خبر بد از اجاره سوئیت و اتاق مجردی
بر اساس اطلاعات و اخبار رسیده از بازار مسکن، اجاره سوئیت و اتاق مجردی تقریبا غیرممکن شده است!
اجاره سوئیت و اتاق مجردی هم سخت و غیرممکن شد. بازار اجاره سوئیت و اتاق همچنان داغ است و بررسی‌ها از بازار مسکن نشان می‌دهند که قیمت اجاره سوئیت و اتاق مجردی افزایش یافته است. تقاضای بالا برای اجاره سوئیت و اتاق مجردی و افزایش بی‌رویه و نجومی مسکن و نرخ اجاره‌بها، باعث شده است، شاهد قیمت‌های بالا و بعضا نجومی برای اجاره این نوع سرپناه باشیم.
به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و اتاق مجردی و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است.
بررسی‌ها نشان می‌دهند که اجاره سوئیت‌های مجردی در پایتخت افزایش پیدا کرده است. این سوئیت‌ها از 50 میلیون تومان تا 200 میلیون تومان رهن داده می‌شود. نکته‌ای که در آگهی‌های این سوئیت‌ها به چشم می‌خورد، جنسیت است. به طور مثال، در یکی از آگهی‌ها اعلام شده که سوئیت 30 متری، فقط به بانوان اجاره داده می‌شود. علت این کار بالا بودن قیمت اجاره‌بها است؛ به همین دلیل سعی شده است یک واحد به دو نفر هم جنس اجاره داده شود.
در ادامه قیمت برخی از سوئیت‌ها را که در سطح شهر تهران به اجاره می‌رود مشاهده می‌کنید.
محله متراژ اجاره (قیمت‌ها به تومان است) رهن (قیمت‌ها به تومان است)
هاشمی 30 5 میلیون 100 میلیون
یوسف آباد 50 11 میلیون 350 میلیون
اندیشه (شهرزیبا) 22 4 میلیون و 500 هزار 50 میلیون
افسریه 50 225 میلیون
شمیران نو 35 4 میلیون 150 میلیون
مرزداران 40(مبله) 15 میلیون 150 میلیون
شمشیری 30 3 میلیون 50 میلیون
جیحون 33 5 میلیون 80 میلیون
وحیدیه 36 300 میلیون
استخر 25 2 میلیون 30 میلیون
نرخ اجاره خانه 75 متری در تهران + جدول
بررسی ها نشان داده است که برای یک واحد 75 متری باید حداقل 200 میلیون تومان پول پیش و ماهیانه 3 میلیون تومان اجاره پرداخت کرد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت اجاره مسکن در پایتخت روند کاهشی پیدا کرده است و برای اجاره یک خانه 75 متری در پایتخت باید حداقل 200 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 1 الی 5 میلیون تومان پرداخت کرد.
در ادامه قیمت برخی از واحدهای مسکن را بررسی می‌کنیم.
محله متراژ اجاره رهن
ابوذر 65 3 میلیون 200 میلیون
کاروان 75 4 میلیون 150 میلیون
افسریه 75 5 میلیون 200 میلیون
عبدل آباد 65 5 میلیون 200 میلیون
شادآباد 75 4 میلیون 300 میلیون
قیام دشت 75 2 میلیون و 500 150 میلیون
شهر ولیعصر 75 1 میلیون 300 میلیون
دانشگاه علم و صنعت 75 3 میلیون و 500 200 میلیون
اجاره سوئیت های مجردی هم بالا رفت + جدول
بررسی ها نشان می دهد که در پایتخت سوییت های مجردی هم قیمت واحدهای مسکونی 60 متری است با این تفاوت که سوئیت ها را بیشتر مجردین اجاره می کنند.
با 700 میلیون تومان کجای تهران می توان خانه رهن کرد + جدول
بررسی ها نشان می دهد در چند روز گذشته صاحبخانه ها نیز به دنبال اجاره واحدهای مسکونی خود با تخفیف هستند و اکنون می‌شود با 700 میلیون تومان خانه رهن کرد.
بررسی‌ها در سایت‌های اجاره بها نشان می‌دهد صاحبخانه ها به دنبال اجاره واحدهای مسکونی خود با ارائه تخفیف هستند.
از آنجا که دولت اعلام کرده است به واحدهای مسکونی خالی مالیات می‌بندد بنابراین صاحبان املاک برای آنکه خانه شأن خالی نباشد دنبال اجاره با هر شرایطی هستند.
در ادامه قیمت برخی واحدهای مسکونی در مناطق مختلف که می‌توان با 700 میلیون تومان رهن کرد را بررسی می‌کنیم:
محله متراژ سال ساخت رهن
پونک 72 1387 700 میلیون
تهرانسر 74 1398 700 میلیون
باغ خزانه 95 1398 700 میلیون
نارمک جنوبی 70 1387 700 میلیون
مهرآباد جنوبی 90 1399 700 میلیون
نظام آباد 80 1390 700 میلیون
المهدی 68 1388 700 میلیون
شهرزیبا 75 1391 700 میلیون
استاد معین 75 1401 700 میلیون
شمس آباد 63 1384 700 میلیون
تهرانپارس غربی 70 1390 700 میلیون
افزایش اجاره خانه متراژ پایین در پایتخت
بررسی ها نشان داده است که قیمت واحدهای مسکونی با متراژ پایین در کلان شهر تهران افزایش پیدا کرده است.
بررسی‌ها نشان داده است که قیمت مسکن با متراژهای پایین روند افزایشی پیدا کرده است، چرا که مستأجران برای اینکه واحدی با توجه به بودجه خود تهیه کنند مجبور شده‌اند به سمت خانه‌هایی با متراژهای کوچک‌تر بروند و این امر باعث شده تا قیمت این واحدها افزایش پیدا کند.
در ادامه قیمت برخی از این واحدها را در مناطق مختلف بررسی می‌کنیم:
محله متراژ سال ساخت بنا اجاره بها رهن
استخر 40 92 3 میلیون 100 میلیون
تیموری - سلیمانی 66 91 100 هزار تومان 100 میلیون
تهرانپارس شرقی 50 95 2 میلیون 150 میلیون
نعمت آباد 60 96 2 میلیون 60 میلیون
پیروزی 45 90 2 میلیون و 500 120 میلیون
شمیران نو 40 91 2 میلیون و 900 100 میلیون
نارمک 50 94 5 میلیون 100 میلیون
خلیج فارس 55 90 3 میلیون 100 میلیون
یافت آباد 60 87
50 میلیون
فرحزاد 60 80 3 میلیون 150 میلیون
هم اکنون دیگران می خوانند-
تصاویر و فیلم‌های هولناک و آخرالزمانی از سیستان و بلوچستان | به داد مردم برسید! + عکس و ویدئو
-
اطلاعیه فوری درباره جنجال بزرگی که تبلیغ آبجوی نکونام به‌پا کرد + عکس
-
وضعیت قرمز و خطرناک در تهران | آخر هفته جهنمی و طوفانی در راه است
-
قتل ناموسی فجیع در کردستان | ماجرای جنجالی قتل‌های ناموسی اخیر در ایران چیست؟
-
خبر دردناک امروز | پسری همه اعضای خانواده‌اش را کُشت و خودکشی کرد
-
انتشار بوی نامطبوع و نشت مواد شیمیایی خطرناک در شیراز | علت چه بود؟
-
ماجرای تکان‌دهنده و جنجالی کشف اجساد مثله‌شده زنان در تهران | پای قاتل سریالی در میان است؟ + تصاویر
بیشتر بخوانید
