قیمت مسکن در «وال استریت» تهران | از ریزمتراژهای 9 میلیاردی تا نوسازهای بالای 15میلیارد تومان + جدول

به گزارش اقتصادنیوز، محله آرژانتین در منطقه 6 شهرداری تهران و در بخش جنوبی محله گاندی قرار گرفته و فاصله کمی با پارک ساعی دارد. این محله از شمال به بزرگراه شهید قاسم سلیمانی، از جنوب به خیابان شهید بهشتی، از شرق به بزرگراه مدرس و از غرب به خیابان ولیعصر محدود می‌شود.

آرژانتین هم‌مرز با محله‌های سنایی، نیلوفر، عباس‌آباد، یوسف‌آباد و بهجت‌آباد است. در گذشته، اطراف میدان آرژانتین با آب‌وهوای مناسب، زمین‌های کشاورزی، باغ و دامداری را در خود جای داده بود که این زمین‌ها توسط شاهان و دربار خریداری شد.

پس از امضای تفاهم‌نامه صلح بین ایران و آرژانتین در سال 1346، ایران به پاس قدردانی نام این میدان را آرژانتین گذاشت و از آن زمان، ساخت‌وساز و توسعه محله آغاز شد و آرژانتین به یکی از محله‌های پررونق تهران تبدیل شد.

وجود مراکز اداری، خدماتی، بانک‌ها، ادارات، دفاتر مالیاتی و شرکت‌های متعدد در آرژانتین، همراه با موقعیت جغرافیایی مناسب و ترکیب کاربری اداری - مسکونی این محله، آن را به یکی از نقاط پرتردد کسب‌وکار و فعالیت‌های اقتصادی تهران تبدیل کرده است؛ ویژگی‌هایی که شباهتی نسبی به بافت تجاری وال‌استریت نیویورک دارد و باعث شده در محاوره و ادبیات فعالان اقتصادی و کسب و کارها، آرژانتین را «وال‌استریت» پایتخت بنامند.

قیمت ملک در آرژانتین

بررسی اقتصادنیوز و مقایسه قیمت مسکن در منطقه 6 و به خصوص محدوده میدان آرژانتین نشان می‌دهد که به طور متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان بین 100 تا 150 میلیون تومان تعیین می‌شود و این رقم برای آپارتمان‌های نوساز به ازای هرمترمربع حدود 200 تا 250 میلیون تومان می‌رسد.

برای خرید یک واحدآپارتمان 90 تا 100 مترمربعی و با سن بنایی بالاتر از 30 سال در این نقطه، دست کم باید بین 14 تا 15 میلیارد تومان پرداخت.

آپارتمانی 162 متری و 30 سال ساخت، با 19 میلیارد تومان و آپارتمانی 107 متری با سن بنایی بالاتر از 30 سال، 20 میلیارد تومان به فروش می‌رسد؛ همچنین برای خرید آپارتمان ریزمتراژ 60 تا 70 مترمربع در این محله نیز، به حداقل 8 تا 9 میلیارد تومان نیاز است.

برای مثال آپارتمانی 65 متری، 22 سال ساخت و دارای 2 خواب و بدون آسانسور و انباری، با 9 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

کمی آنطرف تر در منطقه 6 و در خیابان قائم مقام نیز، برای خرید آپارتمانی 90 تا 100 مترمربعی با سن بنایی بالاتر از 30 سال نیز به 7 تا 8 میلیارد تومان دست کم نیاز است.

یا واحدی 97 متری و 30 سال ساخت، با 7 میلیارد تومان و واحدی 98 متری و 31 سال ساخت، 9 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

• 14 میلیارد تومان بدهید، وارد این شهرک محبوب تهران شوید | قیمت آپارتمان در اکباتان + اینفوگرافیک
• رونق به بازار مسکن برگشت؟/ قیمت جدید آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران + جدول
• پیش بینی قیمت مسکن در زمستان 1404 | اثرات عمیق «بحران آب» بر بازار مسکن | نوسان ارز و طلا، تلنگر به بازار بود
• قیمت مسکن در آلوده‌ترین مناطق تهران | آلودگی هوا در تصمیم خریداران ملک و مستأجران اثرگذار است؟+ جدول

• بله
• اینستاگرم
• تلگرام
• ایکس
• لینکدین