وزیر راه: قبض‌های مالیات از خانه‌های خالی از مرداد ماه صادر می‌شود

وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه تاکنون حدود 3 میلیون خانوار اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کردند، گفت: طبق قانون سازمان امور مالیاتی موظف است از مردادماه اخذ مالیات را آغاز کند.

به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، «محمداسلامی» در خصوص طرح «ابراهیم رئیسی»، رئیس جمهور منتخب برای احداث سالی یک میلیون مسکن، گفت: در جلسه‌ای به ایشان گفتم که ساز و کار مهندسی و فنی و اجرایی و مصالح و نیروی کار برای این که در کشور سالانه یک میلیون مسکن تولید شود فراهم است اما نکته ای که وجود دارد توانمندسازی مردم و ایجاد شرایط برای مردم است تا استطاعت خرید داشته باشند. لازم است با سازوکارهایی قدرت خرید مسکن توسط مردم افزایش یابد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان این که ما آمار کل خانه های کشور را گرفته ایم، افزود: با استفاده از تقاطع داده‌های موجود 1 میلیون و 300 هزار واحد خانه خالی را شناسایی کرده‌ایم و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده‌ایم و از مردادماه باید از آن ها مالیات اخذ شود.

وی ادامه داد: مساله اینجاست که سازمان امور مالیاتی روش ارائه آمار را قبول ندارد، بنابراین به روش دیگری در حال تهیه آمار هستیم تا ارائه کنیم.

اسلامی گفت: به این منظور سامانه املاک و اسکان آماده شده است. متاسفانه جوسازی‌ها علیه این سامانه باعث شد که استقبال از آن کم باشد و تاکنون حدود 3 میلیون خانوار اطلاعات خود را در آن ثبت کرده‌اند.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در ستاد کرونا مصوب شد که ثبت نام در سامانه املاک تا شهریور ادامه داشته باشد. اخذ مالیات از خانه‌های خالی بسیار مهم است و به نفع مردم است، چراکه این کار باعث می‌شود مسکن از یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی تبدیل و قیمت آن کنترل شود. حتی مطرح شدن نام سامانه املاک و اسکان باعث شد رشد قیمت مسکن متوقف شود.

اسلامی گفت: از مرداد ماه طرح اخذ مالیات از خانه های خالی آغاز می‌شود. در واقع طبق قانون سازمان امور مالیاتی موظف است از مردادماه اخذ مالیات را آغاز کند.

وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اجرای طرح بازآفرینی شهری و بحث حاشیه نشینی، گفت: بزرگترین و تاسف بار ترین حاشیه نشینی کشور که به صورت آلونک و حلبی آباد است، در شهر چابهار است که ما به یاری خدا همین امسال و در همین ماه های آینده با قراردادی که با بسیج بسته ایم کل آن حلبی آباد را پاک و تبدیل به محیطی فاخر و متناسب با زندگی شهری می کنیم.

وی ادامه داد: اکنون برای اولین بار پس از انقلاب در شرایط عادی و خارج از شرایط اضطراری 1000 واحد مسکن رایگان در چابهار در حال ساخت است. این واحدها به صورت طاق و رواق ساخته می‌شود که با فرهنگ مردم عزیز چابهار نیز همخوان باشد. همچنین برای رفع معضل حاشیه‌نشینی در مناطق مختلف کشور، برنامه وجود دارد.

وی ادامه داد: تاکنون 40 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن به متقاضیان تحویل شده است. اینکه تا پایان سال 1400 چه تعداد واحد مسکونی دیگر احداث شود، بستگی به پرداخت مردم دارد. اگر مردم آورده خود را دیر پرداخت کنند، طبیعتا سازنده با مشکل مواجه شده و واحدهای مسکونی را دیر تحویل متقاضیان خواهد داد.

