خرید یک آپارتمان 50 تا 55 متری با امکانات کامل در مناطق لوکس شمالی دست‌کم 9 تا 10 میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که در جنوبی‌ترین مناطق شهر می‌توان با حدود 1.7 میلیارد تومان صاحب واحدی با این متراژ شد.

کارشناس مسکن، با تأکید بر اینکه جنگ 12 روزه تنها یک شوک کوتاه‌مدت روانی در بازار ایجاد کرد، گفت: اقتدار امنیتی، ثبات اقتصادی و تجربه حکمرانی بحران موجب شد بازار مسکن ایران بدون فروپاشی یا رکود شدید، مسیر منطقی خود را حفظ کند.

نتایج تازه از بررسی قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران نشان می‌دهد شکاف قیمتی بین شمال و جنوب پایتخت به بیش از 8 میلیارد تومان رسیده است؛ به‌طوری‌که خرید یک آپارتمان 50 تا 55 متری با امکانات کامل در مناطق لوکس شمالی دست‌کم 9 تا 10 میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که در جنوبی‌ترین مناطق شهر می‌توان با حدود 1.7 میلیارد تومان صاحب واحدی با این متراژ شد.

استان تهران در نیمه دوم سال با مجموعه‌ای از چالش‌های هم‌زمان روبه‌رو می‌شود که ریشه آن‌ها در تراکم جمعیتی، فشار زیرساخت‌ها، تحولات اقتصادی و شرایط اقلیمی نهفته است. این استان به دلیل نقش پایتخت، هم بار سیاسی و اداری کشور را بر دوش دارد و هم مرکز بخش قابل توجهی از فعالیت‌های اقتصادی است. همین تمرکز جمعیت و کار، حساسیت این منطقه را در برابر کوچک‌ترین تغییرات افزایش می‌دهد.

اقتصادنیوز: سه کارشناس درباره سرمایه گذاری در بازار مسکن پیشنهاد می کنند خرید مسکن برای ریسک گریزها گزینه مناسب تری است اما بهتر است در حومه تهران و با وام و رهن خریداری شود.

اقتصادنیوز: نتایج تازه از بررسی قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران نشان می‌دهد شکاف قیمتی بین شمال و جنوب پایتخت به بیش از 8 میلیارد تومان رسیده است؛ به‌طوری‌که خرید یک آپارتمان 50 تا 55 متری با امکانات کامل در مناطق لوکس شمالی دست‌کم 9 تا 10 میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که در جنوبی‌ترین مناطق شهر می‌توان با حدود 1.7 میلیارد تومان صاحب واحدی با این متراژ شد.

بازار مسکن تهران این روزها در رکود عمیقی فرو رفته و خرید آپارتمان به چالشی جدی برای خریداران تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، محدودیت وام بانکی و نوسانات شدید قیمتی در محله‌های مختلف باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها از خرید واحد مناسب منصرف شوند و سازندگان نیز با کاهش معاملات و نقدینگی، پروژه‌های جدید خود را به تعویق بیندازند.

اقتصادنیوز: یکی از مقامات دولتی تعداد خانه‌های خالی شناسایی شده توسط سامانه املاک و اسکان را 500 هزار واحد مسکونی اعلام کرده که متعلق به 90 هزار مالک است.

دنیای اقتصاد: یک مطالعه دانشگاهی درباره نحوه کار دولت در مواجهه با واحدهای مسکونی بلااستفاده در شهرهای ایران، نسبت به «مسیری که سیاست‌گذار برای شناسایی خانه‌های خالی در پیش گرفته است»، هشدار داد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: اتصال بیمه مرکزی رکورد خوداظهاری متقاضیان را در سامانه املاک و اسکان را شکست

بحران اجاره‌بها در مهرماه 1404 به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به طوری که براساس گزارش‌های رسمی، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران‌کننده 36.5 درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است.

بحران در بازار مسکن با رکود معاملات و کاهش ساخت‌وساز، به نقطه‌ای رسیده که نه تنها خانوارها را تحت فشار قرار داده، بلکه به یک تهدید جدی برای اقتصاد کشور تبدیل شده است.

نماینده مجلس می‌گوید قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی در جهت کاهش فعالیت‌های نامولد، کنترل تنش در بازار‌ها و حمایت از زندگی عادی مردم مؤثر است.

بحران در بازار مسکن با رکود معاملات و کاهش ساخت‌وساز، به نقطه‌ای رسیده که نه تنها خانوارها را تحت فشار قرار داده، بلکه به یک تهدید جدی برای اقتصاد کشور تبدیل شده است.

پس از حدود سه سال توقف انتشار آمار رسمی، متوسط قیمت مسکن در ایران مشخص شد و نشان می‌دهد رالی قیمت‌ها در تهران و شهرهای کشور به پایان رسیده است. بر اساس آخرین برآورد دفتر اقتصاد مسکن، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در 1456 شهر ایران در سال 1403 به 36 میلیون تومان رسید. کارشناسان معتقدند تهران همچنان محوریت بازار را حفظ می‌کند، اما سناریوهایی برای تغییر نقش پایتخت در آینده نیز وجود...