قیمت خانه کلنگی در پایتخت متری چند است؟

وب‌گاه خبر آنلاین 1401/06/09 - 20:40 مشاهده در مرجع

ایسنا نوشت: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان 1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران، 52 میلیون و 174 هزار تومان با میانگین مساحت 238 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 4.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 17.1 درصد افزایش داشته است.

بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده توسط مرکز آمار ایران، قیمت زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی در تهران با افزایش حدود پنج درصدی نسبت به پاییز سال گذشته مواجه شده است.

در آخرین گزارش رسمی منتشر شده از سوی مرکز آمار، با عنوان نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در زمستان 1400، آمده است که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان 1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران، 52 میلیون و 174 هزار تومان با میانگین مساحت 238 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 4,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 17.1 درصد افزایش داشته است.

بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان 1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران، 52 میلیون و 174 هزار تومان با میانگین مساحت 238 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 4.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 17.1 درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در زمستان1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 36 میلیون و 771 هزار تومان با میانگین مساحت 86 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 9.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 14.5 درصد، افزایش داشته است.

متوسط مبلغ اجاره‌ی ماهانه به‌علاوه‌ی سه درصد ودیعه‌ی پرداختی برای اجاره‌ی یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در زمستان 1400 از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 106 هزار و 271 تومان با میانگین مساحت 81 مترمربع و متوسط عمر بنای 16 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 22,2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 56.6 درصد، افزایش داشته است.