محرومیت‌زدایی و مقاوم‌سازی 85 هزار مسکن روستایی، رهاورد انقلاب در گلستان
گنبدکاووس - ایرنا - نوسازی 85 هزار واحد مسکونی غیرمقاوم، اجرای طرح هادی، صدور اسناد مالکیت اراضی و توجه به ساخت مسکن جوانان، از جمله اقدامات 43 ساله بنیاد مسکن در گلستان است که محرومیت‌زدایی، ارتقای کمی و کیفی خانه‌های روستایی و در نهایت حرکت به سمت توسعه پایدار را برای روستاها به ارمغان آورد.
ساخت مسکن مقاوم در مناطق روستایی و شهری برای پیشگیری و کاهش خسارات بلایای طبیعی در استان گلستان که مردمان آن همواره نگران وقوع بلایای طبیعی مانند سیل، زلزله، رانش زمین و طوفان‌های شدید و خسارت‌زا هستند، از خدمات ارزشمند انقلاب اسلامی در این استان شمالی است.
استان گلستان با 1.9 میلیون نفر جمعیت که نیمی از آن در مناطق روستایی سکونت دارند، 228 هزار واحد مسکونی روستایی دارد که 128 هزار واحد آن غیرمقاوم است که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اواسط دهه 80 تاکنون 85 هزار واحد مسکونی آنرا نوسازی و مقاوم کرده است.
علاوه بر اقدمات حوزه نوسازی مسکن روستایی، اجرای طرح هادی و بازنگری آن، واگذاری زمین به نیازمندان و افراد فاقد زمین جهت ساخت مسکن، احداث خانه برای محرومان و جوانان در روستاها و شهرهای با جمعیت کمتر از 25 هزار نفر از دیگر اقدمات و خدمات نظام اسلامی است که توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در این مناطق انجام شده و کماکان ادامه دارد.
مقاوم سازی مسکن روستایی
تا قبل از پیروزی انقلاب اسلامی ملاک و معیار خاصی برای ساخت خانه‌های روستایی در کشور و استان گلستان وجود نداشت و خانه‌ها اغلب با سنگ، چوب و خشت خام احداث می‌شد اما بعد از انقلاب به سبب حفظ جان و مال مردم خانه‌ها به شیوه مهندسی و بتنی احداث می‌شود و تا کنون 85 هزار واحد مسکونی مقاوم با رعایت اصول مهندسی فقط در این استان شمالی نوسازی و مقاوم سازی شدند.
طرح ملی مقاوم سازی مسکن در مناطق روستایی و شهرهای با جمعیت کمتر از 25 هزار نفر از سال 85 در کشور با نظارت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شروع شد و این نهاد انقلابی به‌طور میانگین سالانه 200 هزار واحد مسکونی را در مناطق هدف نوسازی و مقاوم سازی می‌کند.
گلستان یکی از استان‌های پیشرو در این طرح ملی است و به گفته مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی این استان شمالی از سال 85 تاکنون در مجموع افزون بر 85 هزار واحد مسکونی در مناطق روستایی و شهرهای کمتر از 25 هزار نفر استان را با پرداخت تسهیلات ارزان قیمت بانکی، مقاوم کرده است.
سیدمحمد حسینی افزود: هم اکنون سقف تسهیلات ارزان قیمت برای نوسازی مسکن روستایی و شهرهای کمتر از 25 هزار نفر 2 میلیارد ریال است
وی با اشاره به حادثه‌خیز بودن گلستان و ضرورت مقاوم سازی واحدهای فرسوده و غیرمقاوم مناطق روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر استان گفت: از مجموع 933 روستای بالای 20 خانوار گلستان، 200 روستا در معرض سیل و 119 روستای دیگر در معرض خطرات و حوادثی مانند رانش و زلزله قرار دارند.
به گفته حسینی، بنیاد مسکن گلستان امسال عملیات نوسازی هفت هزار خانه غیرمقاوم استان را در دستور کار دارد و تلاش می‌کند با همراهی سایر دستگاه‌های مرتبط و مشارکت بانک‌های عامل در تامین تسهیلات، تا پنج سال آینده حداقل نیمی از خانه‌های کم دوام این استان شمالی را نوسازی کند.
طرح هادی
طرح هادی روستایی با اهدافی از جمله ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها باتوجه به شرایط فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی، تامین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی، تولیدی، رفاهی، هدایت وضعیت فیزیکی روستا و بهبود مسکن روستاییان و خدمات محیط زیستی و عمومی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اجرا می‌شود.
به گفته مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گلستان تا قبل از پیروزی انقلاب اسلامی اصلا طرحی به عنوان طرح هادی روستایی وجود نداشت اما بعد از انقلاب برای کل روستاهای استان تهیه طرح شد و فاز اول این طرح تاکنون در 675 روستا نیز اجرا شده است.
سیدمحمد حسینی گفت: بازنگری طرح هادی مناطق روستایی هر 10 سال یک‌بار متناسب با رشد جمعیت برای توسعه و تامین عادلانه امکانات و کمک به ماندگاری جوانان در روستا مورد بازنگری قرار می‌گیرد که هم اکنون 401 طرح بازنگری شده است.
صدور سند مالکیت
صدور سند مالکیت برای واحدهای مسکونی مناطق روستایی و شهرهای کمتر از 25 هزار نفر گلستان از دیگر فعالیت‌ها و اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با همراهی بنیاد مستضعفان (علوی) و ادارات ثبت اسناد و املاک است که به گفته مدیرکل بنیاد مسکن استان این اقدام به‌منظور تثبیت مالکیت خانه‌های روستاییان، استفاده از اسناد به عنوان وثیقه برای گرفتن تسهیلات بانکی، ممانعت از نزاع و تخلفات ملکی، محرومیت‌زدایی و کمک به جهش تولید و ممانعت از مهاجرت به شهرها انجام می‌شود.
به گفته مدیرکل بنیاد مسکن گلستان تا قبل از پیروزی انقلاب اسلامی مردم بویژه در مناطق روستایی از داشتن سند مالکیت محروم بودند و اراضی و حتی روستاها در تملک خان‌ها و کدخداها بود اما بعد از انقلاب املاک و اراضی روستایی دارای سند مالکیت شدند و تاکنون 101 هزار جلد سند مالکیت در مناطق روستایی استان توسط این نهاد با همکاری ادارات ثبت اسناد و املاک صادر و تحویل مردم شده است.
حسینی با یادآوری اینکه تا قبل از انقلاب اسلامی 600 روستا و 17 شهر کمتر از 25 هزار نفر گلستان در مالکیت بنیاد پهلوی و وابسته به خاندان رژیم سابق بود، افزود: این املاک بعد از انقلاب به بنیاد علوی منتقل شد و به فرمان مقام معظم رهبری واگذاری آن به مردم آغاز و بنیاد مسکن به‌عنوان کارگزار کار نقشه برداری و تشکیل پرونده را در روستاها انجام و بعد از تایید بنیاد علوی، اسناد مالکیت صادر و به مردم تحویل می‌شود.
وی اضافه کرد: تلاش داریم تا 2 سال آینده با هماهنگی و همراهی بنیاد علوی و ادارات ثبت اسناد استان گلستان برای اشخاص و متقاضیان واجد شرایط سند مالکیت صادر شود.
به گفته حسینی، برای تسریع در روند تعیین تکلیف و صدور سند مالکیت این خانه‌ها، 100 گروه ارزیاب، نقشه خانه‌ها را با مشارکت و همکاری متقاضیان تهیه کرده و پرونده‌ها را به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان‌ها ارسال خواهند کرد.
واگذاری زمین
واگذاری زمین به افراد فاقد زمین به‌ویژه زوج‌های جوان درمناطق روستایی و مستاجران در شهرهای کمتر از 25 هزار نفر از دیگر اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است که به گفته مدیرکل این نهاد در گلستان، در راستای ماده چهار قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن نسبت به تملک اراضی ملی در محدوده روستاها اقدام و بعد از تفکیک و آماده سازی اراضی به متقاضیان واجد شرایط واگذار می‌شود.
حسینی افزود: در واگذاری زمین به افراد اشاره شده تا قبل از انقلاب اسلامی هیچ اقدامی نمی‌شد اما از 2 دهه قبل تاکنون هشت هزار و 332 قطعه به مساحت کل 2 میلیون و 466 هزار و 500 مترمربع واگذار شد.
مسکن محرومان و جوانان
احداث مسکن برای محرومان و جوانان از طرح‌های جدید بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است که در چند سال اخیر مورد توجه قرار گرفته و در همین ارتباط به گفته مدیرکل بنیاد مسکن گلستان ساخت سه هزار واحد مسکونی با زیربنای کل 180 هزار مترمربع برای محرومان آغاز شده و احداث 2 هزار واحد مسکونی برای جوانان در این استان نیز برنامه ریزی شده که ساخت هزار واحد آن شروع شده است.
حسینی افزود: این واحدها با زیربنای تقریبی 80 مترمربع با تسهیلات بانکی ارزان قیمت، کمک‌های بلاعوض دولتی و کمک‌های نیکوکاران درحال احداث است.
