قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 19 به 70 میلیون تومان رسیده است
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: امروز یک متر مربع آپارتمان مسکونی در این منطقه بین 40 تا 70 میلیون تومان است این در حالی است که در مناطق برخوردار این قیمت به متری 200 میلیون تومان رسیده است که این فاصله طبقاتی پذیرفته نیست.
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، حمیدرضا صارمی؛ معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در آیین کلنگ‌زنی احداث مجموعه تجاری، خدماتی، رفاهی و پارکینگ طبقاتی سبلان که با حضور تورج فرهای؛ شهردار منطقه 19 و جمعی از مدیران شهری در قالب پویش امید و افتخار برگزار شد، اظهار کرد: به جرئت می‌توان گفت در میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 19 یکی از پر چالش‌ترین مناطق بوده که در عین حال به عنوان منطقه ورودی و بین‌المللی پایتخت به دلیل نزدیکی به فرودگاه امام خمینی (ره) شناخته می‌شود.
معاون شهردار تهران ادامه داد: در نظام برنامه‌ریزی شهر تهران و سیاستگذاری که به ما واگذار شده جایی به نام مرتضی‌گرد وجود ندارد اما در واقعیت این محله وجود دارد. همچنین هیچ جایی نوشته نشده که جایی مانند اسلامشهر 600 هزار نفر را در خود جای داده است، اما در واقعیت این موضوع وجود دارد.
صارمی با اشاره به اینکه نباید نسبت به برنامه‌هایی که در 4 دهه گذشته در شهر تهران انجام شده، ناسپاس باشیم، یادآور شد: مدیران جمهوری اسلامی در این مدت کارهای زیادی انجام داده‌اند؛ بی‌عدالتی‌ای که در فضای شهری اکنون وجود دارد ناشی از اشتباه در برنامه‌ریزی‌هاست.
بدترین دوران از لحاظ وضعیت مسکن پایتخت دوره روحانی بود / مصوبات کمیسیون ماده 5 را سیاسی نکنیدوی تاکید کرد: امروز 2500 میلیارد تومان پروژه افتتاح می‌شود و یا کلنگ آن به زمین زده می‌شود که این گام بزرگی در جهت کاهش فاصله شمال و جنوب شهر تهران است.
معاون شهردار تهران افزود: مهمترین رویکرد شهردار تهران، ساماندهی عدالت شهری است و در این دو سال پروژهای به بزرگی پروژهای که امروز کلنگ‌زنی آن انجام می‌شود؛ در شهر تهران اجرایی نشده است.
معاون شهردار تهران با اشاره به شکاف طبقاتی بین شمال و جنوب شهر تهران افزود: امروز یک متر مربع آپارتمان مسکونی در این منطقه بین 40 تا 70 میلیون تومان است این در حالی است که در مناطق برخوردار این قیمت به متری 200 میلیون تومان رسیده است که این فاصله طبقاتی پذیرفته نیست.
صارمی ادامه داد: در مناطق کم‌برخوردار شهر تهران طرح‌های محرک توسعه را شروع کردیم و به سمتی پیش می‌رویم که در سال‌های آینده این مناطق متحول می‌شوند.
وی با اشاره به توسعه نامتوازن منطقه 19 در دهه‌های اخیر تصریح کرد: رشد فضای این منطقه به این صورت است که 90 درصد کارکرد تجاری پیدا کرده است؛ این در حالی است که در پهنه‌هایی که غلبه تجارت بر سکونت وجود دارد شب مردگی ایجاد شده و کیفیت زندگی پایین آمده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران یادآور شد: با اقداماتی که شهردار تهران تبیین کرده و در قرارگاه مسکن نیز مصوبه شده است؛ ساخت 10 هزار واحد مسکونی در منطقه 19 کلنگ خورده است تا غلبه تجارت بر سکونت کنترل شود. گام دوم شهرداری تهران در این منطقه ایجاد محله الگوی شهر ایران اسلامی است که افتخاری بزرگ برای جمهوری اسلامی رقم می خورد.
