اقتصادنیوز: فردین یزدانی، مدیر بازنگری طرح جامع مسکن به تحلیل اثر انتخابات و همچنین تشریح چالش های بازار مسکن در دولت می‌پردازد.

مدیر بازنگری طرح جامع مسکن به تحلیل اثر انتخابات و همچنین تشریح چالش های بازار مسکن در دولت می‌پردازد.

بررسی فایل‌های فروش مسکن نشان می‌دهد که در چند روز اخیر، تعداد فایل‌های سبز (با قیمت پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) و فایل‌های قرمز (با قیمت بالاتر از میانگین قیمت منطقه) در افزایش است، در حالی که تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) ثابت مانده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، گفت: تاثیر گذارترین برنامه در هر بخش، مشاوران املاک هستند که هم خریدار و هم فروشنده مستقیم با آن‌ها در ارتباط هستند و اثر گذاری دقیقی بر روی بازار مسکن دارند.

کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

یوسفی، عضو هیئت رئیسه مجلس، تاکید کرد که وام‌های مسکن با سود تک‌نرخی در میلیاردها تومان، می‌تواند برای خانوارهای با درآمد پایین واقعاً مفید باشد. او افزود: "در سراسر جهان، پرداخت تسهیلات تا 80 درصد ارزش مسکن، عملی بسیار رایجی است."

رئیس مرکز وکلای قوه قضاییه، با اشاره به "رخنه قانونی" موجود که باعث شده اتباع خارجی بتوانند در کشور ما ملک خریداری کنند، گفت: متاسفانه، دستگاه‌های مربوطه هیچگونه مسئولیت، دستورالعمل، یا ابزار نظارت و کنترل ویژه‌ای برای این مسئله مهم ندارند.

طبق ماده 54 تکراری قانون مالیات‌های مستقیم، در صورت عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله می‌شوند.

خانه های خالی که مالیات نپردازند ممنوع المعامله می شوند. خانه های خالی که مالیات نپردازند ممنوع المعامله می شوند. به گزارش عرشه آنلاین، طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله می‌شوند.

وضع کردن قوانین و ضوابط جدید برای مسکن توسط دولت سیزدهم، که با توجه و تاکید رئیس جمهور، آیت الله سیدابراهیم رئیسی، ماندگار شد، منجر به پایان دادن به آشفتگی بازار مسکن خراسان رضوی و بریدن فساد و تخلفات در این حوزه شد.

طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله می‌شوند.

بررسی متوسط قیمت مسکن از سال 1368 تا سال 1403 نشان می‌دهد، بیشترین افزایش قیمت با 437 و 201 درصد به ترتیب در دولت دوم حسن روحانی و دولت دوم مرحوم هاشمی رخ داده است.

اقتصادنیوز: بررسی فایل های فروش مسکن نشان می دهد درچند روز اخیر، تعداد فایل‌های سبز (پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) و فایل‌های قرمز (از میانگین قیمت منطقه بالاتر) از فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) افزایش یافته است.

در دولت‌های مختلف، عوامل چون میزان رشد قیمت مسکن، توانمندی بانک‌ها و سطح مداخلات در نرخ سود بانکی، به عنوان عوامل تأثیرگذار بر "کارآمدی یا ناکارآمدی وام خرید مسکن" شناخته شده‌اند.

یکی از چالش‌های اصلی که در حال حاضر بازار مسکن با آن روبرو است، کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان و قیمت واقعی املاک است. کارشناسان نگاه خوشبینانه ای به آینده بازار ندارند اما با این حال دولت وعده های روشنی به مردم می دهد. برخی تحلیلگران نوسانات احتمالی در نرخ ارز را یک عامل جدی برای افزایش دو برابری قیمت مسکن و اجاره بها تا 3 ماه آینده قلمداد کردند. باید...