مشاوران املاک به عنوان واسطه‌های اصلی بین مالک و مستأجر، نقشی کلیدی در شکل‌دهی به بازار اجاره مسکن دارند. عملکرد حرفه‌ای و دقیق این افراد می‌تواند به شفافیت معاملات، کاهش اختلافات و ایجاد نظم در بازار کمک کند و زمینه را برای قیمت‌گذاری منطقی فراهم آورد.

با گذشت یک سال از اجرای برنامه هفتم پیشرفت و تبلیغات گسترده دولت درباره واگذاری زمین به عنوان راه‌حل بحران مسکن، واقعیت‌های آماری و روندهای اجرایی، تصویری کاملاً متفاوت و هشدارآمیز از وضعیت امروز ترسیم می‌کنند.

با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، همه نقل و انتقالات از طریق سامانه جامع ثبت می‌شود تا کلاهبرداری‌ها و اختلافات ملکی کاهش یابد.

اقتصادنیوز: رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه 2.4 درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره کشور و تهران را نشان می‌دهد. تصویر اول حاکی از رکورد رشد ماهانه اجاره‌بهای 1404 در معاملات انجام شده در کشور و تصویر...

نامشخص بودن آینده گفت‌وگوهای ایران و اروپا و جدی‌تر شدن احتمال اجرای مکانیسم ماشه، فضای پرسش‌برانگیزی را در میان فعالان اقتصادی ایجاد کرده است. یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها این است که در صورت فعال شدن این سازوکار، بازار مسکن چه مسیری را در پیش خواهد گرفت و تا چه اندازه از این تحولات سیاسی و بین‌المللی تأثیر خواهد پذیرفت.

در هفته‌های اخیر، بازار مسکن در شمال کشور با افزایش قابل توجهی در میزان خرید و فروش مواجه شده است. گزارش‌های میدانی و داده‌های معاملات نشان می‌دهد که تقاضا برای واحدهای مسکونی در شهرهای ساحلی و مناطق جنگلی به شکل چشمگیری رشد کرده است. این افزایش تمایل خرید، ناشی از ترکیبی از عوامل اقتصادی، گردشگری و سرمایه‌گذاری بلندمدت است.

با وجود رکود و قیمت‌های نجومی، برخی مدام به مردم توصیه می‌کنند بهترین زمان خرید خانه فرا رسیده و باید عجله کنند. این تحلیل بر چه پایه و اساسی استوار است و بازار مسکن 1404 در واقعیت به آن چه پاسخی می‌دهد

شبکه بانکی کشور با عدم اتصال خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان، مرتکب یک تخلف صریح قانونی شده است و عدم رفع این نقیصه و همچنین نبود نظارت صحیح بر حسن اجرای قانون توسط بانک مرکزی از اهمال‌کاری در این نهاد نیز دارد.

طرح‌های بزرگی مانند نهضت ملی مسکن به دلیل گستردگی و حجم بالای منابع موردنیاز، بدون پشتوانه مالی و اعتباری قابل تحقق نیستند. تجربه جهانی نشان می‌دهد که هرگاه دولت‌ها در پروژه‌های کلان ساخت‌وساز مسکن وارد عمل می‌شوند، استفاده از منابع بانکی و تسهیلات مالی به‌عنوان یک رکن اصلی، مسیر اجرا را تسهیل کرده و سرعت پیشبرد پروژه را افزایش داده است. در ایران نیز بانک‌ها با اختصاص خطوط اعتباری ویژه...

نبود نظارت در بازار مسکن باعث شده برخی مشاوران املاک سهم کمیسیون صاحبخانه را هم از مستاجران بگیرند؛ روشی تازه که فشار بیشتری بر اجاره‌نشین‌ها تحمیل می‌کند.

نبود نظارت در بازار مسکن باعث شده برخی مشاوران املاک سهم کمیسیون صاحبخانه را هم از مستاجران بگیرند؛ روشی تازه که فشار بیشتری بر اجاره‌نشین‌ها تحمیل می‌کند.

طبق داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار، نرخ تورم مسکن در مردادماه امسال روندی افزایشی داشته و به سطح 2.4 درصد رسیده است. این در حالی است که یک ماه پیش‌تر، یعنی در تیرماه، تورم مسکن نسبت به ماه قبل از آن کاهش نشان می‌داد و حجم معاملات نیز در کمترین میزان خود ثبت شده بود.

تقاضا در بخش خرید و فروش آپارتمان‌ها و ویلاهای نقلی زیر 10 میلیارد تومان در شمال کشور افزایش یافته است.

اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های خریدوفروش ملک در شمال کشور نشان می‌دهد که در شهر رودسر واقع در گیلان، آپارتمانی 101 متری، دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری، با 3 میلیارد و 550 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با اتصال سامانه املاک و اسکان به بانک مرکزی علاوه بر شفافیت اطلاعات زیرساخت‌ها هم تکمیل می‌شود.