مسکن ملی در انتظار تصمیم نهایی | متقاضیان واحدها را تحویل می گیرند؟

از سال 1388، برنامه‌ریزی برای ساخت بیش از 90 هزار واحد مسکونی مهر در شهر جدید پرند آغاز گردید و در نهایت، این تعداد به 95 هزار واحد رسید. به همین خاطر، پرند به عنوان پایتخت مسکن مهر شناخته می‌شود.

از اواسط دهه 90 تا کنون همواره وعده اتمام مسکن مهر پرند از سوی مسئولان مختلف داده شده اما به طور کامل محقق نشد. آخرین وعده نیز به سال گذشته مربوط می‌شود.

مدیرعامل سابق شرکت عمران شهرهای جدید قول داده بود شهریور 1402 پروژه مسکن مهر پرند به اتمام برسد. اما به نظر می‌رسد هنوز تعدادی از واحدهای مسکن مهر باقی مانده است. همزمان با تکمیل واحدهای مسکونی مهر، طرح نهضت ملی مسکن نیز از سال 1400 در این شهر آغاز شد که البته مسئولان اعلام کردند واحدهای مسکن مهر نیز به نهضت ملی الحاق شده است.

طبق آماری که تیرماه امسال ارایه شد 168 هزار و 389 واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید در بخش‌های حمایتی آغاز شده و در کنار آن ساخت 50 هزار واحد دیگر نیز در قالب‌های قراردادهای مشارکتی و خودمالکی در سراسر کشور در حال ساخت است.

در شهر جدید پرند تعداد قابل توجهی از متقاضیان برای مسکن ملی ثبت نام کردند. از 224 هزار نفر ثبت‌نام کننده حدود 75 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. اما زمین کافی برای ساخت این تعداد واحد مسکونی وجود نداشت. بر این اساس 33 هزار و 280 واحد نهضت ملی مسکن آغاز شد که از بزرگترین پروژه‌های ساخت و ساز مسکن ملی به شمار می‌رود. از این تعداد 18 هزار واحد در فاز 7 شهر جدید پرند شروع شده و بیش از 60 تا 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

خرداد امسال همزمان با افتتاح حدود 26 هزار واحد مسکونی در استان تهران، 3049 واحد نهضت ملی نیز در شهر جدید پرند به بهره برداری رسید.

بررسی‌ها نشان می‌دهد روند ساخت واحدها در مقایسه با ارایه خدمات روبنایی و انشعابات از سرعت بیشتری برخوردار است و تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی از سوی دستگاههای مرتبط باید جدی گرفته شود.

شهرهای جدید پردیس و پرند به واسطه نزدیکی به کلانشهر تهران و ساخت حدود 180 هزار واحد مسکن مهر مورد توجه اقشار متوسط و پایین قرار دارد. بسیاری از افراد برای رهایی از اجاره‌نشینی در پایتخت ترجیح می‌دهند در دو شهر مذکور صاحب خانه شوند.

با توجه به رکود بازار مسکن در حال حاضر قیمت آپارتمان در پردیس حدود یک میلیارد و در پرند حدود 600 میلیون تومان نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. هم اکنون در شهر پرند می توان با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان صاحب آپارتمان شد.

یکی از مشکلاتی که بعضا در شهرهای جدید دیده می شود کمبود سرانه های خدماتی است. اگرچه در سالهای اخیر تعداد قابل توجهی پروژه شامل مدرسه، مسجد، کلانتری، پارک، مجتمع تجاری و غیره در شهرهای پردیس و پرند افتتاح شده اما ساکنان این دو شهر همچنان از کمبود سرانه‌ها رنج می‌برند.

روز جمعه 5 مهرماه 1403 شهرام ملکی سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید که اخیرا به این سمت منصوب شده از شهر جدید پرند بازدید کرد. وی پیش از بازدید در جلسه‌ای ضمن بررسی مسائل و مشکلات شهر جدید پرند در زمینه پروژه‌های نهضت ملی مسکن، مسکن مهر باقی مانده، منابع مالی مورد نیاز، پروژه‌های روبنایی و زیربنایی؛ پاسخگویی به حق مردم و سلامت فضای اداری را از انتظارات اصلی فعلی از مجموعه شرکت عمران پرند اعلام کرد و گفت: مردم باید ما را پشتیبان خود دانسته و با رغبت و انگیزه برای رفع مشکلات خود به سمت ما بیایند.

آرش صیادی مدیرعامل شهر جدید پرند نیز در این جلسه 9 پروژه از جمله مدرسه شماره 2 شهید کرم‌پور، حوزه علمیه خواهران حضرت خدیجه (س)، سه اورژانس 115 به همراه پایگاه سلامت در فازهای 4 و 6، یک باب کلانتری، پیاده‌روسازی، پروژه ترمیم حفاری جنوب غرب فاز 5 و اجرای پروژه اصلاح، بهسازی، لکه‌گیری، ترمیم نوار حفاری، تکمیل کانال‌ها و جوی و جدول و پیاده‌روسازی واقع در فازهای 3 الی 6 را آماده افتتاح اعلام کرده و گفت مدرسه شهید کرم‌پور به مناسبت بازگشایی مدارس و نیاز موجود در هفته گذشته افتتاح و برای ارائه خدمات به سازمان آموزش و پرورش تحویل داده شد.