از اجاره‌نشینی تا حاشیه‌نشینی؛ ماجرای سرگردانی مردم چابهار در بازار مسکن

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از عصرهامون، گرانی مسکن و هزینه سنگین زندگی در سیستان و بلوچستان که جزو استان های محروم به شمار می رود مردم را دچار مشکلات فراوانی کرده به گونه ای که برای پرداخت اجاره مسکن، خانواده ها باید از بسیاری خواسته ها بگذرند تا بتوانند در آخر ماه اجاره بها را پرداخت کنند. افزایش نامتعارف اجاره بهاء مسکن در شهرستان چابهار به اوج خود رسیده است و تقریبا بیشتر مستاجرها که قشر متوسط رو به پایین ودارای درآمدهای محدود و اندک هستند را با مشکلات بزرگی روبرو کرده است. افزایش افسار گسیخته نرخ رهن واجاره واضح است که بر اثر بی تدبیری ها و عدم نظارت بر تعیین نرخ املاک که بر پایه افزایش دلار صورت میگیرد که کمر مستاجر را خم وسود را به جیب دلالان این آشفتگی می ریزد. بررسی های میدانی نشان می دهد افزایش چشمگیر قیمت در شهرستان چابهار به نسبت نرخ بیکاری و فاکتور توسعه که در شهرستان بسیار پایین است خانه دار شدن را برای مستاجران به رویایی بعید و دست نیافتنی تبدیل کرده است. متاسفانه این روزها نظارت خاصی در بازار مسکن چابهار صورت نمی گیرد و مالکان؛ خود اجاره های نجومی و غیر قانونی را تعیین می کنند. افزایش بی رویه قیمت ها در چابهار قامت مردم را خم کرده است صالح زهی یکی از شهروندان چابهاری به خبرنگار ما گفت: هزینه سنگین مسکن باعث شده این روزها کمتر کسی به فکر خرید خانه باشد زیرا با وجود درآمد کم و قیمت های بالا دیگر مردم توان خرید مسکن را ندارند. وی ادامه داد: این هزینه های سرسام آور تاثیر زیادی در زندگی خانواده هایی مثل ما که مستاجر هستیم دارد و مجبوریم سهم بیشتری از درآمد خود را برای اجاره بها اختصاص دهیم که همین امر باعث شده بسیاری از مستاجران در پرداخت اجاره بها در پایان ماه به مشکل بربخورند. این شهروند با ابراز گلایه از بالا بودن غیرقانونی اجاره منزل در چابهار تصریح کرد: این رقم ها نجومی باعث شده بسیاری از مردم به حاشیه شهر بروند و که قطعا این امر خطرات و آسیب های اجتماعی زیادی را در بر دارد. این شهروند با بیان اینکه یکی از بنگاه داران ادعا می کند که دخالتی در افزایش قیمت ها ندارند، گفت: مالکان خود کرایه و رهن را به دلخواه تعیین می کنند و هیچ ارگانی در این زمینه نظارت ندارد. قیمت گذاری املاک و اجاره منازل در بنگاه های معاملاتی باعث نارضایتی مردم شده است نصیر جدگال، از فعالان اجتماعی چابهار با بیان اینکه این شهرستان با سیاست یک بام و دو هوا مدیریت می‌شود، گفت: تنها بندر اقیانوسی کشور با مشکلات عدیده ای همچون عدم کنترل قیمت و افزایش بی رویه قیمت در بازار مسکن مواجه است. وی ادامه داد: با بررسی اجمالی بر املاک و اجاره بهای منازل در سطح شهر قیمت های نجومی را مشاهده می کنیم که عامه مردم و به خصوص قشر ضعیف و یا کارمند جامعه توانایی پرداخت چنین اجاره هایی ندارند. این فعال اجتماعی تصریح کرد: چابهار با وجود سازمان منطقه آزاد که مردم عادی از این سازمان چیزی جز افزایش فاصله طبقاتی و افزایش قیمت ندیده اند و اکنون نیز اکثر منازل این شهر به ابر شرکت های حوزه منطقه آزاد با قیمت بسیار بالا داده شده است. وی با بیان اینکه شرکت های پر زرق و برق در حال اجاره منازل با قیمت های بالای 7 میلیون الی 10 میلیونی هستند، تصریح کرد: درسال گذشته قیمت اجاره خانه از2 میلیون تا 4 میلیون تومان بوده اما در سال جاری مرز 7 میلیون را رد کرده است و این قیمت اجاره خانه ها در بنگاه های معاملاتی املاک از هیچ قانونی پیروی نمی کنند و این افزایش قیمت ها نشان از عدم نظارت بر بنگاه های معاملاتی و کنترل بازار است. جدگال اذعان کرد: مدیریت بازار و نظارت بر اصناف یکی از مهم ترین مولفه های کنترل قیمت و تثبیت جو روانی بازار است، زیرا ما معتقدیم باید روند تولید، توزیع و عرضه کالاها به ویژه کالاهای اساسی مردم با جدیت بیش از پیش نظارت شود و همچنین افزایش قیمت های بی دلیل و مناسبتی و احتکار کالاهای ضروری مردم نشان از عدم نظارت در بازار است. وی گفت: دستگاه های متولی به دلیل نشان دادن عملکرد خود روزانه و به صورت مستمر گزارش اقدامات خود را در خصوص نظارت بر بازار ارائه می کنند اما برخورد جدی با متخلفان بازار صورت نمی گیرد و در نهایت نتیجه اقدامات در کنترل بازار برای مردم ملموس نیست. صنعت، معدن و تجارت فقط بر روی نرخ کمیسیون بنگاه ها نظارت دارد میثم ترابی، مدیر اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان چابهار در گفت و گو با خبرنگار ما بیان کرد: بر اساس قانون و ماده 65، در زمانی که شهر به حوزه منطقه آزاد محول شده، تمامی وظایف و اختیارات دستگاه به جز ارگان های نظامی و امنیتی به مناطق آزاد محول شده و دستگاه های اجرایی شهرستان مانند سابق حق ورود ندارند. وی با اشاره به نظارت بر روی اجاره بها در چابهار افزود: تعیین نرخ گذاری اجاره بها طبق قانون در حوزه اداره صنعت، معدن و تجارت نیست و بر روی اجاره بها حق ورود ندارد، و نظارت فقط بر روی نرخ کمیسیون بنگاه ها بررسی می شود. وی گفت: رئیس کمیسیون نظارت در حال حاضر مدیرعامل منطقه آزاد چابهار است و با تشکیل و راه اندازی کمیته متشکل از چهار ارگان و فرماندار شهرستان باید نرخ نامه اجاره بها جدید تنظیم شود و متولی اصلی اداره مسکن است. انتهای پیام /