اجاره خانه در شرق تهران چند؟ (28 تیر 1404) + جدول
داده‌های به‌دست‌آمده از فایل‌های رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدهای مسکونی با متراژ حداکثر 40 متر، بسته به شرایطی همچون داشتن پارکینگ، آسانسور یا موقعیت محلی، باید رقمی بین 300 تا 900 میلیون تومان پرداخت کرد. این اختلاف قیمت، بیش از آنکه به مساحت وابسته باشد، تحت تأثیر امکانات و دسترسی‌های هر واحد است.
نگاهی به بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های کوچک در تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد تا سقف 40 مترمربع، در صورتی که از امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور برخوردار باشد، باید رقمی میان 300 تا 600 میلیون تومان کنار گذاشت. اما اگر چنین تسهیلاتی در میان نباشد، رقم مورد نیاز به طور قابل توجهی کاهش یافته و در بازه‌ای حدود 200 تا 300 میلیون تومان قرار می‌گیرد. این تفاوت قیمت به خوبی نشان می‌دهد که در بازار فعلی، وجود یا فقدان امکانات رفاهی نقش مهم‌تری از خود متراژ در تعیین نرخ رهن ایفا می‌کند.
در محله مسعودیه، رهن کامل واحدی 38 متری دارای آسانسور و انباری، 300 میلیون تومان اعلام شده و در محله وحیدیه، رهن کامل یک واحد 37 متری دارای پارکینگ و انباری، 500 میلیون تومان است.
آپارتمانی در محله ارامنه، با 39 مترمربع زیربنا، آسانسور و انباری، با 100 میلیون تومان رهن و 15 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است؛ همچنین در محله مجیدیه، یک آپارتمان 38 متری دارای انباری، با 210 میلیون تومان رهن و 11 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.
در محله گلبرگ غربی، آپارتمانی 39 متری دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، با 630 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده؛ و در محله جنت‌آباد مرکزی، رهن کامل یک واحد 40 متری مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری، 900 میلیون تومان تعیین شده است.
