تکلیف مسکن 25 متری روشن شد
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به اینکه به خاطر منافع برخی افراد، در رسانه‌ها درباره مسکن 25متری هزینه می‌شود، بیان کرد: مسکن 25متری بخشی از سیاست‌های کلان کشور، وزارت راه و شهرداری‌ها نیست. فرشید ایلاتی در مورد مسکن 25متری گفت: اصول معماری و شهرسازی در کشور اجازه ساخت واحدهای 25متری را نمی‌دهد.
ایلاتی پر مورد مسکن 25 متری اظهار داشت: در طول یک سال گذشته، یک مجموعه به‌عنوان تعاونی بخش خصوصی در چند مرحله به‌طور مقطعی موضوع مسکن 25 متری را مطرح کرده است. در واقع، این طرح جزو سیاست‌های کلان کشور، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری‌ها نبوده است.
وی ادامه داد: اگر بخواهیم به‌طور صادقانه صحبت کنیم، این افراد به دلیل منافع خود در رسانه‌ها فعالیت‌هایی انجام می‌دهند و هزینه می‌کنند تا اخبار مربوط به مسکن 25 متری بیشتر دیده شود.
این کارشناس سیاستگذاری مسکن اظهار داشت: اخیراً در استان البرز اعلام شده که مسکن 25 متری به‌عنوان یک مجموعه اقامتی معرفی شده است. اگر این مجتمع به‌عنوان اقامتگاه در نظر گرفته شده، باید مانند هتل عمل کند، پس چرا در رسانه‌ها به‌عنوان واحد مسکونی مطرح می‌شود؟
ایلاتی همچنین افزود: لازم است که نهادهای نظارتی این موضوع را به‌طور دقیق‌تری بررسی کنند. وی در ادامه با اشاره به اینکه کوچک‌سازی به‌عنوان راه‌حلی برای حل مشکل مسکن در کشور مناسب نیست، گفت: در بسیاری از شهرها و کلان‌شهرها، واحدهای مسکونی زیر 80 متر ساخته می‌شوند. به‌طور مثال، در تهران 54 درصد از واحدهای مسکونی زیر 80 متر هستند و در مشهد نیز این رقم 50 درصد است.
وی تأکید کرد: هرچه زمین را خُرد کنیم، مسکن گران‌تر می‌شود، به‌عنوان مثال زمین 1000متری را در نظر بگیرید؛ اگر متری 10 میلیون تومان قیمت آن باشد یعنی 10 میلیارد تومان، 10 نفر امکان خرید آن را دارند.
ایلاتی ادامه داد: اما اگر همین زمین را به قطعات 100متری تفکیک کنند، افراد بیشتری توان خرید آن را دارند، این موضوع باعث افزایش تقاضا و به‌دنبال آن افزایش قیمت زمین می‌شود.
یکشنبه گذشته عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن با تأکید بر اینکه مسکن 25متری ناترازی جدیدی به کشور تحمیل می‌کند به تسنیم گفته بود: مسکن 25متری مورد تأیید انبوه‌سازان نیست.
حسن محتشم با بیان اینکه ظاهراً یکی از تعاونی‌های مسکن مدعی شده که پروانه ساخت واحدهای 16 تا 25 متری را دریافت کرده است، افزود: هیچ‌وقت واحدهای کوچک ساختن در این حد برای ما توجیه ندارد؛ یک واحد 16متری، 25متری و 70متری باید حداقل امکانات زندگی از جمله سرویس‌ها، آشپزخانه، اتاق و... را داشته باشد که همه اینها هزینه‌بر است.
وی با یادآوری اینکه "قبلاً پیشنهاد می‌کردیم واحدهای کوچک متراژ برای تأمین نیاز کشور ساخته شود البته نه این‌قدر کوچک."، ادامه داد: واحدهای پیشنهادی ما متراژ حداقل 35متری تا 60متری را دارد.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران اضافه کرد: ولی وقتی واحد 16 متر می‌شود این دیگر سوئیت هم نیست، سوئیت هم تعریفی دارد.
محتشم بیان کرد: اگر قرار باشد ناترازی مسکن را با مساکن 16 تا 25 متری رفع کنیم، متأسفانه این کار ناترازی جدیدی را برای کشور به‌دنبال دارد. باید به این مسئله توجه شود که مسکن 16 و 25 متری با شرایط فرهنگی ایران سازگاری ندارد و تبعات بسیار ناگواری به جامعه وارد خواهد کرد.
وی ادامه داد: در فرهنگ‌های غربی افراد می‌توانند در خانه‌ای 2 تا 3 نفر به‌صورت مشارکتی زندگی کنند، در فرهنگ غربی‌ها زوج غیرهمگن بدون ارتباط و آشنایی با هم زندگی کنند، این در حالی است که در فرهنگ ایران اسلامی چنین چیزی قابل قبول نیست، یک واحد 16متری یا 25متری دیگر خانه نیست و نمی‌توان امکانات آن را تأمین کرد.
وی با طرح این پرسش که باید از شهرداری سؤال شود پروانه ادعایی تعاونی‌ها برای ساخت مسکن 25متری بر چه‌مبنایی صادر شده است، گفت: ساخت چنین واحدهایی مورد تأیید جامعه اسلامی ایران نبوده، نیست و نخواهد بود، ضمن اینکه این مثلاً واحدها مورد تأیید انبوه‌سازان هم نیست.