بازار مسکن در ساحل امن / دولت برای کاهش قیمت خانه نسخه پیچید

اقبال شاکری درباره پیش‌بینی خود از بازار مسکن گفت: برقراری توازن در بازار مسکن و تثبیت قیمت‌ها به مجموعه‌ای از عوامل وابسته است که یکی از مهم‌ترین آن‌ها، میزان عرضه واحدهای مسکونی به شمار می‌رود.

وی بیان‌داشت: در موضوع تعادل بخشی به بازار مسکن، باید تلاش کنیم تا مسکن از کالای سرمایه ای با سود غیرقابل قبول و صعودی خارج و به یک کالای مصرفی با سود منطقی تبدیل شود و در این صورت می‌توان در بازار مسکن تعادل ایجاد کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: اجرای قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر معاملات مکرر به مرور و به‌تدریج آثار خود را نشان می‌دهند.

وی ادامه‌داد: این اثرات ابتدا به شکل راکد شدن بازار مسکن است و در نهایت با تداوم اجرای قوانین و تولید مسکن به شکل انبوه و گسترده، شاهد تعادل در سود بازار مسکن خواهیم بود.

به گفته شاکری، مسیر کنونی در دولت به سمت متعادل شدن بازار مسکن و جلوگیری از جهش های قیمتی مسکن است که در سال‌های متمادی ایجاد شده است.

وی تصریح‌کرد: همکاری دولت و مجلس در اجرای قانون جهش تولید مسکن، جلوی سوداگری را می گیرد و پیش‌بینی می شود که در میان‌مدت به تعادل در بازار مسکن بینجامد.

این نماینده مجلس در بخش دیگری از گفت و گوی خود از وزارت راه و شهرسازی خواست تا نسبت به تعیین تکلیف افراد احراز صلاحیت شده و تامین اراضی این افراد برای آغاز ساخت واحدهای مسکونی سرعت ببخشد.

وی همچنین افزود: انتظار می‌رود تا وزارت راه و شهرسازی در تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن که آغاز شده، تسهیل و تسریع کند که این مجموعه اقدامات همگی به تعادل بخشی در بازار مسکن و ایجاد روحیه امید بین متقاضیان مسکن منجر می شود.

بر اساس آمار جدید بانک مرکزی، ارزش افزوده بخش ساختمان در نیمه نخست امسال نسبت به دوره مشابه سال 3.1 درصد افزایش یافت و همچنین در 6 ماهه نخست سال 1402 میزان سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های جدید مناطق شهری به قیمت‌های جاری با افزایش 48.2 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل به 4300.8 هزار میلیارد ریال رسید.