با یک میلیارد تومانی کجای تهران می‌توان خانه خرید / جدول قیمت

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، هرچند پس انداز یک میلیادر تومانی حداقل برای جمعیت دهک تا سوم درآمدی کشور همچنان به سختی به دست می‌آید اما با همین مقدار سرمایه در بسیاری از استان‌ها امکان خرید خانه وجود ندارد و حتی در کلان‌شهرها این عدد برای رهن خانه هم کافی نیست. در این شرایط هنوز هم با این عدد از سرمایه می‌توان در مناطقی از استان تهران خانه‌دار شد.

ایلنا در گزارشی نوشت: افزایش نرخ ارز از دی ماه استارت خورد و در بهمن ماه هم کانال 59 هزار تومان را هم پُر کرد اما با عرضه پرفشار در محدوده 55 هزار تومان باقی ماند. التهابات این افت و خیز ارز و ایجاد انتظارات تورمی به بازارهای مختلفی از جمله بازار مسکن کشیده شد.

اما تفاوت بازار مسکن با سایر بازارها عمق رکود آن است، فاصله قدرت خرید مردم و قیمت‌ها در بازار مسکن آن قدر زیاد است که انعطاف‌پذیری این بازار را برای واکنش هیجانی به هر تکانه اقتصادی را کاهش داده است. به طوریکه طبق گزارش‌های رسمی در حالی که قیمت متوسط هر متر مربع مسکن در تهران در سال 96 -95 حدود 5 میلیون تومان بود این عدد امروز به حدود 70 میلیون تومان رسیده‌است.

در این شرایط وام‌های بانکی هم پوشش حداقلی برای تامین مالی برای خرید مسکن را دارند و سود این وام‌ها حتی برای خرید اولی‌ها تفاوتی با سود تسهیلات تجاری و سایر تسهیلات هم ندارد. هرچند پس انداز یک میلیادر تومانی حداقل برای جمعیت دهک تا سوم درآمدی کشور همچنان به سختی به دست می‌آید اما با همین مقدار سرمایه در بسیاری از استانها امکان خرید خانه وجود ندارد و حتی در کلان‌شهرها این عدد برای رهن خانه هم کافی نیست.

در این شرایط هنوز هم با این عدد از سرمایه می‌توان در مناطقی از استان تهران خانه‌دار شد در جدول زیر شرایط این واحدها شرح داده شده‌است است:

محدوده متراژ - امکانات قیمت (تومان) شهرک آپادانا 37 متر -5 ساله - آسانسور - پارکینگ - انباری 1.000.000.000 نارمک 35 متر - قبل از سال 70- بدون امکانات 1.000.000.000 زیباشهر، اندیشه 50 متر - نوساز - آسانسور - پارکینگ - انباری 1.000.000.000 پرند 83 متر - نوسازی - فاز 6- بدون انباری 1.000.000.000 پرند، فاز 4 60 متر -5 ساله - آسانسور - پارکینگ - انباری 1.000.000.000 شهریار، شهرک‌ثامن 80 متر -9 ساله - شهرک‌ثامن - آسانسور 1.000.000.000 ورامین، امرآباد 70 متر -14 ساله - انباری و پارکینگ 1.000.000.000 باقرشهر 45 متر -5 ساله - انباری و پارکینگ 1.000.000.000

223225

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1873137