وجود 120 هزار پلاک فرسوده در تهران

مهدی هدایت در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان اظهار کرد: تحقق بخشیدن بازآفرینی بافت فرسوده همواره در گرو شناساییرابطه علی موانع این حوزه و اقدام جهت مرتفع کردن آنها است. با بررسی پیشینه این موضوع درمی‌یابیم که یکی از موانع بازآفرینیبافت فرسوده شهر تهران، مسائل موجود در حوزه ثبتی - مالکیتی است.

وی ادامه داد: طبق قانون حمایت از نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب سال 1389 قرار بود هر سال 10 درصد از 206هزار پلاک فرسوده شناسایی و نوسازی شوند. به‌رغم تلاش بی‌وقفه‌ای که از زمان تصویب این قانون تا کنون صورت پذیرفته، همچناندر حال حاضر 120 هزار پلاک با وجود تهدید مخاطرات زمین‌شناختی طبیعی که در صدر آنها زلزله قرار دارد نیازمند نوسازی هستند.

هدایت گفت: این پلاک‌ها عمدتاً به دلیل دارا بودن مشکلات عدیده‌ای چون قرار‌گیری در بستر دانه‌های سخت و داشتن مسائلثبتی سندی از انجام عملیات نوسازی باز‌مانده‌اند.

وی بیان کرد: می‌توان مسائل حوزه ثبتی - سندی این پلاک‌ها را در 6 دسته عنوان کرد؛ این املاک بعضا سند مشاعی دارند، مجهول‌المالک هستند، اعیان متعلق به مالک است ولی عرصه به نهاد‌ها و دستگاه‌ها تعلق دارد و دارای مشکل تحدید حدود (مساحت ملک بدرستی ذکر شدهولی ابعادشان صحیح نیست که نیازمند انجام نقشه‌برداری مجدد بوده تا اگر به ملک یا گذر مجاور تجاوز کرده‌اند مشخص شود) هستند.