آپارتمانِ حراجی در دل شلوغی پایتخت + جدول
اقتصادنیوز: بررسی فایل های فروش در منطقه 7 پایتخت نشان می دهد که بیشترمالکان قیمتی زیر قیمت میانگین منطقه برای فروش پیشنهاد داده اند. هرچند این رویه درمورد خانه های نوساز یا با عمر بنای کم تر از 5 سال صدق نمی کند.
به گزارش اقتصادنیوز، براساس آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به رقم 40 میلیون تومان نزدیک شده است.
رقمی که نسبت به ماه قبل 8.4 درصد افزایش داشته و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز معادل 32.8 درصد افزایش داشته است.
منطقه 7 رکورددار رشد قیمت مسکن
بنا به گزارش اکوایران، در این میان بیشترین رشد قیمت درخرداد ماه را منطقه 7 با رشد 14.20 درصدی داشته است در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع معامله شده 37 میلیون و 718 هزار تومان است.
فایل های سبز سنگین تر از فایل های قرمز شدند
بررسی فایل های فروش در این منطقه نشان می دهد بیشتر فروشندگان حاضرند زیر قیمت منطقه آپارتمان هایشان را بفروشند و فایل های سبز در این منطقه نسبت به فایل های قرمز سنگینی می کند.
در برخی از محلات این منطقه می توان آپارتمان های قدیمی را متری 22 میلیون تومان هم خریداری کرد.
منطقه محبوب زوج های جوان در پایتخت
منطقه 7 به دلیل دسترسی های خوبی که به مناطق مرکزی شهر دارد یکی از مناطق محبوب زوج های جوان است.
قیمت آپارتمان های قدیمی و نوساز در این منطقه تفاوتی 7 میلیون تومان تا 12 میلیون تومان دارد. به طور مثال آپارتمانی قدیمی در خواجه نظام با قدمت 30 سال متری 22 میلیون و 330 هزار تومان پیشنهاد قیمت شده که در همین محله قیمت آپارتمانی نوساز 33 میلیون تومان پیشنهاد شده است.
برخی محلات این منطقه مانند سبلان، نامجو، نظام آباد قیمت هر متر مربع آپارتمان زیر نرخ میانگین تهران است و برخی محلات مانند سهرودی شمالی، مطهری، آپادانا و سید خندان قیمت میانگین تهران را رد می کنند.
محله
متراژ (مترمربع)
سن بنا (سال)
قیمت هر مترمربع (تومان)
سبلان شمالی
61
15
25میلیون و 901 هزار
خواجه نظام، خ اجاره دار
103
30
22میلیون و 330هزار
نامجو، خ عبدالهی
74
30
25میلیون و 675 هزار
مطهری، ترکمنستان
98
13
48میلیون
جلفا
160
30
37 میلیون و 500 هزار
سهروردی شمالی
116
30
45 میلیون
نامجو
101
20
25میلیون
عباس آباد خ پاکستان
160
30
46میلیون و 875 هزار
سید خندان
227
30
44میلیون و 493 هزار
گرگان
70
19
24 میلیون و 142 هزار
آپادانا
123
30
52میلیون و 845 هزار
همچنین بخوانید