یک پیش‌بینی تازه درباره گرانی مسکن / پایان سال قیمت مسکن به این اعداد می‌رسد

فرشید پورحاجت، عضو کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن فت: به نظر می‌رسد تورم در سال 1403مجددا در بازار مسکن نقش‌آفرین خواهد بود و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن متصور نیست، اما در حوزه رکود هم به نظر می‌رسد شکاف عمیقی که امروز در حوزه حقوق و دستمزد و منابع درآمدی مردم وجود دارد، باز هم نقش خود را در حوزه مسکن و ساختمان خواهد داشت.

پورحاجت افزود: دولت باید یک برنامه‌ریزی عاجل و سیاست‌ورزی مناسبی برای سال 1403 در حوزه مسکن و ساختمان داشته باشد. دولت به طور شفاف باید تکلیف خود را مشخص کند که آیا این رکود به نفع اقتصاد مسکن است یا این‌که مصیبت‌های زیادی را برای حوزه مسکن و ساختمان کشور و نیز اقتصاد کشور به دنبال دارد.

وی تصریح کرد: باید بپذیریم گردش نقدینگی‌ای که در حوزه مسکن و ساختمان ایجاد می‌شود، چرخ تولید چند صد نوع فعالیت اقتصادی، صنفی، تولیدی، توزیعی و خدماتی را با خود به گردش در می‌آورد و رکود در این صنعت باعث می‌شود صنایع پسین و پیشین با چالش روبه‌رو شوند.

عضو کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن عنوان کرد: من اعتقاد دارم که دولت به عنوان سیاست‌گذار اصلی باید برنامه مشخصی را داشته باشد که ما بدانیم در سال 1403 با چه فرآیندی روبه‌رو هستیم.

همچنین سعید مسگری، اقتصاددان در یادداشتی در فضای مجازی درباره قیمت مسکن در سال جدید نوشت: سال گذشته که سال نسبتا باثباتی برای مسکن بود، قیمت مسکن 24 درصد افزایش یافته است.

وی افزود: در سناریو خوشبینانه امسال هم همین حدود رشد خواهیم داشت. یعنی برای خرید یک آپارتمان 70 متری در مناطق جنوبی تهران در پایان سال باید حدود یک میلیارد تومان بیشتر هزینه کرد.

این اقتصاددان با بیان این‌که سناریو بدبینانه (آغاز جهش) که بماند، تصریح کرد: مسکن همچنان دور و دست‌نیافتنی می‌شود.

مسگری متذکر شد: با توجه به قیمت بالای مسکن، هر درصد افزایش قیمت می‌تواند بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن را افزایش قابل توجهی دهد.

وی عنوان کرد: اکنون تعلل در خرید مسکن می‌تواند بسیار گران تمام شود و منجر به دست‌نیافتنی شدن خانه شود.

• رونمایی از سیستم موشکی رعب آور کلاهک بارشی در حمله به اسرائیل / تصاویر را ببینید

• فال قهوه امروز سه شنبه 28 فروردین 1403 | قهوه ات رو بخور بعد فال بگیر

• این موشک هراسناک ایرانی «اسرائیل‌زن» است + تصاویر و ویدئوهای ویژه

• زخم کاری 3 در راه؛ تازه ترین تصویر از جواد عزتی و رعنا آزادی‌ور در پشت صحنه زخم کاری + زمان پخش

• ردپای مرموز بازیگر زن ایرانی در شکست‌های سپاهان؛ شیدا مقصودلو کیست؟+ عکس

• قیمت گوشی‌های سامسونگ، شیائومی و آیفون / قیمت ارزان‌ترین و گران‌ترین گوشی‌های محبوب بازار

• همه سربازان و کسانی که کارت پایان خدمت ندارند بخوانند + جزئیات معافیت و تسهیلات

• این موشک هراسناک ایرانی «اسرائیل‌زن» است + تصاویر و ویدئوهای ویژه

بیشتر بخوانید

• بازار خاموش معاملات مسکن؛ این مسکن‌ها گران شد
• اتفاق عجیب در بازار خرید و فروش مسکن؛ این مسکن ها کمیاب و گران شد
• مسکن از این تاریخ گران تر می شود
• پیش‌بینی مهم از بازار مسکن