قانون جهش تولید مسکن متوقف به یک عدد نیست

میز اقتصادی امروز در خصوص الحاق 24 هزار هکتار زمین به محدوده شهری برای طرح نهضت ملی مسکن با حضور صادقیان فر نماینده ویژه مدیرعامل و مجری طرح نهضت ملی مسکن در سازمان ملی زمین و مسکن، عبدالهی استاندار البرز، رجبی خرم استاندار آذربایجان شرقی و زند وکیلی استاندار هرمزگان نکاتی مطرح شد.

سوال: چقدر الحاق زمین برای نهضت ملی مسکن حیاتی است؟

صادقیان فر: اولین‌گام ما در اجرای این طرح تامین زمین است، یکی از وظایف ما تامین زمین در وزارت راه و شهرسازی است چیزی حدود 68 هزار هکتار زمین پیشنهاد برای کارگروه برده ایم از این 68 هزار هکتار تا 18 هزار هکتار محقق شده و با 25 هزار هکتار مخالفت شده است.

تصمیم گرفته شده با اولویت سه واحد به مردم گروهی زمین واگذاری کنیم، یعنی واگذاری به شرط ساخت در اولویت باشد در این قسمت انعطاف بیشتر است. تسهیلات و تخفیف هم شامل این افراد می‌شود به عبارتی 550 میلیون وام، تخفیف پروانه هم دارند. سه واحدی را به انبوه سازی نبره ایم.

سوال: روند را چگونه ارزیابی می‌کنید؟

صادقیان فر: جهش تولید مسکن قانونی است که تمام دستگاه‌ها در آن درگیر هستند استانداری وظیفه هماهنگی بین دستگاه‌ها را دارد. عمده وقت صرف استعلام دستگاه می‌شود اگر این روند سریع‌تر انجام گیرد کار سریع‌تر پیش خواهد رفت 68 هزار هکتار اراضی کمی نیست که ما بررسی کردیم.

در خصوص 25 هزار هکتار مخالفت هم باید گفت در برخی از استان‌ها مانند کرمان بهتر عمل کرد. به عنوان وزارت راه و شهرسازی ما اراضی را آورده ایم باید استاندار‌ها بررسی‌ها را انجام دهند تا کار پیش رود. باید در 2 ماه آینده تکلیف زمین مشخص شود تا به هدف ساختی مشخص خود برسیم.

سوال: وضعیت در استان شما چگونه است؟

عبدالهی: در استان البرز علی رغم کوچک بودن ما توانستیم نیاز‌های خود را در ابتدای طرح آماده کنیم، اکنون 3 هزار و 916 هکتار تامین کردیم که بیش از نیاز ما است باید 98 هزار واحد در 4 سال مسکن نهضت ملی بسازیم 2 هزار و 413 هکتار ما زمین‌هایی است که بازید میدانی داشتند و بعد پیشنهاد داده شده است؛ بنابراین در پیشنهاد زمین بررسی کافی را داشته ایم. 2 هزار و 413 هکتار الحاقی و هزار و 450 هکتار هم زمین شهرکی هستند و 52 هکتار هم زمین تغییر کاربری داده شده است. همه زمین‌ها الحاق شده و هیچ مشکلی نداریم. عدد 3 هزار و 913 هکتار عدد به روز ما است 250 هکتار با بازدید میدانی معرفی کردیم.

سوال: آیا پس از شناسایی زمین روند‌ها متوقف می‌شود؟

صادقیان فر: قانون جهش تولید مسکن متوقف به یک عدد نیست استان البرز جزو استان‌های پیش رو است باز شدن ثبت نام جدید به عملکرد استان‌ها باز می‌گردد. عبدالهی: ما زمین بیش‌تر از نیاز را معرفی کردیم. شهر به شهر می‌توانیم ثبت نام را باز کنیم به طور مثال برای البرز می‌تواند بعد از مکاتبه ثبت نام را باز کنیم.

سوال: چرا در استان شما روند کند است؟

رضوی خرم: 9 هزار و 27 هکتار تامین زمین شده هزار و 527 هکتار با کاربری مسکونی تامین شده و 7 هزار و 353 هکتار برای ماده 9 بوده است. هیچ کمبودی در خصوص الحاق زمین نداریم 200 هزار مسکن برای 4 سال باید ساخته شود که ما به اندازه آن تامین کردیم. در زمینه تامین و الحاق زمین مشکلی نداریم، اما از لحاظ توزیع جغرافیایی مشکلاتی وجود داشت.

سوال: چرا برخی تفاوت آمار وجود دارد؟

صادقیان فر: 56 پرونده الحاق در استان آذربایجان شرقی تشکیل شده، حدود هزار و 900 هکتار منتظر استعلام است و این استعلام‌ها را باید در نظر گرفت. در برخی شهر‌ها تراکم بیشتر و برخی کمتر است در آذربایجان 4 هزار هکتار زمین می‌تواند 8 هزار خانوار را پوشش دهد.

سوال: وضعیت استان شما چگونه است؟

زندی وکیل: استان هرمزگان هم اقدامات خود را شروع کرده است بیش از 106 درصد زمین برای برنامه 4 ساله را تامین کردیم در کلیه شهر‌های استان زمین مورد نیاز برای تامین طرح شناسایی و انجام شده است. دوشنبه دو زمین ما به محدوده الحاق ش، کلا زمین الحاق شده است در استان هرمزگان کار پیش رفته است.

صادقیان فر: اولین گام الحاق است بعد از آن فرآیند تفکیک و کمیسیون 5 ماده و بعد تراکم است. شهرک‌ها ظرفیت‌های قانونی است که در این ظرفیت پیش خواهیم رفت.