دولت زمان تحویل خانه به دهک‌های پایین را اعلام کرد
طرح نهضت ملی مسکن، به عنوان یکی از برنامه‌های بزرگ دولت برای تامین مسکن خانوارهای ایرانی، طی سال‌های اخیر توجه زیادی را به خود جلب کرده است. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از متقاضیان با چالش‌های جدی مواجه هستند؛ از تأخیر در تحویل واحدها و مشکلات ساخت‌وساز تا محدودیت‌های مالی و نبود شفافیت در تخصیص مسکن. این مسائل نه تنها رضایت متقاضیان را کاهش می‌دهد، بلکه اعتماد عمومی به...
- فهرست محتوا
- شفافیت و حمایت متقاضیان؛ کلید موفقیت نهضت ملی مسکن
- تحویل 400 واحد نهضت ملی مسکن گیلان در دهه فجر 1404
- جریمه بانک‌ها نسبت به عدم انجام تعهد قانون نهضت ملی مسکن
توجه به دغدغه‌های متقاضیان، از منظر اقتصادی و اجتماعی اهمیت بالایی دارد. وقتی خانوارها در فرایند ثبت‌نام و دریافت واحدهای نهضت ملی با ابهام یا تأخیر مواجه می‌شوند، بخشی از انگیزه و توان مالی آن‌ها هدر می‌رود.
این موضوع می‌تواند به کاهش مشارکت موثر در طرح و افزایش نارضایتی عمومی منجر شود و در نهایت اهداف اصلی برنامه یعنی کاهش کمبود مسکن و ایجاد تعادل در بازار را تهدید کند.
کارشناسان مسکن معتقدند دولت باید با ارائه اطلاعات شفاف، تسهیل فرآیندهای اداری و تخصیص منابع مالی مناسب، مشکلات متقاضیان را کاهش دهد. علاوه بر این، نظارت دقیق بر کیفیت ساخت‌وساز و زمان‌بندی تحویل واحدها، می‌تواند اطمینان متقاضیان را افزایش دهد و موفقیت نهضت ملی مسکن را تضمین کند. توجه به این دغدغه‌ها نه تنها به حل فوری مشکلات کمک می‌کند، بلکه پایه‌ای برای اعتماد بلندمدت مردم به برنامه‌های مسکن دولتی فراهم می‌آورد.
طرح نهضت ملی مسکن از مهم‌ترین برنامه‌های دولت برای کاهش کسری مسکن و حمایت از خانوارهای فاقد مسکن است، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد متقاضیان با مشکلات جدی مواجه‌اند. تأخیر در تحویل واحدها، کیفیت ساخت‌وساز پایین در برخی پروژه‌ها، پیچیدگی در فرآیند ثبت‌نام و محدودیت‌های مالی، بخشی از دغدغه‌های روزمره متقاضیان را تشکیل می‌دهند. این مسائل باعث شده تا انتظارات مردم برآورده نشود و بخش قابل توجهی از اعتماد عمومی نسبت به طرح کاهش یابد.
شفافیت و حمایت متقاضیان؛ کلید موفقیت نهضت ملی مسکن
علاوه بر این، نبود شفافیت در تخصیص واحدها و عدم اطلاع‌رسانی دقیق درباره زمان‌بندی تحویل، فشار روانی و اقتصادی زیادی بر متقاضیان وارد می‌کند. بسیاری از خانوارها مجبور می‌شوند منابع مالی خود را برای رزرو یا پیش‌پرداخت‌ها صرف کنند، بدون اینکه اطمینان داشته باشند در موعد مقرر واحد خود را دریافت خواهند کرد. این شرایط می‌تواند انگیزه خانواده‌ها را برای مشارکت در طرح کاهش دهد و روند تحقق اهداف کلان برنامه را کند کند.
از منظر اقتصادی، حمایت هدفمند از متقاضیان نهضت ملی مسکن می‌تواند به تثبیت بازار مسکن و کاهش فشار بر سایر بخش‌های اقتصادی کمک کند. فراهم کردن تسهیلات مالی متناسب، تضمین کیفیت ساخت‌وساز، تسریع در فرایندهای اداری و ایجاد سامانه‌های شفاف اطلاع‌رسانی، از جمله اقداماتی است که می‌تواند مشکلات متقاضیان را کاهش دهد و رضایت عمومی را افزایش دهد.
کارشناسان معتقدند که توجه به دغدغه‌های متقاضیان تنها یک اقدام حمایتی نیست، بلکه نقش کلیدی در موفقیت بلندمدت طرح ایفا می‌کند. وقتی مردم اطمینان داشته باشند که طرح‌ها با برنامه‌ریزی دقیق و شفاف اجرا می‌شوند، مشارکت آن‌ها افزایش یافته و اهداف برنامه یعنی کاهش کمبود مسکن و ایجاد تعادل در بازار، با سرعت بیشتری محقق خواهد شد.
