مسکن مهر بی پدر شد | دولت مقصر را معرفی کرد

هادی عباسی در نشستی خبری درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم گفت: موضوعاتی که در مناظره دیشب توسط یکی از کاندیداهای ریاست جمهوری درباره ساخت مسکن بیان شد، ناقص و فاقد اطلاعات بودند و به صورت ناکامل ظاهر شدند. در حقیقت، طرح نهضت ملی مسکن به دو بخش شهری و روستایی تقسیم شده است و این نکته توسط آن کاندیدا تنها در بخش شهری مورد بررسی قرار گرفت.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: وقتی ما زمین را تخصیص می‌دهیم اولین گام آماده‌سازی است. متقاضیان مشخص شده و مردم پول واریز می کنند. آماده‌سازی یک فرآیند زمان‌بر و هزینه‌بر است. باید کاربری‌ها، خدمات روبنایی، خیابان‌ها و بسیاری مولفه‌های دیگر مشخص شود در غیر این صورت پروانه صادر نمی‌شود. اینکه پروانه را صرفا ملاک ساخت مسکن قراردهیم یعنی نگاه بخشی و ناقص داریم.

عباسی با بیان اینکه حدود 40 مرحله باید قبل از صدور پروانه طی شود گفت: همه این کارها باید شود و پول شهرداری پرداخت شود تا پروانه ساخت صادر کند. اینکه مسائل فنی را با مسائل سیاسی تلفیق کنیم اشتباه است. الان در آستانه جهش تولید مسکن هستیم. بر اساس برنامه هفتم بیش از 300 هزار هکتار از اراضی به منظور ساخت مسکن باید ملحق شود که اگر از تراکم استفاده نکنیم قابلیت ساخت شش میلیون واحد مسکونی را دارد.

نباید در گفت‌وگوهای سیاسی، مسکن مردم تحت تاثیر قرار گیرد. هرکس سر کار می‌آید باید مشکل مسکن مردم را حل کند. بعضی دولتها در سالهای گذشته شانه خالی کردند. فارغ از اینکه در دولت آینده چه کسی رییس جمهور، چه کسی وزیر یا معاون وزیر می‌شود باید توسط خبرنگاران مطالبه مسکن انجام شود. پروژه 2.6 میلیون واحدی که الان شرع شده حداکثر باید دو ساله به اتمام برسد

وی تاکید کرد: ما چند بار اعلام آمادگی کردیم آخرین وضعیت ساخت مسکن را به آقای پزشکیان توضیح دهیم. الان هم این آمادگی راداریم که اگر هر دو کاندیدای حاضر علاقه‌مند باشند توضیحات لازم را در این زمینه به آنها ارایه کنیم. مسکن مساله واقعی مردم است نمی‌شود از آن چشم‌پوشی کرد. وقتی مردم مشکل مسکن دارند و قانون تاکید کرده که نیاز مردم را تامین کنیم نمی‌توانیم از کنار آن بگذریم.

عباسی با بیان اینکه مسکن‌سازی فرصت بزرگی برای ایجاد اشتغال، رشد اقتصادی، کاهش تورم و صادرات خدمات فنی و مهندسی است تصریح کرد: در حال حاضر شرکتهای چینی در روسیه مسکن می‌سازند. من بیان کردم شرکتهای ایرانی هم این آمادگی را دارند که در روسیه مسکن بسازند. البته در کشور خودمان مساله اصلی تامین مالی است که سیستم بانکی اقتصاد کشور را زمین گیر کرده است. امیدواریم هرکس رییس جمهور می‌شود تناسب اختیار و مسئولیت را در سیستم بانکی اعمال کند.

