هجوم خریداران مسکن به این منطقه تهران
بررسی‌ها نشان داد آپارتمان‌های منطقه پنج تهران با ثبت 1393 معامله بیشترین تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22گانه را به خود اختصاص داده است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، مرکز آمار ایران در گزارشی که اخیرا منتشر کرد ه به بررسی آخرین تغییرات قیمتی و تعداد معاملات انجام شده در آپارتمان و ساختمان‌های مسکونی در مناطق 22گانه تهران پرداخته است.
بر اساس این گزارش، کل معاملات انجام شده در تیرماه سال جاری در ساختمان‌های مسکونی پایتخت 8685 بوده که سهم آپارتمان از این میزان، 8374 واحد، ویلایی124 و سایر ساختمان‌های مسکونی 187 اعلام شده است.
آپارتمان‌های منطقه 5 پایتخت بیشترین تعداد معاملات ثبت شده را دارند
بیشترین تعداد معاملات انجام شده در بخش آپارتمان با 1393 متعلق به منطقه پنج و کمترین آن هم مربوط به منطقه 19 تهران با هشت معامله است.
در دوره مورد بررسی، بیشترین معامله ساختمان‌های ویلایی به منطقه 14 با 16 معامله و کمترین آن هم متعلق به مناطق 9 و 19 بوده که هیچ معامله‌ای در آنها ثبت نشده است. در مناطق 3،6،16،21،22 هر کدام دو معامله ویلایی انجام شده است.
همچنین 187 معامله در سایر ساختمان‌های مسکونی تهران ثبت شده که منطقه 15 با 23 معامله در تیرماه سال جاری از بیشترین تعداد برخوردار بوده است. در مناطق 19،20،21 هم هیچ معامله ای در این بخش انجام نشده است.
قیمت هر متر آپارتمان تهران چقدر است؟
اما بررسی جریان قیمت آپارتمان‌های معامله شده در تهران نشان می‌دهد که متوسط قیمت آپارتمان‌فروش رفته در مناطق 22گانه به حدود 44 میلیون و 850 هزار تومان رسیده که منطقه یک با متوسط قیمت 84 میلیون و 522 هزار تومان بیشترین و منطقه 17 با متوسط قیمت 22 میلیون و 890 هزار تومان کمترین قیمت را به خود اختصاص داده اند، بنابراین فاصله قیمت هر متر آپارتمان در گرانترین و ارزان‌ترین منطقه تهران 61 میلیون و 630 هزار تومان است.
همچنین مناطق سه و دو بعد از منطقه یک، جزو گرانترین مناطق تهران گزارش شده‌اند؛ به‌طوری که متوسط قیمت در منطقه دو، 66 میلیون و 818 هزار تومان و در منطقه سه، 75 میلیون و 81 هزار تومان است.
بر اساس این گزارش، مناطق 16 و 18 بعد از منطقه 17 ارزان‌ترین مناطق پایتخت هستند؛ به این صورت که متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در منطقه 16، حدود 23میلیون و 47 هزار تومان و در منطقه 18 متری 23 میلیون و 108 هزار تومان است.
طبق گزارش اولیه مرکز آمار ایران، آپارتمان‌های تهران به طور متوسط 45.2 درصد نسبت به تیرماه پارسال گران شده و تورم نقطه به نقطه در این بخش 9.7 درصد افزایش داشته است.
همچنین بخوانید