وی اضافه کرد: تا قبل از پیروزی انقلاب، هیچ طرح و برنامه‌ای برای کمک به خانواده‌های نیازمند بالاخص در بخش مسکن وجود نداشت ولی به برکت نظام مقدس جمهوری اسلامی هر ساله طرح‌های مختلفی در بخش مسکن برای خانواده های محروم و نیازمند اجرا می‌شود.
به گفته حسینی، ساخت مسکن برای ایتام، ساخت مسکن برای خانواده‌های دارای حداقل 2 عضو معلول روستایی و شهری و جابجایی روستاهای در معرض خطر حوادث از دیگر خدمات نظام مقدس جمهوری اسلامی به مردم گلستان است که بنیاد مسکن آنرا انجام می‌دهد.
افتتاح 2 هزار واحد مسکن روستایی گلستان در دهه فجر
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گلستان همچنین با تاکید بر اهتمام جدی دولت برای کاهش تعداد خانه‌های ناایمن روستایی گفت که همزمان با دهه فجر امسال 2 هزار خانه نوساز روستایی در نقاط گوناگون استان به بهره‌برداری خواهد رسید که برای ساخت این واحدها با همکاری بانک های عامل، چهار هزار میلیارد ریال تسهیلات ارزان قیمت به مالکان پرداخت شد.
حسینی بابیان اینکه برای نوسازی هر خانه فرسوده، 2 میلیارد ریال تسهیلات ارزان قیمت با کارمزد پنج درصد، دریافت ضامن زنجیره ای و بازپرداخت 20 ساله به متقاضی ارائه می‌شود، از آغاز ساخت پنج هزار خانه روستایی در گلستان با تامین 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات ارزان قیمت در این ایام خجسته خبر داد و افزود: ساخت و سازهای روستایی از سوی کارشناسان خبره عضو نظام فنی و مهندسی روستایی طراحی و نظارت می شود.
افتتاح یا آغاز ساخت طرح های عمرانی در 274 روستا
مدیرکل بنیاد مسکن گلستان همچنین به دیگر طرح‌های دهه فجر این اداره کل اشاره کرد و گفت که در 274 روستای استان 354 طرح عمرانی با اعتبار 935 میلیارد و 570 میلیون ریال آماده افتتاح یا آغاز ساخت است که 164 هزار و 296 خانوار از مزایای آن بهره‌مند می شوند.
حسینی ادامه داد: بهره برداری از 143 پروژه طرح هادی روستایی در 113 روستا با 279 میلیارد و 130 میلیون ریال با پوشش 63 هزار خانوار و بازنگری طرح هادی در 52 روستا با اعتبار 44 میلیارد و 410 میلیون ریال با پوشش 14 هزار و 815 خانوار از جمله طرح‌های دهه فجر امسال بنیاد مسکن گلستان است.
وی افزود: علاوه بر آن در این ایام 211 طرح هادی در 161 روستای گلستان با سرمایه گذاری 656 میلیارد و 640 میلیون ریال با پوشش بیش از 100 هزار خانوار و تهیه طرح بازنگری طرح هادی برای 66 روستای استان با اعتبار بیش از 90 میلیارد ریال و پوشش 26 هزار خانوار آغاز می شود.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گلستان یادآور شد: واگذاری سند مالکیت 2 هزار و 95 فقره به روستائیان و ساکنان شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت استان و واگذاری 800 قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 160 هزار مترمربع از دیگر طرح های این اداره کل در دهه فجر سال جاری است.
استاندار گلستان هم گفت: محرومیت زدایی سرفصل خدمات دولت جهادی و مردمی سیزدهم است که این مهم در این استان به طور جدی دنبال می شود.
علی‌محمد زنگانه بر استفاده از مشارکت مردم برای پیشرفت در روستاهای گلستان تاکید کرد و گفت: تجربه روستاهای محمد آباد گرگان، وامنان آزادشهر، عطا آباد آق قلا و پنج پیکر شهرستان ترکمن در رسیدن به توسعه با استفاده از ظرفیت های بومی الگوی مناسب پیشرفت دیگر روستاهای گلستان است.
مطابق گزارش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گلستان در این استان 228 هزار واحد مسکونی روستایی وجود دارد که از 15 سال گذشته تا کنون 85 هزار واحد آن توسط این نهاد به خاطر خطرپذیری بالای ابنیه به سبب تهدیداتی همچون سیل و زمین لرزه، مقاوم سازی شده است.
خدمات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گلستان برای ساخت مسکن از جمله مقاوم سازی در 936 روستای بالای 20 خانوار استان دارای طرح هادی ارایه می شود.
46.6 درصد از جمعیت یک میلیون و 869 هزار نفری گلستان مطابق سرشماری نفوس و مسکن سال 95، روستایی بوده و این استان رتبه دوم کشوری را به لحاظ جمعیت روستایی در کشور دارد.
برچسب‌ها
