اقتصادنیوز: در حالی که بازارهای ارز و طلا طی هفته‌های اخیر با نوسان همراه بوده‌اند، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید بازار مسکن طبق روال سال‌های گذشته در ماه‌های پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه شده‌اند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست.

در حالی که بازارهای ارز و طلا طی هفته‌های اخیر با نوسان همراه بوده‌اند، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید بازار مسکن طبق روال سال‌های گذشته در ماه‌های پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه شده‌اند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست.

یک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیش‌بینی می‌کند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.

لطفی دبیر اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قیمت مسکن بنا بر مشاهدات میدانی در برخی نقاط تهران اندکی افزایش یافته است گفت: بازار مسکن هنوز از رشد دلار تاثیر نگرفته است و آرامش بازار مسکن این پیام را به متقاضیان مصرفی می دهد که این روزها بهترین زمان خرید مسکن است.

مدتی است که بازار خودرو با فراز و نشیب‌های متعددی روبروست که دلایل متعددی بر این موضوع تأثیرگذار هستند. یک کارشناس صنعت خودرو درمورد آن توضیحاتی داد.

درحالی‌که بازارهای مسکن جهان همچنان تحت‌تاثیر نوسانات اقتصادی و تغییرات نرخ‌های بهره قرار دارند، چشم انداز سال‌های پیش رو نشانه‌هایی از بازگشت تدریجی تعادل را در خود جای داده‌است. گزارش‌های تازه از دو سوی آتلانتیک حاکی از آن است که هرچند نرخ‌های وام مسکن در آمریکا و اروپا همچنان در سطوح بالاتر از میانگین های تاریخی قرار دارند، اما افزایش درآمدها، تعدیل تورم و رشد تدریجی عرضه می‌تواند...

اقتصادنیوز: اولین نقطه ضعف خرید مسکن آماده از بازار از طریق تهاتر با زمین مستعد «مولدسازی» است. زمین های دولتی بعد از آنکه دارای پروانه و مجوز ساخت می‌شوند، ارزش‌افزوده بالایی پیدا می‌کنند که در آن حالت، «امکان تامین مسکن اجاره ای بیشتر» وجود دارد.

کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شده دسترسی به مسکن بیش از هر زمان دیگری سخت و دشوار شود. در چنین شرایطی، بسیاری از مستاجران و خریداران به دنبال واحدهایی هستند که با بودجه‌های محدود هم‌خوانی داشته باشد. بنابراین، پرسش بسیاری از متقاضیان این است که با بودجه سه میلیارد تومانی در کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

نمایندگان در جریان بررسی لایحه دو فوریتی الزامات و احکام مورد نیاز قوانین بودجه‌های سنواتی با تصویب ماده یک آن الزامات جدیدی در حوزه تعیین نرخ مالیات بر درآمد کارمندان تا معافیت‌های مالیاتی و.... را مصوب کردند.

نمایندگان مجلس در جلسه امروز خود الزامات دائمی لوایح بودجه سنواتی را در بخش های مختلف از جمله افزایش حقوق، سهم صندوق توسعه ملی از فروش نفت و مالیات بر درآمد تعیین کردند.

نمایندگان در جریان بررسی لایحه دو فوریتی الزامات و احکام مورد نیاز قوانین بودجه‌های سنواتی با تصویب ماده یک آن الزامات جدیدی در حوزه تعیین نرخ مالیات بر درآمد کارمندان تا معافیت‌های مالیاتی و.... را مصوب کردند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی الزامات دائمی بودجه را تعیین کردند.

وزارت راه و شهرسازی جزئیات تازه‌ای از طرح مسکن استیجاری عمومی منتشر کرده است؛ طرحی که با هدف حمایت از زوج‌های جوان فاقد مسکن، دهک‌های 1 و 2 و سایر اقشار کم‌درآمد طراحی شده است. در این طرح، واحدهای مسکونی به‌صورت ملکی واگذار نمی‌شوند بلکه به شکل اجاره بلندمدت و پایدار ارائه خواهند شد تا خانوارهایی که توان ورود به طرح‌های خرید مسکن را ندارند نیز از سرپناه مناسب بهره‌مند شوند.

دبیر اتحادیه مشاورین املاک با اشاره به وضعیت رکود و تورم بازار مسکن گفت بسیاری از سرمایه‌گذاران به سمت بازارهای موازی هچون طلا و دلار رفته‌اند

دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بی‌تعهدی بانک‌ها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانه‌دار شدن مردم را به حدود 100 سال رسانده است.

سیاست مسکن در ایران طی سال‌های طولانی تقریباً فقط یک مسیر را دنبال کرده است: خانه‌دار کردن مردم از طریق ساخت‌وساز دولتی و تمرکز بر مسکن ملکی. هرچند گاهیُ مثلاً در میانه دهه 90ابتکارهایی مانند وام خرید خانه اول مطرح شد، اما با جهش قیمت‌ها و تغییر دولت‌ها خیلی زود از بین رفت. با این حال، تجربه کشورهای مختلف نشان می‌دهد که رفاه سکونتی فقط با مالکیت خانه محقق نمی‌شود و مدل‌های متنوع‌تری...