خبری از فروشندگان مسکن نیست | خانه در این قسمت پرطرفدار تهران چند؟

از چند ماه گذشته، تعداد فروشندگان مسکن در اکثر مناطق تهران کاهش پیدا کرد و هم‌اکنون نیز، مشاوران املاک در محله بهار می‌گویند، این بازار در حالت رکود قرار دارد.

در این گزارش اکوایران، به بررسی بازار خرید و فروش مسکن در محله بهار تهران که در منطقه 7 واقع شده است پرداخته‌ایم.

خیابان بهار به دو بخش جنوبی و شمالی تقسیم شده که بخش جنوبی بهار از خیابان انقلاب تا خیابان طالقانی و بهار شمالی آن از خیابان طالقانی تا خیابان بهار شیراز تشکیل شده است.

این خیابان علیرغم اینکه نزدیک به محدوده مرکزی شهر تهران است، بافت قدیمی خود را حفظ کرده که البته نکته حائز اهمیت این است که به دلیل قدمت بالای اکثر خانه‌ها در این محله، می‌توان واحدهایی با قیمت متوسط هم در این منطقه پیدا کرد.

به گفته مشاوران امور ملکی در این محله، از چند ماه گذشته، تعداد فروشندگان مسکن کاهش پیدا کرده و این بازار در حالت رکود به سر می‌برد و بنا به پیش‌بینی آنها احتمال دارد تا چندماه این حالت رکود ادامه‌دار باشد و به گفته یک مشاور ملکی دیگر، شاید پس از تعطیلات نوروز 1402 و در اردیبهشت با تغییری اندکی در تعداد معاملات روبه‌رو شویم. وی همچنین می‌گوید، معاملات مسکن در اسفندماه 1401 نسبت به سال 1400 کاهشی بود و چندان خرید و فروشی صورت نمی‌گرفت.

به گفته یک مشاور املاک، برای خرید یک ملک 85 متری نوساز در این محله، دست‌کم باید برای هر متر آن 80 تا 100 میلیون تومان نقدینگی داشت.

یک خانه در بهار جنوبی، با متراژ 99 مترمربع و با سال ساختی قبل از سال 1370، 4 میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در بهار جنوبی، واحدی 135 متری و 30 سال ساخت، 6 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

یک آپارتمان 200 متری هم با سال ساختی بالای 30 سال، 12 میلیارد و 900 میلیون پیشنهاد شده است. واحدی دیگر با مساحت 120 مترمربع و نوساز، 12 میلیارد تومان عرضه شده است.

• شلیک تیر هوایی در محدوده بازار تهران | ماجرا چه بود؟

• ماجرای هولناک کشف یک سر بدون جسد در باغ‌های رباط کریم چه بود؟

• توضیحات جدید قوه قضاییه درباره حکم اعدام محمدمهدی کرمی و محمد حسینی | احکام پرونده دکتر قره‌حسنلو، رضا آریا، حسین محمدی و 11 متهم حوادث کرج اعلام شد

• ماجرای جنجالی آدم‌ربایی و تجاوز خواننده مشهور ایرانی به یک دختر جوان چیست؟ + ویدئو

• درگیری شدید بانوان سر حجاب در قم

• از ساعت 24 فردا، قیمت بنزین گران می‌شود! | خبر مهمی که تکرار می‌شود

• تصاویر عجیب‌ترین زن روسی که به ورزشگاه آزادی رفت

• ارتش آذربایجان جنگ را آغاز کرد | اشغال جاده‌های شمال گذرگاه لاچین

بیشتر بخوانید

• خانه 1 میلیاردی در تهران وجود دارد؟
• آپارتمان های 100 متری شمال تهران چند؟
• خرید خانه با 4 میلیارد در تهران ممکن است؟
• قیمت جدید مسکن در جنوب تهران | نازی‌آباد متری 50 میلیون شد + جدول