اقساط وام مسکن چقدر است؟

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش تسهیلات ساخت و خرید مسکن است. براساس این مصوبه سقف به هر زوج حداکثر 240 میلیون تومان وام ساخت و خرید مسکن داده می‌شود. یعنی بر هر فرد 100 میلیون تومان وام و 20 میلیون تومان وام پرداخت می‌شود. این تسهیلات قرار است با نرخ سود 17.5 درصد پرداخت شود، که زمان بازپرداخت برای وام 12 سال و برای جعاله پنج سال است. براین اساس جزئیات افزایش وام مسکن به این نحو است که احتمالا میزان اقساط این وام برای 200 میلیون تومان وام، قسط ماهانه سه میلیون و 400 هزار تومان است، همچنین برای جعاله 40 میلیون تومان باید ماهانه یک میلیون تومان پرداخت کنند که پنج ساله بازپرداخت می‌شود. در حالت عادی زوج‌ها در پایان این 12 سال باید مبلغ 560 میلیون تومان پول به بانک برگردانند. یعنی در پنج سال اول بازپرداخت این وام، باید ماهانه 4 میلیون و 400 هزار تومان پرداخت کنند، چون در پایان پنج سال اول جعاله تسویه می‌شود مبلغ قسط به سه میلیون و 400 هزار تومان می‌رسد. بنا به اعلام یک منبع آگاه بانکی، سقف وام به سازندگان واحدهای مسکونی به 80 درصد هزینه ساخت رسیده است، به عبارتی سازندگان تا 80 درصد هزینه‌ای که می‌کنند را می‌تواند ز طریق تسهیلات بانکی دریافت کنند. همواره دو راه برای دریافت تسهیلات مسکن وجود دارد؛ سپرده‌گذاری در بانک یا خرید اوراق تسهیلات مسکن که در بورس با نماد تسه خرید و فروش می‌شود. اما برای خرید وام مسکن چقدر پول می‌خواهد؟ درحال حاضر امتیاز تسهیلات آذر 98 با نماد «تسه 9809» با 1.8 درصد رشد نسبت به دیروز، 40700 تومان قیمت خورد. این اوراق در ابتدای گشایش بازار در صبح امروز و همزمان با انتشار خبر افزایش سقف تسهیلات بانک مسکن، صف خرید را نیز تجربه و شاهد رشد پنج درصدی نیز بود، اما در ادامه فشار تقاضا روی آن کاهش یافت در عدد ذکر شده به پایان رسید. بنابراین با احتساب این نکته که در ازای هر برگ اوراق، 500 هزار تومان وام می‌توان اخذ کرد، برای دریافت 240 میلیون تومان باید 480 برگه را خرید. بنابراین هر زوج اگر در بین تمامی اوراق تسه، نماد «تسه 9809» را انتخاب کنند، باید 19 میلیون و 536 هزار تومان بپردازند. مبلغ اقساط وام مسکن زوج‌ها چقدر شده است؟ با افزایش سقف نرخ تسهیلات خرید و ساخت مسکن، هر زوج باید 19 میلیون و 536 هزار تومان اوراق تسه خریداری کند تا 240 میلیون تومان وام دریافت کند و با اقساط به طور متوسط 3 میلیون و 800 هزار تومانی در پایان 12 سال 560 میلیون تومان پول برگردانند. صراط: آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش تسهیلات ساخت و خرید مسکن است. براساس این مصوبه سقف به هر زوج حداکثر 240 میلیون تومان وام ساخت و خرید مسکن داده می‌شود. یعنی بر هر فرد 100 میلیون تومان وام و 20 میلیون تومان وام پرداخت می‌شود. به گزارش تجارت نیوز این تسهیلات قرار است با نرخ سود 17.5 درصد پرداخت شود، که زمان بازپرداخت برای وام 12 سال و برای جعاله پنج سال است. براین اساس جزئیات افزایش وام مسکن به این نحو است که احتمالا میزان اقساط این وام برای 200 میلیون تومان وام، قسط ماهانه سه میلیون و 400 هزار تومان است، همچنین برای جعاله 40 میلیون تومان باید ماهانه یک میلیون تومان پرداخت کنند که پنج ساله بازپرداخت می‌شود. در حالت عادی زوج‌ها در پایان این 12 سال باید مبلغ 560 میلیون تومان پول به بانک برگردانند. یعنی در پنج سال اول بازپرداخت این وام، باید ماهانه 4 میلیون و 400 هزار تومان پرداخت کنند، چون در پایان پنج سال اول جعاله تسویه می‌شود مبلغ قسط به سه میلیون و 400 هزار تومان می‌رسد. بنا به اعلام یک منبع آگاه بانکی، سقف وام به سازندگان واحدهای مسکونی به 80 درصد هزینه ساخت رسیده است، به عبارتی سازندگان تا 80 درصد هزینه‌ای که می‌کنند را می‌تواند ز طریق تسهیلات بانکی دریافت کنند. همواره دو راه برای دریافت تسهیلات مسکن وجود دارد؛ سپرده‌گذاری در بانک یا خرید اوراق تسهیلات مسکن که در بورس با نماد تسه خرید و فروش می‌شود. اما برای خرید وام مسکن چقدر پول می‌خواهد؟ درحال حاضر امتیاز تسهیلات آذر 98 با نماد «تسه 9809» با 1.8 درصد رشد نسبت به دیروز، 40700 تومان قیمت خورد. این اوراق در ابتدای گشایش بازار در صبح امروز و همزمان با انتشار خبر افزایش سقف تسهیلات بانک مسکن، صف خرید را نیز تجربه و شاهد رشد پنج درصدی نیز بود، اما در ادامه فشار تقاضا روی آن کاهش یافت در عدد ذکر شده به پایان رسید. بنابراین با احتساب این نکته که در ازای هر برگ اوراق، 500 هزار تومان وام می‌توان اخذ کرد، برای دریافت 240 میلیون تومان باید 480 برگه را خرید. بنابراین هر زوج اگر در بین تمامی اوراق تسه، نماد «تسه 9809» را انتخاب کنند، باید 19 میلیون و 536 هزار تومان بپردازند.

انتهای پیام /