با بودجه زیر یک میلیارد کجا می توان خانه خرید؟
اکوایران: درمحله شمیران نو می توان آپارتمان های زیر میلیاردی زیادی پیدا کرد اما مشاوران املاک این منطقه می گویند بیشتر این آپارتمان ها بی سند و اوقافی هستند.
اقتصاد نیوز نوشت: محلهی قدیمی شمیران نو با قدمتی 100 ساله، واقع در منطقه 4 و شرق تهران است. این محله به دلیل نزدیکی به جنگلهای لویزان، از آب و هوای مطلوبی برخودار است و از شمال با بزرگراه زین الدین، از شرق با خیابان تکاوران و خیابان هنگام، از جنوب با خیابان نیروی دریایی، خیابان الزهرا و خیابان بهار و از غرب با بزرگراه امام علی محدود شده و با محلههای لویزان، حسین آباد، قاسم آباد، مجیدیه، دانشگاه علم و صنعت و اوقاف مجاورت دارد.
در میان آگهیهای خرید و فروش مسکن، تعداد نسبتا بالای آگهیهای فروش خانه با قیمتهایی زیر 1 میلیارد تومان در این محله قابل توجه است.
پیگیری اکوایران از مشاوران املاک نشان میدهد، بافت این محله علیرغم نزدیکی به محلههای نسبتا خوب تهران، از نوسازی و توسعه کمتر و تراکم بالایی برخوردار است.
به گفته یک مشاور املاک در شمیران نو، خانههای این محله اغلب کممتراژ و یک خوابه هستند و ازدیاد جمعیت و کوچههای تنگ یکی پس از دیگری، عبور و مرور را سخت میکند.
بر اساس گفته وی، از دلایلی که منجر شده خریدار این خانهها کمتر باشد، اوقافی، قولنامهای و بدون سند بودن آنها است. وی همچنین میگوید: فاضلابهای وصل شده به کوچهها و بافت تجاری - اداری و کارگاهی که با بافت مسکونی درآمیخته است از دیگر معایب این محله است.
هماکنون وضعیت خرید و فروش خانه در این محله راکد و قیمتها بدون تغییر بوده است. بیشتر خریداران کسانی هستند که از پیش هدف خرید خانه در این محله را داشتهاند و با جمعآوری بودجه اقدام به خرید میکنند و خرید با هدف سرمایهگذاری در این محله کمتر دیده میشود. یک خانه 30 متری و زیر هم کف در هنگام، با عمر بنای 15 ساله، 600 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. خانهای دیگر در کوی ششم هنگام، با 43 مترمربع مساحت، و 5 سال سن بنا، به قیمت 800 میلیون تومان به فروش میرسد. با این بودجه، در میدان الغدیر، یک خانه 50 متری با 21 سال سن را میتوان خریداری کرد.
منبع: اقتصاد نیوز هم اکنون دیگران می خوانند-
ماجرای جنجالی نگهداری دستگیرشدگان اعتراضات در مرکز ماده 16 تبریز چیست؟
-
درخواست اعاده دادرسی حکم اعدام ماهان صدرات پذیرفته شد
-
اطلاعیه مهم قوه قضاییه درباره احکام پرونده عجمیان و حوادث 12 آبان کرج | احکام اعدام متهمان لغو نشده است
-
هادی چوپان از ایران مهاجرت کرد | واکنش گرگ ایرانی را ببینید + فیلم
-
برکناری ناگهانی استانداران کرمانشاه، خوزستان و سیستانوبلوچستان
-
دستگیری فوتبالیست معروف در پارتی شبانه
-
جزییات تازه از پرونده اعدام دکتر حسن قره حسنلو
بیشتر بخوانید
