اضافه کرد: این تسهیلات از محل منابع تلفیقی بانک، صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر و تبصره 18 دولت از طریق شرکت بازآفرینی شهری ایران تأمین می‌شود.

تخصیص وام 270 میلیون تومانی نوسازی به زوج‌های جوان ساکن در جوار حرم برای خرید مسکن

در ادامه، مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر در خصوص یکی دیگر از تسهیلات در نظر گرفته شده برای نوسازی بافت محدوده حرم مطهر حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) که علاوه بر وام 600 میلیون تومانی واگذار می‌شود، گفت: ما به منظور ادامه همکاری با مدیریت شهری تهران برای تسریع در فرایند نوسازی قبله تهران و حمایت از خانواده‌های کم توان مالی از جمله خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، خانواده شهدا و زوج‌های جوانی که در بافت فرسوده اطراف حرم سکونت دارند، طی تفاهم نامه‌ای با بانک رسالت، مبلغ 270 میلیون تومان وام با بازپرداخت 36 ماهه و با کارمزد 4 درصد پرداخت می‌کنیم.

امینی در ادامه با بیان اینکه هدف دیگر صندوق سرمایه گذاری طرح حرم های مطهر، کمک به پروژه‌هایی است که توجیه اقتصادی پایینی دارند، اظهار داشت: در این خصوص تصمیم داریم با امضا تفاهم نامه‌ای به منظور حمایت از پروژه‌های گردشگری، آموزشی و فرهنگی اطراف حرم، تسهیلات ارزان قیمت را تا سقف 15 میلیارد تومان از طریق بانک مسکن پرداخت کنیم که دستورالعمل آن به زودی ابلاغ می‌شود.

تلاش برای حفظ هویت تاریخی محدوده پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم (ع)

مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر، صیانت از بناهای تاریخی واقع در بافت پیرامون حرم را از دیگر برنامه‌های این صندوق عنوان کرد و گفت: با توجه به اینکه یکی از سیاست‌های کلی نظام، حفظ هویت تاریخی اطراف حرم‌های مطهر است و این هویت تاریخی شامل بناهای تاریخی موجود می‌شود، برای صیانت از این بناها، تفاهم نامه‌ای بین ما و صندوق احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی منعقد شده که بر اساس آن، بناهای تاریخی که از طریق صندوق سرمایه گذاری حرم های مطهر به صندوق احیا معرفی می‌شوند، در اسرع وقت نسبت به تعیین کاربری متناسب با اطراف حرم و اعطای مجوز و تسهیلات برای مرمت آنها اقدام شود.

وی افزود: تاکنون در محله نفر آباد پنج بنای تاریخی از طریق شهرداری تهران به ما معرفی شده است که مالکان آنها می‌توانند از این تسهیلات برای ارائه خدمات فرهنگی و اقامتی از جمله تبدیل بناها به موزه، بوم گردی، رستوران و... بهره مند شوند.

تخفیف 50 درصدی عوارض نظام مهندسی برای نوسازی بافت فرسوده

حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز با تأکید بر ضرورت سرعت بخشی به نوسازی بافت فرسوده گفت: نوسازی بافت فرسوده یکی از اولویت‌های شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران در این دوره است که از این طریق، بخشی از برنامه ما برای تولید سالانه 180 هزار واحد مسکونی محقق می‌شود، از آنجایی که هدف ما تأمین مسکن برای اقشار کم استطاعت است و اغلب ساکنان اطراف حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) از این قشر هستند و از طرفی این محدوده، قبله تهران محسوب می‌شود، طی تعامل با صندوق سرمایه گذاری طرح حرم های مطهر، امکان تخصیص تسهیلات ویژه برای نوسازی واحدهای مسکونی این محدوده فراهم شد.

وی اضافه کرد: تسهیلات 600 میلیون تومانی مذکور در کنار بسته‌های تشویقی شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده شامل عدم دریافت عوارض صدور پروانه و تخفیف 50 درصدی عوارض نظام مهندسی، فرصت مناسبی برای وقوع یک تحول اساسی در نوسازی، بهسازی و ایمن سازی بافت فرسوده منطقه 20 در سال 1401 خواهد بود.