بازار مسکن، سال 1403 را در شرایط رکود تورمی به پایان رساند. در این میان، انگشت اتهام به‌سوی مشاوران املاک نشانه رفت.

با ابلاغ وزیر راه و شهرسازی دستورالعمل ثبت‌نام مجرد‌ها در طرح‌های حمایتی مسکن ابطال شد. با ابلاغ وزیر راه و شهرسازی دستورالعمل ثبت‌نام مجرد‌ها در طرح‌های حمایتی مسکن ابطال شد. به گزارش عرشه آنلاین؛ وزیر راه و شهرسازی با ابلاغ بخشنامه‌ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها، دستورالعمل ثبت‌نام افراد مجرد واجد شرایط در طرح‌های حمایتی مسکن را ابطال کرد.

معاملات پیش‌فروش مسکن یکی از ابزارهای مهم تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی و همچنین راهکاری برای خانه‌دار شدن بسیاری از شهروندان است. این روش که خریداران را پیش از تکمیل واحدهای مسکونی درگیر معامله می‌کند، اگرچه فرصت‌های مناسبی را برای کاهش هزینه‌های خرید مسکن فراهم می‌آورد، اما در صورت نبود شفافیت در فرآیند ثبت و نظارت، می‌تواند زمینه‌ساز تخلفات و مشکلات حقوقی جدی شود.

با وجود گذشت بیش از پنج ماه از آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن، هنوز هیچ اطلاعات جدیدی از سوی این نهاد منتشر نشده است. این تأخیر در ارائه آمار رسمی، در حالی صورت می‌گیرد که بررسی داده‌های مربوط به آگهی‌های خرید و فروش ملک نشان می‌دهد قیمت مسکن از اسفند 1402 تا اسفند 1403 به‌طور میانگین حدود 20 درصد افزایش داشته است.

اقتصادنیوز: بازار ارز امروز شاهد افزایش قیمت ها نسبت به روز گذشته است؛ روندی که در پی آن قیمت لیر ترکیه بالا رفت و با رشد 100 تومانی، 2690 تومان قیمت گذاری و خرید و فروش شد.

در حالی که تورم و هزینه‌های زندگی با روندی صعودی ادامه دارد، شورای عالی کار به‌تازگی میزان افزایش حداقل دستمزد کارگران را اعلام کرد. اما آنچه در این میان توجه بسیاری را به خود جلب کرده و واکنش‌های زیادی را برانگیخته است، عدم تغییر حق مسکن کارگران است. بر اساس این مصوبه، حق مسکن همچون سال گذشته بدون هیچ‌گونه افزایشی، در رقم 900 هزار تومان باقی ماند؛ تصمیمی که برای بسیاری از کارگران و...

بیش از پنج ماه از آخرین انتشار رسمی آمار مربوط به قیمت مسکن می‌گذرد و در این مدت، هیچ‌گونه داده‌ای از سوی منابع رسمی در این زمینه منتشر نشده است. با این حال، بررسی آگهی‌های مسکن حاکی از آن است که قیمت این کالا در این بازه زمانی حدود 20 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که طی همین مدت، قیمت طلا جهشی چشمگیر داشته و با رشدی 100 درصدی مواجه شده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، گفت: قیمت فعلی مسکن برای سازندگان چندان جذاب نیست؛ زیرا هزینه تمام‌شده ساخت با قیمت‌های کنونی بازار تفاوت زیادی دارد.

سامانه ملی املاک و اسکان با شناسایی و ثبت دقیق خانه‌های خالی، می‌تواند نقش مؤثری در افزایش عرضه واحدهای مسکونی در بازار اجاره ایفا کند. این فرآیند نه‌تنها به کاهش قیمت‌ها و متعادل‌سازی نرخ اجاره‌بها کمک می‌کند، بلکه از دلالی و احتکار مسکن نیز جلوگیری کرده و مسیر سفته‌بازی در این حوزه را مسدود می‌سازد.

فروش خانه‌های خصوصی در سنگاپور طی ماه فوریه به بالاترین سطح در سه ماه اخیر رسید. این افزایش تحت تأثیر تقاضای خریداران محلی برای مسکن در حومه شهر و همچنین تلاش برخی سرمایه‌گذاران برای کسب سود سریع رخ داده است.

قیمت درهم امارات با افزایش 314 تومانی نسبت به روز گذشته 25944 تومان نرخ‌گذاری شد.

اقتصادنیوز: بازار ارز امروز شاهد افزایش قیمت‌ها نسبت به روز گذشته است؛ روندی که در پی آن لیر ترکیه با رشد 30 تومانی، 2590 تومان قیمت گذاری و خرید و فروش شد.

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات همواره یکی از مطمئن‌ترین و پرطرفدارترین راه‌های سرمایه‌گذاری در ایران و بسیاری از کشورهای جهان بوده است. در ایران، با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و نوسانات اقتصادی، بسیاری از مردم برای حفظ ارزش پول خود و بهره‌برداری از این بازار رو به خرید مسکن آورده‌اند. این امر باعث شده که بازار املاک و مستغلات به عنوان یک گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاری به...

اخیرا حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که تمام سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی است و شهروندان نباید فریب کلاهبرداران را بخورند اما طبق اعلام مشاوران املاک این معاملات در حال حاضر در بازار مسکن به خصوص در منطقه 22 در حال انجام است.

فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد مسکن، با اشاره به تأثیر مستقیم شرایط اقتصاد کلان بر بازار مسکن گفت: «بازار مسکن را نمی‌توان از اقتصاد جدا کرد و با توجه به وضعیت نامطلوب اقتصادی، سیاست‌گذاران در اتخاذ تصمیمات مؤثر با محدودیت‌هایی روبه‌رو هستند.»

تورم شدید و نوسانات ارزی در ماه‌های اخیر از مهم‌ترین عوامل رشد قیمت مسکن به شمار می‌روند. همچنین، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و گرانی مصالح ساختمانی نیز به این روند افزایشی دامن زده است.