ورود بانک جهانی به وضعیت بازار مسکن در ایران / راه‌حل مهم برای بهبود اوضاع

به گزارش اقتصادنیوز، تخصیص وام مسکن توسط بانک‌ها همواره یکی از دردسترس‌ترین امکانات برای مردم در تمامی این سال‌ها بوده است. وامی که زمانی برای خرید خانه کفایت می‌کرد و باری را از دوش افراد بر می‌داشت اما امروز چندان به کار نمی‌آید و قیمت به فلک رسیده خانه در کشور نیازمند تخصیص حداقل چندین وام است.

در چند وقت اخیر هم شاهد اختصاص وام در قالب طرح نهضت ملی مسکن هستیم، موضوعی که به تازگی هم رییس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن به آن اشاره کرد و توضیح داد: «به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و با ابلاغ بانک مرکزی شرایطی فراهم شده است تا بازپرداخت وام نهضت ملی با سود 18 درصد در دو سال ابتدای آن از ماهانه پنج میلیون تومان بیشتر نشود. بنابراین در سال های بعدی رقم بازپرداخت به شکل پلکانی افزایش می‌یابد.»

ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تلاش دولتمردان برای رفع موانع موجود گفت: رئیس‌جمهور هر 20 روز یکبار در شورای عالی مسکن شرکت و موضوعات را حتی استان به استان پیگیری می‌کند.

البته برخی از کارشناسان معتقدند که سیاست‌های بانکی از این دست نه تنها کمکی به بهبود وضعیت بازار مسکن نمی‌کند، بلکه تا حدودی می‌تواند معایبی هم داشته باشد. مانند حدود 20 سال پیش که بانک جهانی به سیاست‌های بانکی بخش مسکن در کشور انتقاداتی داشت.

موضوعی که روزنامه دنیای اقتصاد در تاریخ 17 دی ماه سال 1383 در صفحه نخست خود به آن اشاره کرده و به نقل از وزیر مسکن و شهرسازی وقت نوشته بود: «سیاست‌های وزارت مسکن و شهرسازی در بخش مسکن مورد تایید بانک جهانی است، اما سیاست‌های بانکی بخش مسکن مورد انتقاد بانک جهانی قرار گرفته است.»

این گزارش در ادامه آورده است: «بانک جهانی در تازه‌ترین گزارش خود درباره وضعیت بخش مسکن در ایران اعلام کرده است، ایران فاقد سیستمی جامع، فراگیر و شفاف در ارائه تسهیلات به بخش مسکن است.»

همچنین بانک جهانی در گزارشی تحقیقی و مفصل طبق آنچه دنیای اقتصاد نوشته است، اقدام به تدوین استراتژی بخش مسکن در ایران برای مقابله با مشکلات و موانع توسعه این بخش کرد.

آنچه حائز اهمیت است میزان توجه و به کارگیری این استراتژی در حوزه مسکن کشور توسط مسئولان است، امری که به نظر نمی‌رسد چندان محقق شده باشد. چرا که در صورت انجام استراتژی بانک جهانی شاید وضعیت مسکن امروز ایران در جایگاه بسیار متفاوت‌تری قرار داشت.

• جزییات پرداخت وام مسکن با سود کم / متقاضیان بخوانند
• جزئیات وام مسکن با سود 4 درصد!/ چه کسانی مشمول این وام شدند؟
• پروژه ساخت 1500 خانه ارزان در تهران / مشکل کمبود مسکن حل می‌شود؟
• اجاره بهای نجومی خانه های لوکس در شمال تهران + جدول
• دولت قیمت شکر را تثبیت کرد

بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.