در نهایت، دولت با تمرکز بر مشکلات واقعی متقاضیان و ارائه راهکارهای عملی، می‌تواند هم اعتماد عمومی را بازسازی کند و هم مسیر تحقق اهداف نهضت ملی مسکن را هموار سازد. توجه به این دغدغه‌ها نه تنها به حل مشکلات کوتاه‌مدت کمک می‌کند، بلکه پایه‌ای برای اعتماد بلندمدت مردم به برنامه‌های مسکن دولتی فراهم می‌آورد و از اتلاف منابع عمومی جلوگیری می‌کند.
تحویل 400 واحد نهضت ملی مسکن گیلان در دهه فجر 1404
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، از تحویل حدود 400 واحد نهضت ملی مسکن در استان خبر داد و گفت: متقاضیان نسبت به واریز آورده ها اهتمام داشته باشند.
محمدمهدی علیزاده در حاشیه بازدید از پروژه های نهضت ملی مسکن استان گیلان از آماده سازی واحدها برای افتتاح در دهه فجر سال جاری خبر داد و اظهار کرد: طبق برنامه ریزی انجام شده، حدود 400 واحد به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.
وی واحدهای در حال تکمیل را در دو شهر رشت و انزلی دانست و افزود: پروژه‌ها دارای پیشرفت خوبی است و در حال محوطه سازی و آماده سازی خدمات زیربنایی هستیم.
به گفته مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، به دنبال تکمیل واحدها، انتخاب واحد توسط متقاضیان انجام خواهد شد که براساس رتبه آنان در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن است. پس از انتخاب واحد نیز شاهد تحویل واحدها در دهه فجر خواهیم بود.
علیزاده از برنامه ریزی اداره کل راه و شهرسازی استان برای تحویل مرحله به مرحله واحدهای تکمیل شده در ماه های پیش رو و مناسبت های مختلف خبر داد و خاطرنشان کرد: به محض تکمیل هر بلوک و هر واحد، تحویل آن به متقاضیانی که آورده های خود را تکمیل کرده اند، انجام خواهد شد.
وی با اشاره به نقش آورده متقاضیان در کنار تسهیلات بانکی برای تکمیل هرچه سریع تر واحدها، خاطرنشان کرد: این آورده‌ها سرعت کار پیمانکار برای تکمیل و آماده سازی واحدها را بالا می برد.
جریمه بانک‌ها نسبت به عدم انجام تعهد قانون نهضت ملی مسکن
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس قانون در صورتی که بانک‌ها تکلیف قانونی یعنی 20 درصد اعتبار خود را در سال به تسهیلات مسکن تخصیص ندهند نسبت به عدم انجام تعهد باید جریمه شوند.
حاکم ممکان سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره دستورکار جلسه اخیر کمیسیون متبوعش، اظهار کرد: در جلسه اخیر کمیسیون با حضور مسئولان مربوطه گزارش تامین مالی مسکن مورد بررسی قرار گرفت.
وی خاطر نشان کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها مکلف شده‌اند که سالانه و در مجموع چهار سال، 3200 همت در راستای نهضت ملی مسکن به متقاضیان وام پرداخت کنند که در جلسه اخیر کمیسیون این موضوع با مسئولان مربوطه بررسی شد که بانک‌ها چه میزان به تعهد خود عمل کرده‌اند.
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه البته طبق قانون یک ششم از این میزان تعهدات بر عهده بانک مسکن قرار گرفته است، گفت: بر اساس قانون در صورتی که بانک‌ها تکلیف قانونی یعنی 20 درصد اعتبار خود را در سال به تسهیلات مسکن تخصیص ندهند نسبت به عدم انجام تعهد باید جریمه شوند.
ممکان درباره عملکرد بانک‌ها در زمینه ارائه تسهیلات برای خرید مسکن طبق قانون نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: طبق بررسی‌ها و گزارشات ارائه شده از عملکرد بانک‌ها، بانک‌ها نهایتاً 5 درصد از تعهدات خود را از 20 درصد انجام داده‌اند که قطعا جرائم سنگینی برای بانک‌ها طبق قانون در نظر گرفته می‌شود.
نماینده ارومیه در مجلس با تاکید بر اینکه هدف اصلی قانون‌گذار از طرح نهضت ملی مسکن، خانه‌دار شدن مردم و ایجاد سرپناه برای اقشار فاقد مسکن است.، گفت: اما به دلیل اینکه بانک‌ها به تعهدات خود عمل نمی‌کنند قانون در رسیدن به اهدافش چندان موفق نخواهد بود.
