نوسان شدید قیمت‌ها بزرگ‌ترین مشکل بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران، در هفته‌ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است.
نوسان شدید قیمت‌ها بزرگ‌ترین مشکل بازار مسکن است
فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دولت نقش بسیار مهمی در تنظیم بازار مسکن برعهده دارد، گفت: دولت چهاردهم به جز ساخت 4 میلیون مسکن، دولت سیزدهم 1.5 میلیون نیز در زمینه تخصیص واگذاری زمین وعده داده بود که انتظار می‌رود دولت فعلی نسبت به امر جدیت داشته باشد تا بسیاری از مستأجران طعم خانه‌دار شدن را تجربه کنند.
وی افزود: در زمینه قیمت‌گذاری نیز باید میزان تقاضا و عرضه را به تعادل برسد تا شاهد رشد بیش‌از قیمت مسکن در بازار نباشیم اما تحویل واحدهای نهضت ملی بی‌شک نسبت به مساله‌های دیگر حائز اهمیت است.
این کارشناس مسکن در ادامه افزود: دولت چهاردهم در راستای عمل به تعهد طرح نهضت ملی مسکن نباید به سمت بلند مرتبه سازی حرکت کند، زیرا علاوه بر اینکه تحویل واحدهای مسکونی زمان‌بر خواهد بود و از سوی دیگر اجرای این طرح سرمایه بیشتری از افقی‌سازی صرف خواهد کرد، به عبارت دیگر دولت با اعطای زمین به متقاضیان در روستاها و اعطای تسهیلات به آنها می‌تواند کمتر از یک سال مستأجران را صاحب‌خانه کند.
وی تصریح کرد: با توجه به تورم مصالح ساختمانی و زمان‌بر بودن ساخت مسکن آپارتمانی، تنها مستأجران با شیوه تدریجی ساخت مسکن طعم‌خانه دار شدن را خواهند چشید، در بازاری که قیمت مصالح دارای تورم و تغییر روزانه است؛ عنصر زمان نقش کلیدی ایفا می‌کند. در این رابطه نیز تفاوت محسوسی میان مدت ساخت خانه‌های تک‌طبقه با مدت ساخت ساختمان‌های چندطبقه وجود دارد.
روند ترخیص برنج‌های تنظیم بازار از بندر شهید رجایی آغاز شد
حسین عباس‌نژاد مدیرکل بنادر و دریانوردی هرمزگان اظهار کرد: به صورت میانگین روزانه هزار تن برنج تنظیم بازار از بندر شهید رجایی ترخیص و از طریق 25 کامیون به سراسر کشور بارگیری می‌شود.
وی با اشاره به طی کردن فرایندهای اداری و برطرف شدن محدودیت‌های فصلی در ترخیص برنج‌های وارداتی ادامه داد: از 127 محموله برنج موجود در انبارهای بندر شهید رجایی، از ابتدای آذرماه سال جاری تا کنون پنج هزار تُن ترخیص و روانه بازار شده است.
مدیرکل بنادر و دریانوردی هرمزگان ادامه داد: در حال حاضر نیز 76 هزار و 453 تُن برنج در انبارهای بندر شهید رجایی موجود است که به صورت میانگین روزانه هزار تن در حال ترخیص است. از ابتدای سال جاری تا کنون 14 فروند کشتی حامل 596 هزار و 264 تُن انواع کالای اساسی در بندر شهید رجایی پهلو دهی شده که از این تعداد سه فروند آن مربوط به برنج است.
آخرین وضعیت پروژه‌های «مسکن مهر» مشخص شد
شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید نسبت بر تسریع رسیدگی به صورت‌وضعیت‌ها جهت ثبت در سیستم مالی به منظور پرداخت مطالبات تاکید کرد و گفت: استفاده از حداکثر توان اجرایی شرکت‌ها در تمامی سایت‌های کارگاهی پراهمیت بوده و باید با نهایت سرعت و دقت، باقیمانده عملیات‌ها تکمیل شود.
وی همچنین پیگیری اجرای آسفالت معابر باقیمانده را ضروری دانست و گفت: در این خصوص هماهنگی‌هایی صورت گرفته و مقرر شد در دو مرحله قیر لازم به منظور آسفالت وارد پروژه‌ها شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در جریان این بازدید از اختصاص 960 میلیارد تومان از محل صندوق ملی مسکن به منظور پیشرفت پروژه‌های باقی مانده مسکن مهر شهرهای جدید پردیس، پرند و مهستان خبر داد.
قیمت گذاری دستوری و تورم موجب توقف پروژه‌های ملی مسکن می‌شود
حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه فرایند پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر دچار می‌شود، گفت: دولت نمی‌تواند خود را قانع کند تا از تصدی‌گری در حوزه مسکن خارج شود، بر همین اساس تا زمانی‌که دخالت‌های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.
وی با اشاره به قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن، افزود: قیمت ساخت حدود 8 میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به 11 میلیون تومان هم می‌رسد، اما این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید برخی از هزینه‌ها را جداگانه پرداخت کنند؛ در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود 18 میلیون تومان است.
پروازها به جزیره بوموسی روزانه شد
هواپیمایی ایران‌ایر اعلام کرد: پروازهای شرکت هواپیمایی ایران‌ایر از بندرعباس به بوموسی به چهار پرواز رسیده است. برقراری پروازهای روزانه از بندرعباس به بوموسی بستر و فرصتی برای صاحبان صنعت و گردشگری و... فراهم خواهد کرد.
این پرواز با شماره «3397» از فرودگاه بندرعباس انجام می‌شود و بازگشت آن با شماره پرواز 3396 فرودگاه بوموسی را به مقصد فرودگاه بندرعباس ترک می‌کند.
گفتنی است که پیش‌از این، هواپیمایی جمهوری اسلامی تنها در روزهای سه شنبه هر هفته از فرودگاه بندرعباس به جزیره بوموسی پرواز انجام می‌داد.