قیمت زمین و خانه کلنگی در مناطق 4 و 5 تهران + جدول
بخشی از چراغ های آماری بازار مسکن تهران توسط بانک مرکزی طی یک هفته اخیر روشن و نبض قیمت آپارتمان های 22 منطقه مربوط به معاملات تیر و مرداد امسال اعلام شد. با این حال هنوز آمار مربوط به نبض قیمت زمین مسکونی در توقیف مرکز آمار قرار دارد.
به گزارش اقتصادنیوز، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: این مرکز طی دو سال گذشته، روند فصلی سال های قبل را که براساس آن آمار معاملات خرید آپارتمان، اجاره مسکن و فروش زمین منتشر می شد متوقف کرده است. در این میان از آنجا که سهم قیمت زمین از بهای تمام شده مسکن در تهران بالاست، اطلاع از نبض قیمت زمین می‌تواند دید به سرمایه گذار ساختمانی دهد.
تحقیقات میدانی از بازار فروش ملک کلنگی به قصد مشارکت در ساخت در دو منطقه 4 و 5 تهران حاکی است، متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده های این املاک که در حکم زمین محسوب می شوند، 205 میلیون تومان به ازای هر مترمربع است. این رقم درست دو برابر متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در این مناطق است که نسبت بحرانی به حساب می آید. کاهش این نسبت باعث ترمیم حاشیه سود ساختمانی خواهد شد و به رونق ساخت‌و‌ساز کمک می کند.
همچنین بخوانید ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید