جمعه 2 آذر 1403

خرید آپارتمان 30 متری در پایتخت چه قدر آب می‌خورد؟+ جدول

وب‌گاه اقتصاد نیوز مشاهده در مرجع
خرید آپارتمان 30 متری در پایتخت چه قدر آب می‌خورد؟+ جدول

اقتصادنیوز: برای خرید یک واحد با مساحت 30 تا 35 مترمربع در تهران دست‌کم باید بودجه‌ای معادل یک میلیارد و 200 میلیون تومان در نظر داشت؛ هرچند این رقم بسته به امکانات و موقعیت منطقه متفاوت است.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، میکروآپارتمان‌ها به دلیل قیمت‌های نسبتاً پایین‌تر و در دسترس بودن با بودجه محدود، یکی از گزینه‌های انتخابی خریداران مسکن هستند؛ به‌ویژه در شهرهای بزرگ و پرتراکم که هزینه مسکن بالاتر است.

بررسی آخرین داده‌های بانک مرکزی از معاملات ملکی تهران (مرداد 1403) نشان می‌دهد که میکروآپارتمان‌های با مساحت تا 40 مترمربع، حدود 4 درصد، آپارتمان‌های 40 تا 50 مترمربع 11.7 درصد و آپارتمان‌های 50 تا 60 مترمربع نیز، 15.1 درصد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

برای خرید یک واحد با مساحت 30 تا 35 مترمربع در تهران دست‌کم باید بودجه‌ای معادل یک میلیارد و 200 میلیون تومان در نظر داشت؛ هرچند این رقم بسته به امکانات و موقعیت منطقه متفاوت است.

خبر مرتبط تخریب گر اصلی بازدهی ساخت مسکن مشخص شد + نمودار

اقتصادنیوز: رتبه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در «بازدهی سالانه» طی 6سال گذشته، معمای «سقوط نبض تولید مسکن» را پاسخ می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است. برآیند سه نیروی تورمی هم‌جهت، عامل عقب‌ماندگی بازدهی ساخت مسکن است که یکی از آنها «تورم زمین» است. بازدهی متوسط 43درصدی ساخت‌وساز در کشور - از سال 97 تاکنون - فقط با سپرده‌گذاری بانکی قابل رقابت بود. رتبه‌ها برای تهران هم سنجش شده است.

برای مثال واحدی 30 متری و نوساز در محله دزاشیب، 6 میلیارد و 500 میلیون تومان و واحدی 35 متری و 13 سال ساخت در میدان رسالت، 3 میلیارد و 450 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله گلبرگ، واحدی 35 متری و نوساز، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان و در محله آجودانیه، واحدی 34 مترمربع زیربنا و 30 سال ساخت، 7 میلیارد و 950 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

همچنین بخوانید ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید
خرید آپارتمان 30 متری در پایتخت چه قدر آب می‌خورد؟+ جدول 2
خرید آپارتمان 30 متری در پایتخت چه قدر آب می‌خورد؟+ جدول 3