بازار مسکن
بازار مسکن
کشورهای پیشرو آسیایی می‌توانند نقش مؤثری در ساماندهی بازار مسکن ایران ایفا کنند، به ویژه از طریق انتقال تجربه و فناوری‌های نوین ساخت و مدیریت پروژه‌های بزرگ مسکونی. مدل‌های موفق در کشورهایی مانند ژاپن، کره جنوبی و سنگاپور نشان می‌دهد که استفاده از تکنیک‌های ساخت سریع، برنامه‌ریزی شهری هوشمند و بهره‌گیری از منابع مالی متنوع می‌تواند به افزایش سرعت پروژه‌ها و کاهش هزینه‌های نهایی کمک...
اقتصادنیوز: نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره کرد و گفت: امسال بازار اجاره در بخش تمدیدها متعادل‌تر از سال گذشته بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است.
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره کرد و گفت: امسال بازار اجاره در بخش تمدیدها متعادل‌تر از سال گذشته بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است.
بازار مسکن در شرایط فعلی در رکودی عمیق قرار دارد؛ به گونه‌ای که حجم معاملات نسبت به سال گذشته به شکل محسوسی کاهش یافته است.
از آغاز طرح مسکن ملی بیش از شش میلیون نفر در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند که تاکنون فقط به 45 هزار نفر خانه تحویل داده شده است
ایجاد و توسعه سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن، نقشی اساسی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کند. وقتی تمام معاملات خرید، فروش و اجاره در بستری یکپارچه ثبت و قابل رهگیری باشد، امکان فعالیت‌های سوداگرانه و چندباره فروشی کاهش پیدا می‌کند. این شفافیت به دولت کمک می‌کند تا تصویر واقعی از وضعیت عرضه و تقاضا داشته باشد و بتواند سیاست‌های دقیق‌تری اتخاذ کند.
معاون اول قوه قضاییه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را ابزاری مهم برای ایجاد نظم در بازار مسکن، کاهش اختلافات حقوقی و پیشگیری از جرائم مالی دانست.
یکی از مهم‌ترین ارکان تأمین مسکن، دسترسی به زمین است. بدون فراهم بودن زمین مناسب، حتی با وجود تسهیلات مالی و وام‌های مختلف، ساخت‌وساز عملاً غیرممکن خواهد بود. در بسیاری از کشورها، دولت‌ها نقش مستقیم در واگذاری یا آماده‌سازی زمین برای متقاضیان مسکن دارند تا از این طریق امکان خانه‌دار شدن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد فراهم شود.
یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی که بخش مسکن و املاک در کشور با آن مواجه است، نبود شفافیت کامل در اطلاعات ملکی است. وجود سامانه‌های جامع ثبت اطلاعات می‌تواند به ایجاد یک بانک اطلاعاتی دقیق کمک کند؛ بانکی که هم برای سیاست‌گذاری‌های کلان دولت ارزشمند است و هم برای جلوگیری از بروز تخلفات در بازار مسکن. اگرچه اجرای بخشنامه‌های جدید ممکن است برای برخی مالکان یا مستأجران ایجاد محدودیت کند، اما در...
بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن تهران همچنان در برخی مناطق با رکود و کمبود واحدهای مناسب مواجه است.
اقتصادنیوز: یک واسطه‌گر ملکی گفت: گزارش‌ها از برخی شهرهای شمالی، حومه البرز و نقاطی از تهران حاکی از رشد 10 تا 15 درصدی قیمت آپارتمان‌های مسکونی پس از پایان جنگ است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با اتصال سامانه املاک و اسکان به بانک مرکزی و مشروط شدن پرداخت تسهیلات به اتصال شاهد تسریع فرآیند پرداخت خواهیم بود.
اجاره مسکن در ترکیه به سرعتی فراتر از نرخ تورم رسمی افزایش یافته و استانبول رکورددار جهش قیمت‌هاست.
کارشناسان اقتصادی بر این باورند که شیوه فعلی اعطای وام‌های مسکن با اهداف عدالت‌محور فاصله دارد. به گفته آنان، کارگران و کارمندان که بخش بزرگی از جامعه را تشکیل می‌دهند، در شرایط فعلی از عهده بازپرداخت اقساط سنگین این تسهیلات برنمی‌آیند. نتیجه آن است که وام‌های مسکن، به جای اینکه ابزار یاری‌رسان برای اقشار متوسط و ضعیف باشند، عملاً در اختیار طبقات پردرآمد قرار گرفته‌اند که توان مالی...
میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌ها در تهران بار دیگر به سطح «قبل از جنگ» بازگشته است؛ با این حال، باوجود نوسانات قیمت طی سه ماه گذشته، بازار مسکن همچنان در وضعیت «رکود شدید» به سر می‌برد. ماه گذشته، جو حاکم بر بازار به‌گونه‌ای بود که گویی «آژیر هشدار» به صدا درآمده است.
نشست مشترک مسئولان مسکن ایران و کره جنوبی برای بررسی تجربه کشور کره جنوبی در حوزه اجاره‌داری حرفه‌ای و تامین مسکن استیجاری با اولویت دهک‌های کم‌درآمد در وزارت راه وشهرسازی برگزار شد.