بازار مسکن همواره نقشی کلیدی در ساختار اقتصادی کشورها ایفا کرده و یکی از حساس‌ترین و پرنوسان‌ترین حوزه‌های مالی به شمار می‌رود. طی سال‌های گذشته، افزایش مداوم و قابل توجه قیمت مسکن، به یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های خانوارها بدل شده بود؛ اما در سال جاری، برخلاف روند صعودی سال‌های پیش، این بازار با افت نسبی قیمت مواجه شده است. کاهش قیمت‌ها دلایل متعددی دارد که یکی از مهم‌ترین آن‌ها، کاهش...

یک تحلیل‌گر بازار مسکن با اشاره به افت شدید قدرت خرید در میان خانوارهای جوان اعلام کرد: توان مالی زوج‌های تازه‌تشکیل‌شده برای خرید خانه به پایین‌ترین حد خود در چند دهه اخیر رسیده است. به گفته او، در شرایط فعلی تنها حدود 15 درصد از این خانوارها قادر به ورود به بازار خرید مسکن هستند، در حالی که اکثریت مطلق، به دلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت ملک، از این چرخه خارج مانده‌اند.

اقتصادنیوز: یزدانی با استناد به مطالعات خود در دهه‌های اخیر، روند نزولی نرخ مالکیت در میان خانوارهای جوان را هشداردهنده توصیف کرد و گفت: «در دهه 1380 حدود 40 درصد خانوارهای با سرپرست زیر 40 سال، مالک واحد مسکونی بودند و 60 درصد مستأجر. اما این نسبت در سال 1400 به حدود 25 درصد مالک و 75 درصد مستأجر تغییر یافته است.»

در این دوره پساجنگ که اقتصاد کشور با آسیب‌هایی عمیق روبروست، یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های مردم، وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. این طرح که قرار بود بخشی از بحران تأمین مسکن برای دهک‌های پایین‌تر را التیام ببخشد، حالا با مشکلات جدی در تأمین مالی، کاهش سرعت ساخت‌وساز و نبود شفافیت در تحویل واحدها مواجه شده است. بسیاری از متقاضیان که با امید خانه‌دار شدن در این طرح ثبت‌نام کرده بودند،...

تابستان 1404 برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است. بررسی فایل‌های خرید و فروش املاک نشان می‌دهد عرضه واحدهای مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته 70 درصد افزایش یافته، درحالی که طبق گفته مشاوران املاک، تقاضای خرید در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد. این بحران حتی قطب‌های سنتی معاملات مانند مناطق 5 و 10 را نیز به ورطه رکود کشانده، به طوری که به گفته برخی مشاوران املاک،...

طی هفته‌های اخیر، نشانه‌هایی از عقب‌نشینی نسبی فروشندگان مسکن در شمال تهران دیده می‌شود. قیمت‌های پیشنهادی که تا پیش از این در برخی مناطق لوکس و پرمتقاضی پایتخت تا حدود 250 میلیون تومان به ازای هر متر مربع هم می‌رسید، اکنون در بسیاری از فایل‌های جدید تا محدوده 200 تا 220 میلیون تومان کاهش یافته است. این کاهش در ظاهر می‌تواند نشانه‌ای از تمایل به انعطاف بیشتر فروشندگان باشد، اما در عمل...

سامانه‌های الکترونیک ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن، نقش مهمی در شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن ایفا می‌کنند. در سال‌های گذشته، نبود یک نظام متمرکز و دقیق برای ثبت معاملات ملکی، زمینه‌ساز بروز تخلفات، قیمت‌سازی‌های غیرواقعی و عدم امکان نظارت مؤثر بر بازار شده بود. اما با راه‌اندازی سامانه‌های ثبت قرارداد، اطلاعات مربوط به معاملات در بستری دیجیتال ثبت می‌شود و این موضوع به...

یک کارشناس حقوقی گفت: تعلل در اجرای این قانون، به بی‌ثباتی بازار، تضییع حقوق مردم و استمرار معاملات غیرشفاف دامن زده است.

اولین آورده سامانه خودنویس برای مردم؛ حذف هزینه برای ثبت قرارداد است و اخذ کد رهگیری رایگان را شاید بتوان کلیدی‌ترین مزیت سامانه خودنویس دانست.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 100 درصد افزایش یافته است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 100 درصد افزایش یافته است.

کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان نشان می دهد قیمت مسکن 18 و اجاره بها 35 درصد رشد داشته است.

کارگران ساختمانی با مشکلات جدی بیمه و معیشت روبرو هستند. سخت‌گیری‌های تأمین اجتماعی و اظهارات اخیر وزیر کار، نارضایتی نمایندگان صنفی را به دنبال داشته و بحران این قشر پرجمعیت را تشدید کرده است.

پس از پایان هر جنگی، از جمله در مناطقی که تجربه‌گر نبردهای مستقیم یا تهدیدهای امنیتی بودند، بازار مسکن یکی از نخستین حوزه‌هایی است که به ورطه رکود کشیده می‌شود. در چنین شرایطی، سرمایه‌گذاران به دلیل نااطمینانی اقتصادی، خطرهای بازسازی، نوسانات قیمت مصالح، و بی‌ثباتی سیاسی از ورود به بازار ساخت‌وساز امتناع می‌کنند یا دست‌کم منتظر ثبات می‌مانند. در همین حال، مردم نیز توان خرید خود را از...

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با مجموعه‌ای از مشکلات ساختاری و اقتصادی روبه‌رو شده است که باعث رکود شدید، کاهش قدرت خرید مردم و عدم تحقق اهداف حمایتی دولت شده است. این بازار در دولت‌های گذشته، صحنه نبردی نابرابر بین قدرت خرید شهروندان و افسارگسیختگی قیمت‌ها تبدیل شده است.