اسلامی گفت: پیش‌بینی می‌شود که تا پایان سال 1400 بتوان حداقل احداث 150 هزار واحد مسکونی را در قالب طرح اقدام ملی مسکن به اتمام رساند. لازم به ذکر است که کل برنامه‌ریزی برای احداث واحدهای مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن 2 سالانه بوده و این طرح از مرداد سال 99 کلید اجرایی خورده است.

این عضو کابینه دوازدهم با اشاره به افزایش سقف تسهیلات بانکی ساخت مسکن، گفت: تسهیلاتی که در این طرح پیش‌بینی شده به سازنده پرداخت می‌شود. میزان این تسهیلات تا سال پیش 100 میلیون تومان بود که امسال با تصویب در شورای پول و اعتبار موفق شدیم مقدار آن را به 250 میلیون تومان برسانیم.

وی گفت: اگر هزینه ساخت هر واحد مسکونی 400 میلیون تومان باشد، تا سال پیش این تسهیلات حدود یک چهارم هزینه ساخت مسکن را پوشش می‌داد، اما امسال این پوشش به حدود 60 درصد رسیده است و این یک توان‌افزایی قابل ملاحظه برای مردم در شرایط تورمی است.

اسلامی افزود: باید توجه داشت که دوره بازپرداخت این وام 20 ساله است و دوران ساخت هم در آن لحاظ شده است. بنابراین هرچه ساخت واحدهای زودتر به اتمام برسد، متقاضیان بهره بیشتری از این تسهیلات خواهند برد.

اسلامی با اشاره به اینکه نیاز مسکن شهری بر اساس مفروضات برنامه ششم توسعه سالانه 700 هزار واحد است، ادامه داد: از این تعداد 300 هزار واحد را سالانه مردم خود می‌سازند، بنابراین ما برای احداث مسکن شهری عدد 400 هزار واحد مسکونی در سال را هدف قرار داده و برای نیل به این هدف در یک بازه دو ساله، علاوه بر تکمیل 480 هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده، احداث 400 هزار واحد مسکن ملی را برنامه‌ریزی کردیم. امروز هم احداث اکثر واحدهای مسکن مهر تکمیل شده و هم احداث مسکن ملی را کلید زدیم.

وی افزود: نیاز واقعی جامعه به مسکن در فرآیند ثبت‌نام برای طرح اقدام ملی مسکن مشخص می‌شود و آنچه پس از ثبت‌نام در این طرح و پالایش متقاضیان احصا شده، نیاز واقعی جامعه به مسکن است.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از بین 2 میلیون و 500 هزار نفر متقاضی اولیه طرح اقدام ملی مسکن، 530 هزار نفر واجد شرایط بودند. این احتمال نیز که برخی از این طرح مطلع نبوده باشند ضعیف است، چراکه تاکنون در 5 دوره برای طرح اقدام ملی مسکن ثبت‌نام انجام شده است.

وی گفت: در آخرین مرحله، یعنی مرحله پنجم ثبت‌نام، 330 هزار نفر ثبت نام کردند که از این تعداد 130 هزار نفر واجد شرایط بودند. این مرحله از ثبت‌نام در 183 شهر و تقریبا همزمان با انتخابات انجام شده است و به دلیل شیوع بیماری کرونا تمام مراحل آن به صورت الکترونیکی و به کمک گوشی موبایل انجام شده است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه ریزی دقیق برای ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن گفت: در این طرح برنامه‌ریزی واقع بینانه و مکان محور انجام شده است. اکنون می‌دانیم متقاضی کیست؟ چه وضعیتی از نظر تمکن مالی دارد، در کدام شهر ساکن است و چه زمینی باید به او تعلق بگیرد؟ این منطق، یک جریان پابرجای برنامه دار است، یک اتفاق گذرا نیست که رخ داده و تمام شود. به همین دلیل نام آن را طرح اقدام ملی گذاشته‌ایم، چون متعلق به هیچ تفکر و جناح سیاسی نیست.