متوسط قیمت خانه‌های کلنگی تهران به متری 52 میلیون تومان رسید

مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر متر مربع مسکن کلنگی در تهران طی زمستان سال گذشته را 52.1 میلیون تومان اعلام کرد.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از مرکز آمار ایران، نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در زمستان 1400 منتشر شد

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان 1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 52 میلیون و 174 هزار تومان با میانگین مساحت 238 متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 17.1 درصد افزایش داشته است.

بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان 1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 521743 هزار ریال با میانگین مساحت 238 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل از آن (پاییز 1400) 4.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1399) 17.1 درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در زمستان1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 36 میلیون و 771 هزار تومان با میانگین مساحت 86 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) 9.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1399) 14.5 درصد، افزایش داشته است.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در زمستان 1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 106 هزار و 271 تومان با میانگین مساحت 81 متر مربع و متوسط عمر بنای 16 سال بوده که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) 22.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1399) 56.6 درصد افزایش داشته است.