ضرورت مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی شهری در برنامه‌ای منظم

محمد آئینی گفت: بر اساس آمار بیش از 90 درصد سطح کشور در خط زلزله قرار دارد و نزدیک به 43 درصد واحدهای مسکونی کشور فاقد اسکلت و غیرمقاوم است که این میزان در محلات هدف بازآفرینی بیشتر است.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران چهارشنبه 26 بهمن در نخستین رویداد مدیریت بحران ایران قوی 1401 در باغ موزه دفاع مقدس گفت: بر اساس آمار بیش از 90 درصد سطح کشور در خط زلزله قرار دارد و نزدیک به 43 درصد واحدهای مسکونی کشور فاقد اسکلت و غیرمقاوم است که این میزان در محلات هدف بازآفرینی بیشتر است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری حدود 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار وجود دارد و در این واحدها حدود 10 میلیون نفر زندگی می‌کنند که در معرض خطر قرار دارند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه با تلاش‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هم اکنون بیش از 50 درصد روستاهای کشور با ارائه تسهیلات ارزان قیمت طبق برنامه منظم مقاوم سازی شدند بر ضرورت مقاوم سازی واحدهای مسکونی شهری تاکید کرد.

آئینی گفت: هم اکنون در حوزه شهرها 15 درصد بناها مقاوم شده اند که ضرورت دارد تا در خصوص مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی احداث شده در شهرها دولت حمایت لازم را داشته باشد.

وی توضیح داد: طبق تعریف‌هایی که از بافت‌های فرسوده وجود دارد چنانچه حدود 50 درصد واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد مقاوم سازی شود آن محلات رهیافت نوسازی را پیدا خواهند کرد و در تلاش هستیم تا در مناطق و محلات هدف بازآفرینی شهری در استان‌های کشور به این سطح از پایداری واحدهای مسکونی غیرمقاوم شهری دست یابیم.

دبیر ستاد بازآفرینی شهری پایدار کشور با ارائه نمونه‌هایی از تاب‌آور نبودن واحدهای مسکونی در بافت‌های هدف بازآفرینی شهری گفت: در یزد اگرچه خطر زلزله کم است اما طبق آمارها 84 درصد بناها در محدوده‌های تاریخی یزد ناپایدار هستند که ضرورت دارد تا در همکاری مؤثرتر با سازمان میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری این بافت‌ها و واحدها مقاوم سازی و ساماندهی شوند.

آسیب بیش از 15 هزار بناهای ناپایدار در خوی

آئینی با اشاره به زلزله خوی و میزان مقاومت ساختمان‌ها در آن منطقه اعلام کرد: در خوی 15 هزار و 597 بنای ناپایدار در زلزله آسیب دید که اگر نوسازی شده بود علاوه بر مقاومت بیش از 15 هزار واحد مسکونی 30 هزار واحد جدید نیز احداث می‌شد و علاوه بر کاهش خسارت‌ها شاهد تأمین مسکن برای متقاضیان مسکن و آحاد جامعه بودیم.

نوسازی 220 هزار بنای ناپایدار شهری

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با تمامی تلاش‌هایی که دولت‌های مختلف برای بازآفرینی شهری و نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری انجام دادند تاکنون موفق شدیم تا 220 هزار واحدهای از بناهای ناپایدار شهری را نوسازی و مقاوم‌سازی کنیم و هنوز حدود 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار در شهرهای کشور وجود دارد که باید فرایند نوسازی این واحدها با توجه به بحران خیز بودن کشور از منظر حوادث طبیعی تسریع شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با برشمردن چالش‌های نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری ایران دلایل کندی را عدم توانایی فنی و مالی ساکنان بافت‌ها و همچنین سازندگان که عموماً صرفه اقتصادی برای آنها ندارد عنوان کرد و افزود: بسته تشویقی 19 بندی نوسازی بافت‌های فرسوده بخش عمده‌ای از موانع را برطرف کرده و برای سازندگان و مالکان تشویق‌هایی را در نظر گرفته تا نوسازی در بافت‌های فرسوده تسریع شود.

اعمال تخفیف 50 تا 100 درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده

آئینی گفت: در حال حاضر شهرداری‌های در صدور پروانه ساختمانی 50 درصد تخفیف اعمال می‌کنند و در برخی از شهرها نیز میزان تخفیف‌ها به 100 درصد رسیده است که دولت مابه التفاوت را پرداخت می‌کند.

وی تاکید کرد: انتظار داریم تا شبکه بانکی علاوه بر وظیفه قانونگذاری، به مسئولیت اجتماعی خود در خصوص نوسازی بافت‌های فرسوده پایبندی بیشتری نشان بدهد. در سال جاری بیش از 45 هزار واحد برای دریافت تسهیلات به شبکه بانکی کشور معرفی شد که انتظار داریم تا همکاری در این خصوص بیشتر شود.

صدور پروانه ساختمانی با ابلاغ بسته 19 بندی در برخی کلانشهرها جهش یافت

معاون وزیر راه و شهرسازی ابلاغ بسته تشویقی 19 بندی نوسازی بافت‌های فرسوده را اولویت اصلی دولت عنوان کرد و گفت: با ابلاغ بسته شاهد جهش در صدور پروانه ساختمانی در برخی از مناطق شهری تهران و همچنین تبریز بودیم. با ابلاغ این بسته در برخی مناطق شهری تهران صدور پروانه تا 200 درصد و در تبریز تا 180 درصد رشد ایجاد شد.

آئینی بر تقویت همکاری ستاد بازآفرینی شهری پایدار ایران و همچنین ستاد مدیریت بحران کشور برای کاهش مخاطرات و افزایش تاب‌آوری شهرها تاکید کرد و گفت: ارائه گزارش‌های میان سازمانی برای همگرایی مدیریت بحران در محلات هدف، کاهش خطرپذیری با اطلاع‌رسانی تقویت شود.