نرخ وام مسکن در تهران / رقم جدید چقدر است؟
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، رقم جدید وام مسکن را اعلام کرد.
تهیه مسکن برای خانواده ها، یک دغدغه بزرگ محسوب می شود و اجاره خانه ها و قیمت رهن واحد های 40 متری هم سر به فلک کشیده است.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: نرخ وام مسکن تنها در استان تهران 200 میلیون تومان است و در سایر شهرهای تهران همانند استان های دیگر 100 میلیون تومان تعیین شده است.
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران با توجه به همکاری بانک های عامل بهتر شده است اما همچنان در این شهروندان تهرانی با مشکل در بانک ها مواجه هستند.
به گفته وی متقاضیان دریافت تسهیلات تا سقف 200 میلیون تومان برای تهران و 100 میلیون تومان برای سایر شهرهای این استان باید در سامانه saman.mrud.ir نامنویسی و مدارک مورد نیاز را بارگذاری کنند.
او می گوید: تمامی متقاضیان و مستأجران باید در سامانه املاک و اسکان اطلاعات خود را ثبت کنند و قرارداد آنها معتبر و دارای کد رهگیری باشد.
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از مسیر سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن که زیرنظر وزارت راه وشهرسازی فعالیت میکند، میگذرد و در قدم اول احتیاجی به مراجعه حضوری و رفتن به بانک نیست. اقساط وام ودیعه مسکن نیز طبق مصوبه شورای پول و اعتبار با سود 23 درصد محاسبه میشودوام ودیعه مسکن 1402 با تاخیر هشتماهه نسبت به دوره قبلی درقالب بخشنامهای توسط بانک مرکزی به بانکهای مختلف ابلاغ شد و متقاضیان این تسهیلات از امروز به بعد بسته به محل سکونت بین 40 تا 200 میلیون تومان دریافت میکنند. جامعه هدف تسهیلات ودیعه مسکن طبق روال سالهای گذشته مستاجران متاهل معرفی میشوند، اما آقایان مستاجر بالای 45 سال و خانمهای مستاجر بالای 35 سال هم در زمره متقاضیان وام قرار میگیرند.
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از مسیر سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن که زیرنظر وزارت راه وشهرسازی فعالیت میکند، میگذرد و در قدم اول احتیاجی به مراجعه حضوری و رفتن به بانک نیست. اقساط وام ودیعه مسکن نیز طبق مصوبه شورای پول و اعتبار با سود 23 درصد محاسبه میشود و بسته به محل سکونت مستاجر بین ماهی یک میلیون و 127 هزار تومان تا پنج میلیون و 638 هزار تومان تغییر میکند.
ابلاغ بخشنامه وام ودیعه مسکن 1402
وام ودیعه مسکن 1402 بالاخره در قالب بخشنامه بانک مرکزی به 20 بانک مختلف ابلاغ شد. خرداد امسال وام 200 میلیونی ودیعه مسکن به عنوان طرح دو فوریتی و اصطلاحا برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و نهایتا با اعلام بانک مرکزی در هفته پایانی آذر ماجرای وام 200 میلیونی ودیعه مسکن به تصویب نهایی رسید.
وام ودیعه مسکن 1402 البته برای متقاضیان تهرانی معادل 200 میلیون است که این عدد درمقایسه با دوره قبلی پرداخت تسهیلات مستاجران، دوبرابر شده.
وام ودیعه مسکن 1402 که تازه بخشنامه آن از سوی بانک مرکزی به 20 بانک مختلف ارسال شده، برای متقاضیان ساکن مراکز استانها 150 میلیون تومان، سایر شهرستانها 100 میلیون تومان و مستاجرانی که در مناطق روستایی سکونت دارند، 40 میلیون تومان خواهد بود.
وام ودیعه مسکن 1402 آنطور که بانک مرکزی اعلام کرده، از بانکهای ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایرانزمین، پستبانک و موسسه اعتباری ملل پرداخت خواهد شد.
پرداخت وام ودیعه مسکن 1402 از این جهت باتاخیر آغاز شده که سال گذشته، متقاضیان این تسهیلات از خرداد امکان ثبتنام و اقدام برای دریافت را داشتند، اما سازوکار پرداخت وام ودیعه مسکن 1402 به ماههای پایانی سال کشیده شد.
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن همانطور که از اسمش پیداست برای خانهبهدوشها پیشبینی شده و کسی که درخواست دریافت چنین تسهیلاتی را داشته باشد، باید اجارهنامه ارائه کند. بین اجارهنامههای معمولی و اجارهنامههایی که در بستر سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیدند و نهایتا منجر به دریافت کد رهگیری میشوند، تفاوتی وجود ندارد، اما نکته مهم اینجاست که متقاضی حداقل شش ماه بعد از امضای اجارهنامه و دریافت کد رهگیری مجاز به ثبتنام برای دریافت وام ودیعه مسکن است.
وام ودیعه مسکن به متقاضی که خودش یا همسرش در زمان ثبتنام ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمیگیرد و اگر بعد از دریافت وام خلاف این موضوع ثابت شود، جریمهها و خسارتها برعهده دریافتکننده وام خواهد بود. از طرف دیگر بانکهایی که به مستاجران وام ودیعه مسکن پرداخت میکنند، به کمک سامانه سمات بانک مرکزی وضعیت تسهیلات فعلی متقاضی و همسر او را در حوزه مسکن چک میکنند.