دولت در ادامه تلاش‌ها برای مهار سوداگری در بازار مسکن، اجرای مالیات جدیدی را در دستور کار قرار داده که این‌بار مستقیماً فروش ملک را هدف قرار می‌دهد. این سومین ابزار مالیاتی در حوزه املاک پس از «مالیات بر خانه‌های خالی» و «مالیات بر املاک لوکس» است؛ با این تفاوت که محاسبه آن بر مبنای رشد واقعی قیمت ملک و مدت‌زمان تملک صورت می‌گیرد، به‌گونه‌ای که هرچه دوره مالکیت طولانی‌تر باشد، نرخ مالیات...

یک تحلیل‌گر بازار مسکن با نگاهی به تحولات اقتصادی و سیاسی جاری، چشم‌انداز بازار را همچنان راکد و بی‌رمق ارزیابی می‌کند. به باور او، بعید است این وضعیت تا پایان سال 1404 تغییر محسوسی داشته باشد و بازار همچنان درگیر نوعی سکون و انتظار خواهد ماند.

سود بازار مسکن در یکسری از پروژه‌ها به حدود 20 درصد رسیده است؛ یعنی کمتر از نرخ سود بانکی!

یک تحلیل‌گر ارشد حوزه مسکن با نگاهی به روند چند ماه گذشته بازار، از ورود این بخش به عمیق‌ترین رکود سال‌های اخیر خبر می‌دهد؛ رکودی که نه‌تنها خرید و فروش را متوقف کرده، بلکه حتی نشانه‌ای از بازگشت به تعادل در کوتاه‌مدت نیز در آن دیده نمی‌شود. به گفته او، مجموعه‌ای از عوامل در هم‌تنیده باعث شده تا بازار مسکن به وضعیت سکون و انتظار فرو برود.

اقتصادنیوز: هفته گذشته طرح سال 99 مجلس با عنوان «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» سرانجام به تصویب رسید، این مصوبه اگرچه خیلی دیر - بعد از 5 سال بحث و بررسی در دولت و مجلس - نهایی شد اما در یکی از «بدترین دوره‌های بازار مسکن» قرار است معادلات این بخش را تحت‌تاثیر قرار دهد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سامانه خودنویس زمینه ساز کاهش اختلافات بین مالک و مستاجر و رفع مشکلات در این بخش شده است.

اقتصادنیوز: یک اقتصادان در خصوص رمزارزها گفت: توصیه ما این است که بیش از 5 درصد دارایی افراد وارد این بازار نشود.

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال 1401 تاکنون، تنها 0.5درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره...

کارشناس بازار سرمایه گفت: در هیچ بورس معتبری در دنیا منابع مالی به‌صورت مستقیم برای سرمایه‌گذاری در سهام یا یک نماد خاص به کار گرفته نمی‌شود.

یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بی‌سابقه خبر داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیش‌بینی‌شده و اضافه شدن ریسک‌های ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.

هر زمان تصمیمی گرفته شود و بخواهیم این تصمیم را اجرا کنیم، به ویژه اگر این تصمیم بزرگ باشد، حتما یک شوک به بازار کار وارد خواهد شد. اکنون نیز خروج کارگران اتباع از نوع غیرقانونی به بازار کار شوک می دهد. به این دلیل که تعداد این نوع کارگران قابل توجه است.

دبیر اتحادیه املاک کشور از وضعیت بازار خرید و اجاره مسکن و نیز تغییر سلیقه مالکان برای اجاره واحدها خبر داد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: هدایت و تقویت بازار مسکن در حوزه هوشمندسازی از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر خواهد شد.

اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های ارائه شده حاکی از ثبات کامل ماهانه قیمت در منطقه 5 و نوسانی ضعیف در منطقه چهار است.

دنیای‌اقتصاد: پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران و البته دبیر شورای عالی شهرسازی در دهه‌های 70 و 90، در تشریح علت وقوع «بحران آب» در پایتخت، اعلام کرد: استان تهران بدون توجه به «ظرفیت آبی» از قبل تعیین‌شده، گسترش پیدا کرد و در سال‌هایی، نرخ رشد جمعیت حومه آن 2 رقمی شد در حالیکه نرخ رشد جمعیت کلان‌شهر تهران بسیار محدود بود.