صارمی با تاکید بر اینکه بازآفرینی شهری در این منطقه مهم است، افزود: از نظر مساحت مداخله می‌توان با افتخار گفت که در سال 1401 بالاترین مساحت مداخله کمیسیون ماده 5 مربوط به منطقه 19 بوده است. در گذشته دراین منطقه زمانی چندین کوره پزخانه وجود داشته که آجر تولید می‌کرده است. اکنون که تکنیک ساخت مسکن تغییر کرده است این مراکز بدون فعالیت است. بر همین اساس در نظر داریم تا یکی از این کوره‌ها را به عنوان نماد شهر تهران نگه می‌داریم و مابقی را تغییر کاربری دهیم. اگر ما برای این محیط‌ها فکر نکنیم دیگران وارد عمل می‌شوند؛ اما بعد از ساماندهی کوره پزخانه‌ها شاخص‌های منطقه 19 تغییر می‌کند.
وی با بیان اینکه کمیسیون ماده 5 وظیفه دارد تا برای جاهایی مانند کوره پزخانه‌ها فکر کند، یادآور شد: الان طرح خوبی در این محدوده وجود دارد و بحث بازآفرین شهری به نحو مطلوب در این منطقه شکل می‌گیرد.
معاون شهردار تهران رویکرد ترافیکی منطقه را در ایمن‌سازی پروژه‌ها دومین نکته مثبت آن دانست و گفت: تخریب ساخت و سازهای غیر مجاز نیز در این منطقه به خوبی انجام شد و نشان داد شهرداری تهران در مقابل تخلف هیچ نرمشی ندارد. به همان اندازه که تلاش می‌کنند بسترهای ساخت و ساز علمی گسترش پیدا کند در مقابل ساخت و سازهای غیر مجاز می‌ایستند.
وی با اشاره به سیاست‌های شهرداری تهران در منطقه 19 افزود: اول اینکه هزینه پروانه ساخت در این منطقه افزایش نداشته تا روی دوش سازنده‌ها فشاری وارد نکند. این سیاست را در دو سال آینده دنبال می‌کنیم.
تورج فرهادی؛ شهردار منطقه 19 نیز با اشاره به قرار گرفتن این منطقه در جنوب غربی شهر تهران و داشتن شرایط درگاهی و دروازه‌ای بودن برای پایتخت اظهار کرد: شهر فرودگاهی، شهر آفتاب و منطقه 19 ظرفیت بسیار خوبی بر شهر تهران و حتی کشور محسوب می‌شوند که نیازمند توجه ویژه برای توسعه آنها است.
وی با اشاره به اینکه شکل‌گیری ارگانیک منطقه از گذشته آسیب‌ها و ناهنجاری را ایجاد کرده خاطرنشان کرد: در خصوص استفاده از ظرفیت‌های موجود در منطقه با مالکین تعدادی از کوره‌ها به تفاهم رسیده‌ایم تا در این محدوده نهضت مسکن سازی را فعال کنیم.
فرهادی افزود: در قالب ظرفیت‌های منطقه 31 پروژه در اراضی منطقه، کوره‌ها و موقوفه شامل 6 پروژه پارکینگ طبقاتی تعریف شده است.
شهردار منطقه 19 درخصوص ایجاد محله الگو در قالب 1500 واحد در اراضی میدان مرکزی میوه و تره بار اظهار کرد: وضعیت این طرح در حال تجهیز کارگاهی قرار دارد و ظرفیت خوبی خواهد بود زیرا به تغییر کالبدی و اجتماعی زیستن شهروندان کمک بسیاری می‌کند.
وی در خصوص پروژه‌های افتتاحیه امروز به احداث میدان سردار دلها، رونمایی از سردیس حاج قاسم، ایجاد کنار گذر خلیج فارس و میدان شهر آفتاب اشاره کرد.