چرا بازار مسکن سکته کرد؟/ روند کاهشی قیمت ها
اقتصادنیوز: در دو هفته اخیر و به‌خصوص 10 روز سپری شده از خردادماه، ورق در بازار مسکن به نفع کاهش قیمت‌ها برگشته است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، هم اظهارات واسطه های معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته های خریداران موثر و هم بررسی فایل های عرضه شده به بازار نشان می‌دهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشنده ها بعضا تا 10درصد افت داشته است.
یافته های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا چرخش انتظارات در هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی منجر به اثر کاهشی بر سطح قیمت‌های اعلامی از سوی فروشنده ها شده است.
این در حالی است که در کنار این روند نزولی قیمت، همزمان عرضه فایل فروش به بازار افزایش یافته و از سوی دیگر تقاضا برای خرید نیز از سوی خریداران به‌خصوص گروه های سرمایه‌گذار با افت محسوس همراه شده است. بررسی ها نشان می‌دهد تقاضای خرید مسکن به شدت نسبت به ماه های آخر سال گذشته و همچنین فروردین و اردیبهشت ماه امسال، کاهش یافته است و برخی از واسطه های معاملات ملکی از مراجعه صفر روزانه به بنگاه ها برای خرید مسکن خبر می‌دهند.
همچنین بخوانید