مهار تورم در بازار مسکن نیازمند رشد تولید در مدت زمان کوتاه است
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: دولت برای رشد تولید و کنترل مهار تورم در حوزه مسکن باید به سمت الحاق اراضی و حمایت از سازندگان برود.
ایرج رهبر گفت: قیمت های واحدهای مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن براساس شاخص های تعدیل سازمان برنامه و بودجه است که در حال حاضر این قیمت ها هنوز اعلام نشده است.
به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در حال حاضر قیمت واحدهای مسکونی به صورت ویلایی و یک طبقه در شهرهای مختلف تهران با توجه به کمتر به کار بردن مصالح ساختمانی و هزینه های دیگر از جمله نیاز نداشتن به آسانسور و پارکینگ های اضافی برای سازندگان ارزان تر تمام می شود اما این به آن شرط است که اراضی به میزان کافی در شهرهای مختلف به ویژه در تهران وجود داشته باشد.
او می گوید: در حال حاضر براساس شاخص های تعدیل سازمان برنامه قیمت تمام شده ساخت مسکن ویلایی در تهران 3 میلیون و 900 هزار تومان در هر متر مربع است.
رهبر با بیان اینکه هر چه زمان ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن طولانی تر باشد میزان هزینه ها برای دولت و همچنین برای سازندگان بیشتر خواهد بود گفت: هرچه واحدهای مسکونی زودتر ساخته شده و به اتمام برسد هم برای سازندگان و هم برای دولت بهتر است چراکه هزینه های ساخت کمتر می شود و آثار تورمی بر آنها متحمل نمی شود.
او اظهار کرد: بسیاری واحدهای مسکن مهر به دلیل طولانی شدن زمان ساخت هم برای سازندگان و هم برای دولت هزینه بر خواهد شد بنابراین دولت برای تسریع در روند اجرای طرح باید به سمت اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن برود.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تاکید کرد: دولت باید برای کنترل نرخ تورم در بازار مسکن و همچنین برای رشد تولید باید علاوه بر حمایت از سازندگان با پیگیری برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به سمت ساخت خانه های کوتاه مرتبه و حیاط دار برود.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی