توقف یا ادامه رشد قیمت مسکن در گرو سیاست‌های دولت چهاردهم است. مسعود پزشکیان برنامه مشخصی را برای حل معضل مسکن ارائه نکرده، اما در تازه‌ترین اظهارات خود در نشست خبری اخیر صحبت‌هایی را برای برداشتن تمرکز تقاضا از تهران با روی میزگذاشتن طرح انتقال پایتخت مطرح کرده است. آیا این طرح کمکی به این بازار خواهد کرد؟

عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: ضروری است که همکاری بانک‌ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن هر چه زودتر تقویت شده و تأمین مالی لازم انجام شود.

سناریویی که برای آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی شده بود، در حال تحقق است. پس از ارزیابی نسبت قیمت آپارتمان‌های مناطق بالای شهر به پایین شهر و شناسایی «وضعیت غیرعادی» این نسبت، اکنون مشخص شده است که مناطقی که بیشترین جهش قیمتی را داشته‌اند، «کمترین تورم ماهانه در بازار مسکن» را تجربه می‌کنند.

سیستم مسکن مهر هم سودی به حال بازار مسکن نداشته است. یکی از دلایلی که مردم روی خودرو و اتوموبیل سرمایه گذاری می‌کنند تورم است. بسیاری از خانواده‌هایی که خودرو و مسکن می‌خرند نیاز واقعی ندارند، بلکه با هدف کسب سود این کار را می‌کنند. ما یک تقاضای واقعی داریم، یک تقاضای سفته بازی. همانطور که تاکید کردم اکنون مسکن در کشور ما تماما درگیر سفته بازی است.

مواضع دولت چهاردهم در مورد نهضت ملی مسکن به تدریج در حال آشکار شدن است. متولیان این حوزه، تا اینجای کار بر تکمیل واحدهای نیمه کاره با پیشرفت فیزیکی بالا تمرکز کرده‌اند و به شرط تامین منابع در تلاش هستند تعداد قابل توجهی از واحدها را تا سال آینده به متقاضیان تحویل دهند.

بررسی بازار اجاره در ایام اول مهرماه نشان می‌دهد که به همراه پایان فصل گرما، موجران نیز از قیمت‌های پیشنهادی خود کاسته‌اند.

هزینه‌های ساخت و ساز مسکونی در دسته‌بندی‌های مختلف متفاوت است؛ اما در حال حاضر، حداقل هزینه به طور قابل توجهی افزایش یافته و این موضوع تأثیر زیادی بر میزان تولید گذاشته است.

مهدی ساسانی، مدیر سامانه خودنویس، بیان کرد: لازم است بازار به نحوی مدیریت شود که متقاضیان بتوانند به سادگی و بدون پرداخت هیچ هزینه‌ای قراردادهای خود را منعقد کنند. این امکان از طریق سامانه خودنویس فراهم شده است. با وجود اینکه فصل جابه‌جایی به پایان رسیده، اما استقبال از این سامانه به طور قابل توجهی افزایش یافته است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره تنها با عرضه و تولید مسکن بازار از رکود تورمی خارج می‌شود، گفت: هم‌اکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود 18 میلیون است.

اقتصادنیوز: سناریویی که «دنیای‌اقتصاد» درباره آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی کرده بود، در حال تحقق است. بعد از سنجش نسبت قیمت آپارتمان‌های بالای‌شهر به پایین‌شهر و تشخیص «وضعیت غیرنرمال» این نسبت، اکنون مشخص شده مناطقی که بیش‌از بقیه، جهش کرده، «کمترین تورم ماهانه ملکی» را تجربه می‌کنند.

سناریویی که «دنیای‌اقتصاد» درباره آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی کرده بود، در حال تحقق است. بعد از سنجش نسبت قیمت آپارتمان‌های بالای‌شهر به پایین‌شهر و تشخیص «وضعیت غیرنرمال» این نسبت، اکنون مشخص شده مناطقی که بیش‌از بقیه، جهش کرده، «کمترین تورم ماهانه ملکی» را تجربه می‌کنند. سناریویی که «دنیای‌اقتصاد» درباره آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی کرده بود، در حال تحقق است. بعد از سنجش نسبت...

سناریویی که «دنیای‌اقتصاد» درباره آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی کرده بود، در حال تحقق است. بعد از سنجش نسبت قیمت آپارتمان‌های بالای‌شهر به پایین‌شهر و تشخیص «وضعیت غیرنرمال» این نسبت، اکنون مشخص شده مناطقی که بیش‌از بقیه، جهش کرده، «کمترین تورم ماهانه ملکی» را تجربه می‌کنند.

وحید شقاقی شهری، اقتصاددان، تأکید کرد: نکته مهم این است که این مهاجران غیرقانونی با این حجم گسترده، هویت مشخصی ندارند و پیگیری مسائل فرهنگی آن‌ها کار دشواری است. این افراد مانند بمب‌های ساعتی عمل می‌کنند؛ می‌توانند امروز در کشورمان مرتکب هر تخلفی شوند و فردا به افغانستان برگردند. از آنجا که این افراد هویت مشخصی ندارند، شناسایی آن‌ها دشوار است و ردیابی و پیگیری‌شان در افغانستان تقریباً...

با توجه به آمارها و تحلیل‌های انجام شده، بازار مسکن در حال حرکت به سمت استقرار و آرامش است و این پایداری و آرامش در بازار مسکن از تداوم تعادل عرضه و تقاضا و نیز وابستگی به بازارهای موازی ناشی می‌شود. در این مطلب شما را با آخرین تحولات بازار مسکن و همچنین نرخ های جدید در مناطق مختلق تهران به تاریخ 4 مهرماه 1403 آشنا می کنیم. با ما همراه باشید.