فرارو نوشت: قیمت یک خانه 100 متری در یوسف‌آباد به‌طور متوسط 10 میلیارد و 220 میلیون است؛ 56 درصد بیشتر از تیرماه پارسال

بازار مسکن تهران در حالی به فعالیت خود ادامه می دهد که در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است.

اقتصادنیوز: در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین 20 تا 30 درصد کاهش یافته اما از حدود 20 روز قبل به ثبات رسیده است.

بازار مسکن این روزها با چالش‌هایی مواجه است که کارشناسان اصلی‌ترین آنها را رکود می‌دانند. نبود خریدار برای فایل‌های ارائه شده در بازار، فعالان باقی مانده در این حوزه را دچار سرگردانی کرده است. این در حالی است که سیاست مالیات بر خانه‌های خالی هم برای حل مشکلات این حوزه چندان رهگشا نبوده و تنها باعث ارائه فایل‌هایی با متراژ و قیمت بالا شده است.

قیمت آپارتمان در یوسف‌آباد با کاهش دو درصدی درمقایسه با ابتدای سال به متری 102 میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.

بازار مسکن این روزها با چالش‌هایی مواجه است که کارشناسان اصلی‌ترین آنها را رکود می‌دانند. نبود خریدار برای فایل‌های ارائه شده در بازار، فعالان باقی مانده در این حوزه را دچار سرگردانی کرده است. این در حالی است که سیاست مالیات بر خانه‌های خالی هم برای حل مشکلات این حوزه چندان رهگشا نبوده و تنها باعث ارائه فایل‌هایی با متراژ و قیمت بالا شده است.

تیترکوتاه نوشت: ایراد اصلی این است که وقتی آمارها اعلام می‌شود، بسیار کلی و معمولا متمرکز بر یک عدد مشخص است. اما بهتر است، عددها به تفکیک اعلام شود.

یک کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه ازآنجا که تصمیمات یک شبه و نابهنگام در بورس تاثیر مستقیم دارد گفت: نمی‌توان بورس را با تحلیل تکنیکال پیش بینی کرد، اما با رویه‌ای که رئیس سازمان بورس در پیش گرفته نمی‌توان انتظار مثبت شدن روند شاخص کل را داشت.

کسب و کار هری مگوایر، کاپیتان منچستریونایتد، در بازار مسکن سود سالانه قابل توجهی داشته است.

حدود 40 درصد از معاملات کل مسکن تهران به دادوستد آپارتمان‌های اختصاص دارد که دارای پارکینگ، آسانسور و انباری هستند.

تسهیلات ساخت مسکن در حال حاضر به گفته بسیاری از کارشناسان و سازندگان می تواند زمینه ساز ونجات بخش بازار مسکن خواهد بود.

در شهری مثل تهران بالاتر از 60 درصد هزینه‌های خانواده صرف اجاره بها می‌شود. خانواده‌ای که 20 میلیون تومان درامد دارد گاهی تا 15 میلیون تومان بابت اجاره واحد هزینه می‌کند، این درحالی است که حقوق و دستمزد زیر بیست درصد افزایش پیدا می‌کند و دولت نیز تورم را 46 درصدی می‌داند و ادعای کنترل تورم را دارد. در برخی دیگر از اقلام پر مصرف از جمله مرغ، گوشت و لبنیات نیز وضعیت به همین ترتیب است...

در حوزه مسکن، چالش‌های زیادی وجود دارد که برای رفع آنها نیاز به تلاش و همکاری بین دولت، بخش خصوصی و جامعه داریم. باید برای این منظور از رویکردهای نوین در طراحی و ساخت مسکن، تسهیلات مالی مناسب، توجه به تامین خدمات شهری و ایجاد مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز مسکن استفاده کرد.