بیش از 600 هزار مسکن تحویل شده است

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: از 2.6 میلیون واحد نهضت ملی مسکن بیش از 600 هزار واحد تحویل شده که 130 هزار واحد آن مسکن مهر است. متوسط پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن نیز 30 درصد است اما دائما پروژه تعریف می‌شود. مثلا یکدفعه 100 هزار واحد افزایش می‌یابد که میانگین پیشرفت کل پایین می‌آید. بنابراین ممکن است میانگین همواره روی 30 درصد باقی بماند.

وی با اشاره به پروژه اقدام ملی مسکن دولت قبل خاطرنشان کرد: طرح اقدام ملی با کمتر از 5 درصد پیشرفت فیزیکی به ما تحویل شد. 130 هزار واحد مسکن مهر نیز در دولت سیزدهم به بهره برداری رسید. می‌گویند کار را که کرد، آن‌که تمام کرد. کارهای رها شده را وقتی می‌بینیم شرایط سخت را متوجه می‌شویم. اینها زحمت و انرژی می‌برد. کار دولتها و کار نظام است. آنچه می توان برای این دولت فاکتور کرد مسئولیت‌پذیر بودن آن در حوزه مسکن است.

عباسی درباره اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن اظهار کرد: طرح نهضت ملی مسکن، قانون ساماندهی اجاره، مالیات خانه‌های خالی، الزام به ثبت املاک در این دولت انجام و به صورت فعالانه کار شد. اینکه گفته شود مسکن به ما ربطی ندارد بسیار خطرناک است و به ضرر مستاجران تمام می‌شود. مساله مسکن را باید با جدیت دنبال کرد. می‌خواهیم داشبورد مدیریتی ارایه کنیم که تک تک پروژه‌ها را در معرض دید عموم قرار دهیم.

مسکن مردم را سیاسی نبینیم

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: نباید در گفت‌وگوهای سیاسی، مسکن مردم تحت تاثیر قرار گیرد. هرکس سر کار می‌آید باید مشکل مسکن مردم را حل کند. بعضی دولتها در سالهای گذشته شانه خالی کردند. کسی که رییس جمهور می شود باید اصل 3 و 31 قانون اساسی را بخواند. مسکن در کنار بهداشت و آموزش و امکانات لازم برای تشکیل خانواده قرار دارد. فارغ از اینکه چه کسی رییس جمهور، چه کسی وزیر یا معاون وزیر می‌شود باید توسط خبرنگاران مطالبه مسکن انجام شود. پروژه 2.6 میلیون واحدی که الان شرع شده حداکثر باید دو ساله به اتمام برسد.

وی درباره آخرین وضعیت پروژه مسکن مهر گفت: به تازگی آماری هم آقای آخوندی منتشر کردند که صرفا در بحث انبوه‌سازی و اجاره 99 ساله بود. نباید به این صورت بخش به بخش اطلاعات ارایه شود. کسی که مسکن مهر را یتیم کرد الان خودش مدعی شده است. ما داریم تمام تلاش خود را برای تکمیل این طرح انجام می‌دهیم. 130 هزار واحد تکمیل شده و 120 هزار واحد باقی مانده که امیدواریم درصد قابل توجهی از آنها تکمیل شود. حدود 20 درصد هم درگیر مسائل حقوقی است که آن هم در حال پیگیری است.

عباسی یکی از معضلات ساخت مسکن را عدم تامین منابع توسط سیستم بانکی دانست و گفت: گلوگاههایی در سیستم بانکی داریم که باید برای آن چاره‌اندیشی شود. بانکها تنها شرکتهایی هستند که اختیار خلق پول ملی دارند. بحث ما این است که بانکها متناسب با اختیارات خود باید مسئولیت بپذیرند. در حال حاضر عدم تناسب بین اختیار و مسئولیت را در بانک‌های خصوصی را شاهدیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: هرکس رییس‌جمهور می‌شود اقدامش این باشد که بانکها را ملزم به پرداخت تسهیلات کند. اگر بانک‌ها نمی‌خواهند به مسکن وام بدهند بانک مرکزی باید به بخش مسکن خط اعتباری بدهد.