حجم «حضور» در بازار خریدوفروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم 10 سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوارکننده‌ای برای سیاست‌گذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟

ارزش معاملات گروه خودروسازی امروز بسیار قابل توجه بود و بیش از 639 میلیارد تومان برای معاملات سهم این گروه ثبت شد. در رتبه دوم، فلزات اساسی قرار گرفتند، با ارزش معاملاتی حدود 192 میلیارد تومان. توجه کنید که ارزش معاملات این گروه با فاصله قابل توجهی در رتبه دوم قرار دارد.

اجاره‌بهای مسکن در یکسال اخیر، بیش از 40 درصد، مطابق نرخ رشد شاخص اجاره مسکن مرکز آمار، افزایش پیدا کرد و هزینه سنگینی به سبد هزینه‌های زندگی خانوار‌ها تحمیل کرد.

اقتصادنیوز: کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه - فروش هستند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که رفتار جدید سازنده‌ها و شیوع خام‌فروشی واحد‌های مسکونی نوساز، یک ظاهر و یک باطن دارد که دلایل رواج این شکل جدید فروش آپارتمان‌های کلید نخورده را رمزگشایی می‌کند.

اقتصادنیوز: میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی موجرها در 22 منطقه تهران، در فایل‌های کنونی موجود در بازار، براساس «منتخبی از محله‌های هر منطقه»، رقمی در حدود 20 تا 22 میلیون تومان در ماه برای واحد مسکونی با میانگین مساحت 85 مترمربع است.

دنیای اقتصاد نوشت: حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم‌اکنون نسبت به نیمه اول دهه 90 و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از 70‌درصد افت کرده و از متوسط ماهانه 12 تا 13‌هزار فقره، در حال حاضر به حدود 3‌هزار واحد مسکونی رسیده است.

به تازگی، با پیاده‌سازی طرح نهضت ملی مسکن، بسته‌های تسهیلاتی و وام‌های مخصوص حوزه مسکن برای شهروندان و روستائیان در دستور کار قرار گرفته‌اند.

اقتصادنیوز: رقم ارزش معاملاتی گروه خودرویی امروز قابل توجه بود و بیش از 639 میلیارد تومان ارزش معاملاتی سهم گروه خودرویی بود و فلزات اساسی در جایگاه دوم قرار گرفت البته که ارزش معاملاتی این گروه با فاصله خیلی قابل توجهی در رتبه دوم قرار گرفته است و ارزش 192 میلیارد تومان را به خود اختصاص داده است.

اقتصادنیوز نوشت: حل مشکلات مسکن مردم از گذشته تا به امروز یکی از مهم‌ترین برنامه‌های اقتصادی دولت‌های مختلف بوده اما همچنان حل نشده باقی مانده است.

نرخ دلار می‌تواند تاثیر قابل‌توجهی بر نرخ مسکن داشته باشد. افزایش نرخ ارز معمولا باعث افزایش هزینه مصالح و تجهیزات وارداتی می‌شود که در نتیجه هزینه‌های ساخت‌وساز را بالا می‌برد. این امر می‌تواند به افزایش نرخ مسکن منجر شود، زیرا سازندگان سعی می‌کنند این افزایش هزینه‌ها را از طریق نرخ فروش به مصرف‌کننده منتقل کنند.

از گذشته تا به امروز تسهیلات مسکن برای مردم به دلیل اهمیت بالای داشتن خانه در جامعه، جایگاه بسیار ویژه ای داشته است.

مشکلات مسکن مردم از گذشته تا به امروز همچنان یکی از چالش‌های بزرگ در برنامه‌های اقتصادی دولت‌ها بوده است. در حالی که تلاش‌های زیادی برای حل این مشکلات صورت گرفته است، اما هنوز بسیاری از آنها به طور کامل حل نشده‌اند.

اقتصادنیوز: حل مشکلات مسکن مردم از گذشته تا به امروز یکی از مهم‌ترین برنامه‌های اقتصادی دولت‌های مختلف بوده اما همچنان حل نشده باقی مانده است.