منتظر گرانی مسکن در 1403 باشیم؟

دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رفتار بازار مسکن در بهار 1403 گفت: با رشد نرخ دلار احتمال تکرار تجربه رکود تورمی در بازار مسکن وجود دارد.

سعید لطفی درباره وضعیت بازار مسکن در بهار 1403 با توجه به پیش‌بینی‌های نرخ دلار اظهار داشت: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می‌کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می‌گذارد.

وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا معاملات بسیار ضعیف است و در اردیبهشت ماه هم بازار منتظر شاخص‌های اقتصادی از جمله نرخ تورم است. باید توجه داشت که بازار مسکن بسیار ترسو است و تا به یک ثباتی نرسد معاملات در این بازار شکل نمی‌گیرد.

لطفی با اشاره به تجربه رکود تورمی در بازار مسکن در سال‌های گذشته گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود است و میزان معاملات کاهش پیدا کرده اما باید توجه داشت که بازار مسکن تجربه رکود تورمی در سالهای گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم توان قیمت های فعلی را ندارد و اگر همین قیمت‌های فعلی افزایش پیدا کند میزان معاملات کمتر می‌شود و در حالی که قیمت مسکن بر اثر عوامل متعدد افزایش پیدا می‌کند، قدرت خرید مردم بیشتر از قبل کاهش پیدا می‌کند.

لطفی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار در بازار مسکن افزود: به طور قطع افزایش نرخ دلار بر روی بازار مسکن اثرگذار است اما بازار مسکن اثر آنی نشان نمی‌دهد و با فاصله‌ای بعد از افزایش نرخ دلار، اثر آن را در بازار مسکن می‌بینیم.

وی تاکید کرد: دولت در 8 ماه اول سال 1402 توانسته بود با سرکوب نرخ دلار، افزایش قیمت مسکن را هم مهار کند اما رشد نرخ دلار در ماه‌های پایانی سال گذشته، بر مسکن هم اثر می‌گذارد.

• جزئیات سریال «نون خ»؛ چه کسانی از سریال حذف شدند + داستان و زمان پخش

• فال قهوه امروز جمعه 3 فروردین 1403 | قهوه ات رو بخور بعد فال بگیر

• شب های قدر ماه رمضان 1403 کی است؛ تاریخ عید فطر 1403

• بخشنامه حداقل دستمزد کارگران در سال 1403 منتشر شد + متن وتصویر بخشنامه مزد 1403 وزارت کار

• هشدار جدی صادر شد / تابستان جهنمی در پیش است!

• رنگ سال 1403؛ سال 1403 چه رنگی مد است؟+ عکس

• حق بیمه تامین اجتماعی 1403 مشخص شد ++ جدول روش محاسبه حقوق و بیمه 1403

• نظر دولت درباره تعطیلی شنبه و پنج شنبه

بیشتر بخوانید

• مسکن باز هم گران می‌شود؟
• جهش نجومی قیمت مسکن در راه است؟
• اجاره کانکس هم گران شد! / مردم چه کار کنند؟!
• تیکه سنگین خانم بازیگر به رئیسی: این دیگه چه مملکتیه!+ عکس